Beschrijving
Leuke starterswoning onderaan de dijk met authentieke details! Deze tussenwoning uit 1900 is ideaal voor starters en beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een authentiek balkenplafond. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin aanwezig. De achtertuin heeft een superfijne ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ook verliefd geworden op deze leuke woning? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen!
Indeling
Entree: De hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kastje gerealiseerd voor het opbergen van schoenen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een houten vloer en een gipsplafond.
Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.
Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer nodigt de open haard direct uit om te blijven zitten. Ondanks het compacte formaat oogt de ruimte dankzij de lichte afwerking verrassend ruim. Er is volop bergruimte aanwezig, met zowel een handige vaste kast voor glaswerk en servies als een ruime kelder-/trapkast. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden.
Keuken: De landelijke open keuken is voorzien van een gasfornuis met zes pitten, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal/de bijkeuken. Daarnaast is er een ruime kelder-/trapkast aanwezig voor extra opslag, waar tevens de wasmachine is opgesteld. De keuken is afgewerkt met een houten vloer en een authentiek balkenplafond.
Bijkeuken: De bijkeuken fungeert als voorportaal naar het toilet en de achtertuin en biedt ruimte voor een garderobe. De ruimte is afgewerkt met tegels en gestuukte wanden.
Toilet: Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in een aanbouw. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, radiator en een raam. De ruimte is volledig betegeld.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en/of geschilderde wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimere master bedroom. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en glasvlieswanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt als hobby-, kinder- of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond.
Badkamer: De nette badkamer is voorzien van ligbad en een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping
Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de Cv-ketel (2022) en een Velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte.
Tuin
Voortuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en ligt schuin voor de voordeur. Het recht van overpad is hier van toepassing. De tuin is afgewerkt met bestrating en een hoge stenen plantenbak met beplanting.
Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een knusse, speelse indeling met ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 8,1 x 5,4 meter en is bereikbaar via een achterom met poort. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een houten schuur.
Schuur: De houten schuur beschikt over elektra.
Bijzonderheden
Dit pittoreske dijkhuis ligt op een toplocatie: rustig onder aan de dijk en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals een supermarkt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel beneden aan de dijk als bovenop.
ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1900
Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2022)
Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2022)
Glas: Dubbelglas
Kozijnen: Hout
