Beschrijving
Deze luxe afgewerkte woning is helemaal instapklaar: verhuizen en klaar, verven en behangen is niet nodig. Afgelopen twee jaar is het huis van top tot teen vernieuwd met hoogwaardige materialen. De ruime, lichte woonkamer heeft een fraaie aanbouw met lichtstraat, een stijlvolle tv-wand en een handige trapkast. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. De luxe, grote keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De tweede verdieping biedt een strak afgewerkte zolderkamer met kunststof dakkapellen, airconditioning, veel bergruimte en een keurige wasruimte. De achtertuin is in 2023 aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunstgras, nieuwe schuttingen, een schuur met overkapping en een fijne zithoek. De voortuin ligt op het zonnige zuidoosten en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Verder is de woning voorzien van onder andere nieuwe binnendeuren met zwart beslag, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe (2024) energiezuinige hybride Cv-ketel. Dankzij de centrale ligging woon je hier dichtbij scholen, winkelcentra en diverse wandelroutes. Een moderne, ruime gezinswoning in een fijne, rustige wijk! Benieuwd naar alle extra’s? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling
Entree: De hal is netjes afgewerkt en de stijlvolle (rookglas) binnendeur van zwart staal valt direct op. De kunststof voordeur is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, een grote schuifkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, dubbele aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Het toilet is zeer fraai afgewerkt, strak en modern van uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Woonkamer: De woonkamer is opvallend ruim en modern afgewerkt, helemaal instapklaar. De strakke tv-wand met sierlatten is een echte eyecatcher en geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Dankzij de aanbouw met lichtstraat (HR++ en warmtewerend-glas) komt er fantastisch veel daglicht binnen, wat de kamer extra sfeer en openheid geeft. Ook praktisch: er is een trapkast voor extra bergruimte en een bijkeuken gerealiseerd in de halve aanbouw aan de achterzijde. Inbouwspots zorgen voor gezellige verlichting in de woonkamer en keuken.
Keuken: De keuken is modern, compleet en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van alle gemakken zoals een oven/magnetroncombinatie, ingebouwde koffiemachine (Siemens), inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne, ruimtelijke sfeer.
Bijkeuken: De bijkeuken bevindt zich in de halve aanbouw aan de achterzijde. Via een schuifdeur is deze ruimte verbonden met de woonkamer en er is een aparte deur naar de tuin. Ideaal als extra opbergruimte, garderobe of voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer.
Eerste verdieping
Overloop: Via de keurige overloop wordt er toegang geboden tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is opvallend ruim. Perfect te gebruiken als slaapkamer, inloopkast of werkplek. Voorzien van een hor voor het raam en, net als de rest van het huis, een nieuwe binnendeur met stijlvol zwart deurbeslag.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim, een echte master bedroom. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, kledingkast, tv-meubel en meer. Voorzien van een hor voor het raam, dus ook zomers aangenaam.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning en is lekker licht en verrassend ruim. Een ideale kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier is een hor voor het raam geplaatst.
Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Er is een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Alles is verzorgd en praktisch ingedeeld.
Tweede verdieping
Overloop: De kleine overloop op deze verdieping geeft toegang tot de wasruimte en een slaapkamer. Praktisch detail: achter de schuifkast bevindt zich de nieuwe (2024) energiezuinige hybride Cv-ketel. Netjes uit het zicht maar goed bereikbaar. De zolder is voorzien van sfeervolle inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een royale, strak afgewerkte zolderkamer waar alles klopt. Dankzij de grote kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde is de kamer heerlijk licht, met draai-kiepramen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De airconditioning (2023) zorgt voor een aangename temperatuur. De ruimte is volledig gestuukt, voorzien van airconditioning en handige schuifknieschotten voor extra bergruimte.
Wasruimte: De wasruimte is netjes en strak afgewerkt en voorzien van een kunststof dakkapel met draai-kiepramen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Je vindt hier aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is voldoende opbergruimte. Een praktische en verzorgde ruimte die helemaal af is, net als de rest van de woning.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.00) is keurig verzorgd en gelegen op het zuidoosten, met mooie borders en beplanting. Er is een praktisch afdak boven de voordeur en volop parkeergelegenheid direct voor de woning.
Achtertuin: De in 2023 aangelegde achtertuin (afm. ca. 9.00 x 5.00) is keurig afgewerkt en biedt een fijne hoek voor het plaatsen van een loungeset. Achterin bevindt zich een moderne schuur met overkapping, ideaal als extra bergruimte of beschutte zitplek. Via een kunststof schuifpui is de tuin direct toegankelijk vanuit de woning. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en nieuwe schuttingen, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme uitstraling. Ook een elektrisch zonnescherm, een wateraansluiting en elektra is aanwezig. De tuin is een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van gezellige zomeravonden.
Schuur: Houten schuur met een gezellig gedeelte overkapping. Een leuke en praktische plek om spullen te bewaren en om heerlijk beschut te zitten. Er is elektra aanwezig.
Bijzonderheden
De Heidezoom heeft een super, leuke ligging in een fijne wijk. Het is dichtbij scholen en verschillende winkelcentra zoals de “Wilgendonk” of de “Meent” zijn in de buurt. Je kunt er ook veel verschillende leuke wandelroutes vinden. Gewoon een toplocatie dus!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1993
Verwarming: Intergas HRE energiezuinige hybride Cv-ketel (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond)
Warmwatervoorziening: Intergas HRE energiezuinige hybride Cv-ketel (2024)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
