Beschrijving
Aan de Pijlstoep in Alblasserdam staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, dakterras en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlakte van 122 m². Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en een open keuken met uitzicht over de straat. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. De tuin ligt op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging bij het Lammetjeswiel woon je hier rustig en groen, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving.
Indeling
Entree: Je komt binnen in een ruime hal met een leistenenvloer en vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met structuur en het plafond is voorzien van spuitwerk. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de garage en de woonkamer. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De nette toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De geblokte tegels geven dit lichte toilet een leuke touch.
Woonkamer: Wat direct opvalt in de woonkamer is het royale gevoel van ruimte en het prettige licht dat via de grote schuifpui naar binnen valt. De zithoek is tuingericht, waardoor je een mooi uitzicht hebt op het groen achter de woning. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. Door de ruime opzet is er genoeg plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De schuifpui verbindt het buiten met het binnen. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in.
Keuken: De open keuken zit aan de voorzijde van woning, waar je leuk uitkijkt over de Pijlstoep. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, Quooker, vriezer en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met Bokmerk aluminium op de vensterbank en achterwand. Er is genoeg werk- en bergruimte om het kook- en bakgerei op te bergen.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop is prettig licht dankzij een raam in de zijgevel. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt netjes door in de slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een spuitwerk plafond en structuurwanden.
Slaapkamer 1: Deze lichte slaapkamer heeft twee Velux-dakramen en een extra zijraam. De kamer heeft een rustige ligging aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Deze nette slaapkamer heeft prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving. Door het grote raam komt er veel licht naar binnen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer met een vaste inbouwkast. De inbouwkast is ideaal om je zomer- en wintergarderobe in op te bergen. Deze slaapkamer is ook netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De badkamer is afgewerkt met Dumaplast wandpanelen en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een toilet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Een fijne, complete ruimte met een verzorgde uitstraling. Hier kun je heerlijk ontspannen en opfrissen.
Tweede verdieping
Overloop: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die direct toegang biedt tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is een heerlijke lichte ruimte met laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot het dakterras. Dit is een veelzijdige kamer die zich goed leent als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De kamer is biedt toegang tot bergruimte en wasruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel. Het dakterras is daarvoor een fijne plek om je was te laten drogen. De kamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3,1 x 8,60 m) is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met bestrating en leibomen. Een praktische voortuin met een strak aanzicht en parkeergelegenheid in de straat.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8,8 x 8,6 m) ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten blokhut met elektra, ideaal voor extra berging. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier volop van privacy. Bovendien heb je vanaf de middag tot laat in de avondzon, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen na een drukke dag.
Garage: De aangebouwde stenen garage is vanuit de hal bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Momenteel wordt deze gebruikt als berging, maar de ruimte is uiteraard ook geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. De garage is geïsoleerd beschikt over elektra, water en verwarming.
Bijzonderheden
De locatie van de Pijlstoep is geweldig! Nabij het Lammetjeswiel waar je in de zomer een koele duik kunt nemen. Je kunt wandelend naar het winkelcentrum het Scheldeplein, waar je je boodschappen kunt doen en vers brood kunt halen bij de bakker.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1996
Verwarming: Cv-ketel Remeha Calenta (2012)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel Remeha Calenta (2012)
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Hout
