Beschrijving
Deze keurig onderhouden eindwoning in de geliefde wijk Wilgendonk biedt volop ruimte voor een gezin. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers, een lichte en speelse woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en een moderne halfopen keuken met alle wenselijke voorzieningen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst, zodat zelfs vijf slaapkamers mogelijk zijn. De ruime voorzolder biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De circa tien meter diepe achtertuin heeft een knusse overkapping, berging en een prettige mix van gras, boompjes en groenborders. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideaal gezinshuis om zo te betrekken!
Indeling
Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming en sierpleister wandafwerking.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich de HR combi-ketel (Intergas 2019).
Woonkamer: De ruime en speelse woonkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de vele raampartijen is de living bijzonder licht en ervaar je een groene, rustige sfeer door de verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat heerlijk comfortabel is in de wintermaanden.
Keuken: Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De ruime keuken is in 2015 geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit met een antracieten werkblad. Je vindt hier alle wenselijke voorzieningen: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en behangwanden.
Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ouderlijke slaapkamer. Dankzij het grote raam is de kamer prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke kast. De kamer is keurig afgewerkt.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer. Ook hier zorgt een groot raam voor veel licht en een fijne ventilatie.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als thuiskantoor. Je kunt er ook prima een eenpersoonsbed plaatsen of er een kledingkamer van maken.
Badkamer: De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tegels hebben een leuk motief en geven de badkamer een moderne uitstraling.
Tweede verdieping
Overloop: De ruime voorzolder heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van een zijraam en dakraam. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Daarnaast zijn er knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte.
Slaapkamer 4: De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en is voorzien van twee dakramen. In het verleden was de kamer opgedeeld in twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te herstellen. Er zitten al twee deuren, waardoor je in deze woning eenvoudig vijf slaapkamers kunt creëren.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.18) ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt zitten in het ochtendzonnetje. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, wat groenbeplanting en drie mooie bomen, wat direct een verzorgde en sfeervolle uitstraling geeft.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.30 x 5.18) is heerlijk en speels aangelegd. Je vindt er een knusse overkapping met aansluitend een berging van 4 m². Dankzij de westelijke ligging geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is deels bestraat, maar er zijn ook diverse boompjes, gras en groenborders, waardoor de tuin een prettige, groene en natuurlijke uitstraling heeft.
Bijzonderheden
De Anemoonhof 2 ligt in een ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging is centraal en prettig. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Wilgendonk.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1991
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer)
Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2019)
Glas: Grotendeels dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
