_dsc5012 _dsc5019 _dsc4988 _dsc4986 _dsc4995 _dsc4990 _dsc4993 _dsc4980 _dsc4974 toilet _dsc4971 _dsc4973 _dsc4968 _dsc4963 badkamer _dsc5003 _dsc5000 _dsc5005 _dsc5022
Verkocht

Verkocht: Willem Dreeshof 39, 2953 AW Alblasserdam

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

In deze VERZORGDE en centraal gelegen TUSSENWONING vind je alles wat je nodig hebt! Een uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken in hoekopstelling en een luxe uitgevoerde toilet. Kortom: Een comfortabele tussenwoning waar iedere ruimte optimaal is benut! De woning is centraal gelegen nabij het recreatiegebied ''Het Lammetjeswiel'', winkels en sc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06275
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In deze VERZORGDE en centraal gelegen TUSSENWONING vind je alles wat je nodig hebt! Een uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken in hoekopstelling en een luxe uitgevoerde toilet. Kortom: Een comfortabele tussenwoning waar iedere ruimte optimaal is benut! De woning is centraal gelegen nabij het recreatiegebied ''Het Lammetjeswiel'', winkels en scholen. Door de ligging in een autoluwe woonwijk is het voor kinderen een feest om hier te spelen. Een korte digitale rondleiding. Door de uitbouw is in de woonkamer een zee aan ruimte ontstaan en bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met douchecabine aan. De tweede verdieping is in gebruik genomen als slaapkamer, welke voorzien is van veel sfeer, lichtinval en bergruimte. Met een fantastische ligging aan het water en een ligging op het zuidoosten kunt u in deze heerlijke tuin al vroeg in het voorjaar genieten van de zon. Ook een kijkje nemen in dit leuke huis? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Entree: Ruime hal met garderobe, verwarming, toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond inclusief inbouwspots.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Luxe en recent vernieuwde toiletruimte (afm. ca. 1,55 x 0,92) volledig betegeld in moderne kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, mechanische ventilatie en fonteintje.

Woonkamer: Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming(afm. ca. 7,55 x 4,82) en openslaande deuren naar de tuin. De kamer is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. Door het toevoegen van een lichtkoepel in de aanbouw is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er voldoende plek ontstaan voor een heerlijke zit- en eethoek. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: L-vormige halfopen keuken (afm. ca. 2,81 x 2,08) in neutrale kleurstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Hiervandaan heb je een leuk uitzicht op het plantsoen. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer die mooi doorloopt in de slaapkamers, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ruime, lichte slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten (afm. ca. 2,22 x 4,83) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Enorme slaapkamer (afm. ca. 4,20 x 2,70) gelegen aan de voorzijde van de woning. Wilt u de badkamer vergroten? Dan is er een mogelijkheid om een stukje van deze slaapkamer bij de badkamer te betrekken. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,75 x 2,03) in wit/blauwe kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en designradiator.

Tweede verdieping

Zolder/slaapkamer 3: Nette afgewerkte zolder, nu in gebruik als volwaardige slaapkamer (afm. ca. 2,56 x 4,83 op de 1,50 lijn) voorzien van twee dakramen en veel sfeer door de balken en de steigerhouten knieschotten welke voorzien zijn van zwarte grepen. Door de knieschotten is er veel bergruimte gecreëerd. In een handige kast is de opstelling van de CV-ketel te vinden. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behangwanden en delen plafond.

Heb je meer ruimte nodig? Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan er een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd worden. Er zijn dus nog genoeg uitbreidingsmogelijkheden!

Tuin

Voortuin: Gezellige voortuin met toegang tot de aanpandige berging ( afm. 2,98 x 3,03) voorzien van sierbestrating en tuinborders, gelegen op het westen.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 6,72 x 5,10) gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een mooi terras, tuinborders, hand bedienbaar zonnescherm, elektra, fonteintje, verlichting en een vlonderterras aan het water. In het vroege voorjaar is het hier al aangenaam vertoeven. De zomermaanden kunt u hier de gehele dag volop genieten van de zon!

Berging: De aanpandige stenen berging (afm. ca. 2,04 x 1,60) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over elektra.

Bijzonderheden

Deze woning in de Willem Dreeshof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum van Alblasserdam. Op loopafstand bevinden zich diverse praktische voorzieningen, zoals een winkelgelegenheid, basisscholen en recreatiegebied 'Lammetjeswiel'. Nog een leuk weetje.. in deze buurt is het altijd erg gezellig, want in de zomermaanden word er zelfs een buurt BBQ georganiseerd.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op de nabij gelegen parkeerplaats.

De woning verkeert in prima staat van onderhoud.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1990
Verwarming: CV-ketel (2001)
Warmwatervoorziening: CV-ketel (2001)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken