Beschrijving
Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen! Laat gerust je gegevens achter en wij noteren je op de geïnteresseerdenlijst.
Gezellige en energiezuinige tussenwoning met zonnepanelen! Welkom in deze leuke tussenwoning. Deze woning is goed geïsoleerd en heeft een keurig energielabel B, mede dankzij de 7 zonnepanelen op het dak. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. In de straat is er ruimte voldoende voor het parkeren van je auto. Bij binnenkomst tref je een klein halletje aan, ideaal voor je garderobe, en een handige deur die de kou buiten houdt. Het toilet is netjes afgewerkt met neutrale kleuren. De gezellige woonkamer heeft een charmante nis en kijkt uit op de tuin. Er is ook een praktisch hoekje dat perfect is voor opslag. De hoekkeuken biedt voldoende opbergruimte, en spoelen doe je onder het raam met een leuk uitzicht op de voortuin. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling met antraciet- en grijstinten en is voorzien van een inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim, en de kamer aan de achterzijde is uitgerust met een rolluik. De zolder is een grote open ruimte met een dakraam aan beide zijden, momenteel ingericht als stoere mancave. Ideaal voor ontspanning of hobby's! Hier vind je ook schotten voor extra opbergruimte, aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de Cv-ketel. De voortuin is ruim en biedt een fijne plek om te genieten van het avondzonnetje. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een prima stenen schuur met elektra en daglicht. De achtertuin is knus en zonnig, gelegen op het zuidoosten. Een zonnescherm en een grote boom zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen. Ben je nieuwsgierig geworden en plan je graag een bezichtiging in? Bel of mail ons dan snel.
Indeling
Entree: Klein halletje voor je garderobe met een handige deur. Fijn om deze te kunnen afsluiten en de kou buiten de woonkamer te houden. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, delen/behangwanden en een gips plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurig nette toiletruimte uitgevoerd in neutrale kleuren. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Leuke woonkamer met een gezellige nis voor je decoratie en fotolijstjes. De woonkamer is tuingericht en heeft een open trap naar de bovenverdieping. Het toilet is in het midden van de woonkamer en daarnaast heb je nog een handig hoekje. Ideaal voor het plaatsen van een kast voor meer opbergruimte. Heb jij al een idee hoe je alles gaat indelen? Het screen aan de voorzijde is ideaal in de zomer, de zon komt einde van de middag aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
Keuken: Gezellige hoekkeuken met lichte fronten en een houtlook aanrechtblad. Spoelen doe je onder het raam met zicht op de voortuin. Zo wordt afwassen nog leuker. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een rustige afwerking. De kamer dient momenteel als kledingkamer met grote kasten. De kamer is ruim vier meter lang, waardoor je hier met gemak twee grote kasten kunt plaatsen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen, waardoor je er weinig onderhoud aan hebt.
Slaapkamer 2: Prettige slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. Fijn zo’n ruimte, je kunt er met gemak een groot bureau (2!) en wat handige kasten plaatsen. Een groot bed zou hier ook prima passen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Hele ruime slaapkamer met een grote raampartij. Wat een fijne lichte ruimte. En wat nog fijner is; er is een rolluik aanwezig waardoor je het hier ’s nachts goed donker kunt maken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: Prima badkamer uitgevoerd in een antraciet/grijs kleurstelling. De badkamer is inpandig en beschikt over alle nodige voorzieningen; een closet, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel, design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Hele grote open zolderkamer welke momenteel dient als stoere mancave. Gezellig om hier met vrienden te gamen onder het genot van een drankje. De kamer kan ook prima ingericht worden als slaapkamer. Achter de schotten kun je veel spullen kwijt en op de verdieping tref je ook de wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en opstelplaats van de Cv-ketel aan. De slaapkamer heeft aan beide zijden een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 5.95 x 4.90) waar je tot ’s avonds laat heerlijk kunt zitten. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van water en een screen. Bij de voordeur beschik je over een handig afdak. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, alleen af en toe de heg bijknippen. Voor je kliko’s is er ook voldoende ruimte.
Schuur: Prima schuur met daglicht en een wateraansluiting. De schuur vind je aan de voorzijde van de woning.
Achtertuin: De knusse zonnige achtertuin (afm. ca. 5.25 x 4.90) is gelegen op het zuidoosten. Echt een fijne plek om van de zon te genieten. De grote achtergelegen boom zorgt voor wat verkoeling. Ook het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met grote tegels en maak je al snel gezellig met wat bloempotten. De tuin is achterom te bereiken.
Bijzonderheden
De Johan de Wittstraat ligt in een autoluwe buurt, dicht bij het centrum van Alblasserdam. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals een basisschool, verschillende winkelgelegenheden, speeltuinen en sportvelden te vinden. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
