Beschrijving
Wat een ruimte! Deze ruime hoekwoning biedt een lichte woonkamer, een praktische open keuken met bijkeuken en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de aanbouw en nokverhoging is er volop leefruimte. Alles is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtertuin op het zuidwesten met achterom en de voortuin met plek voor 2 auto’s maken het plaatje compleet. Met rolluiken, zonwering en een garage met elektra is dit een heerlijk huis om je volgende hoofdstuk te starten! Centrale voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, voetbalveld, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand van de woning. Wat een ideale locatie!
Indeling
Entree: Bij binnenkomst is er eerst een voorportaal met de meterkast en de garderobe, waarna de tussendeur toegang biedt tot de rest van de hal. De hal geeft toegang tot de trap, de woonkamer, het toilet en de trapkast. De ruimte vormt een praktische centrale toegang voor de begane grond. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurwanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, een 3-fasen aardlekautomaat en een vierpolige hoofdschakelaar
Toilet: Het toilet is een nette ruimte met een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld.
Woonkamer: De woonkamer is aanzienlijk vergroot door de aanbouw. Wat een fijne ruimte. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eethoek is aan de achterzijde. Een schuifpui verbindt de ruimte direct met de achtertuin en zorgt voor een prettige lichtinval. De open haard vormt een centraal element in de kamer. Een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde houdt de zon in de zomermaanden uit de woning. De schuifpui is voorzien van een hor. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De deels open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser een magnetron en een 5-pitsgasstel. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer en een gestuukt plafond.
Bijkeuken: De bijkeuken is een functionele ruimte met een kunststof achterdeur met hor naar de tuin. Een handige ruimte voor je jas en je schoenen. De afwerking bestaat uit laminaat, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de open trap naar de tweede verdieping. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt zicht op de straat, het aangrenzende groen en een vijver. Voor de ramen zitten horren. De afwerking bestaat uit laminaatvloer, behang en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, die is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een stroomaansluiting voor een televisie. Voor de ramen zitten horren. Ook hier kijk je heerlijk weg richting een groen grasveldje. De afwerking bestaat uit laminaat, behang en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Deze kamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een elektrisch zonnescherm en een aansluiting voor televisie. Ook hier zitten er horren voor de ramen. De ruimte is kleiner dan de overige kamers. De afwerking bestaat uit laminaat, behang en een gestuukt plafond.
Badkamer: De badkamer is keurig en volledig betegeld in neutrale bruintinten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, een mooi houtlook wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator.
Tweede verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot twee kamers en heeft knieschotten voor bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel (Vaillant ecotec plus 2015) De afwerking bestaat uit zeil vloer, structuurwanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 4: Deze kamer aan de achterzijde is kleiner en heeft dankzij de nokverhoging extra functionele ruimte. De kamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De afwerking bestaat uit zeil, behang en een gipsplafond.
Slaapkamer 5: De tweede kamer op deze verdieping is erg ruim door de nokverhoging en beschikt over rolluiken en knieschotten voor opslag. De afwerking bestaat uit laminaat, behang en een gipsplafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin ligt op het noordoosten en biedt ruimte voor twee auto’s op de oprit, waar ook een laadpaal staat. De oprit is ca 10 meter lang en 2.8 meter breed. De voortuin heeft sierbestrating en tuinborders en is circa 6.5 x 8.5 meter.
Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, tuinborders en aansluitingen voor water en elektra. De tuin is circa 9 meter breed en 6.5 meter lang. Aan de schutting bevindt zich een gezellig gelhaardje.
Schuur: De stenen schuur sluit aan op de garage en beschikt over elektra en water. Hier bevindt zich ook de witgoedopstelling met wasmachine, droger en een extra vriezer.
Garage: De garage is uitgevoerd in steen en voorzien van elektra en twee lichtkoepels. De garagedeur is handmatig bedienbaar en er is een loopdeur aanwezig.
Bijzonderheden
Ruime hoekwoning welke heerlijk vrij en centraal is gelegen. Scholen, theater, kerk, veel groen én de supermarkt om de hoek. Mega centraal en toch vrij en in het groen én klaar om er je eigen plekje van te maken!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Cv-ketel Vaillant ecotec plus (2015)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel Vaillant ecotec plus (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
