Beschrijving
Instapklare eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met veel ruimte en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele kamer met veel lichtinval en toegang tot een zonnig dakterras. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden in de buurt. Een comfortabele, lichte en complete woning voor het hele gezin, waar je direct in kunt trekken.
Indeling
Entree: Als je binnenstapt zie je nog maar een tipje van de sluier van deze prachtige woning. In de hal valt direct de verzorgde afwerking op, met een laminaatvloer in visgraatmotief die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer.
Meterkast: De meterkast is voorzien van zeven elektrische groepen met een aardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is netjes afgewerkt met deels betegelde wanden. Verder is de ruimte voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Met een groen plantje of gezellige familiekalender maak je deze ruimte helemaal af.
Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote pui aan de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In de aanbouw kun je een heerlijke eethoek, speelhoek of echte tuinkamer creëren, wat een licht! De aanbouw is bovendien voorzien van een zonnescherm, waardoor het ook op warme zomerdagen aangenaam toeven is. Richting de voorzijde van de woning loop je zo door naar de keuken.
Keuken: De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling met prettig zicht naar buiten. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een speels betegelde wand in een neutrale kleurstelling. Hier kunt je direct aan de slag met het koken van jouw favoriete gerecht! De keuken beschikt over een oven, oven-magnetroncombinatie, koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De vloer loopt keurig over de gehele verdieping door, wat zorgt voor een strak geheel. Alle kamers zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam, waardoor er veel licht naar binnen valt. Het rolluik zorgt ervoor dat de kamer goed kan worden verduisterd. Dit maakt de ruimte zeer geschikt als kinderkamer, met voldoende plek voor een bed, bureau en eventueel een speelhoek. De kamer is afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich deze ruime master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een garderobekast. De kamer is netjes gestuukt en afgewerkt met een spuitwerkplafond, net als de rest van de verdieping.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is geschikt als knusse kinder- of werkkamer. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De kamer is afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond.
Badkamer: De badkamer is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Er zijn een toilet, ligbad, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie aanwezig. Een comfortabele badkamer waar het hele gezin prettig gebruik van maakt.
Tweede verdieping
Overloop: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Hier hangt ook de airconditioning voor deze verdieping. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, evenals de slaapkamer op deze verdieping.
Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer biedt veel bergruimte en toegang tot het dakterras. De recent geplaatste kunststof dakkapel zorgt voor extra lichtinval. De kamer is multifunctioneel in gebruik en kan bijvoorbeeld dienen als kantoor aan huis of gameroom. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Dakterras: Het dakterras (afm. ca. 1,8 x 5 m) is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust van de zon genieten. Ook kan deze buitenruimte praktisch worden gebruikt om de was te drogen.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5,45 x 4,5 m) ligt op het zonnige zuidoosten en vormt een verzorgde entree van de woning. Het geheel is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met grind en een boompje dat het voorzicht van de woning compleet maakt.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 5,45 x 9,5 m) ligt op het noordwesten en is via de achterom te bereiken. Hier kun je heerlijk ontspannen op de houten vlonder, genieten van een zonnige middag of juist in de schaduw van de parasol vertoeven. Er is een watervoorziening en elektra-aansluiting aanwezig.
Schuur: De stenen schuur biedt extra opbergruimte voor fietsen of spullen die je liever uit het zicht hebt. De ruimte is voorzien van een elektra-aansluiting.
Bijzonderheden
De Boezem ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt dicht bij de supermarkt, de bakker, scholen, het openbaar vervoer en ook de molens zijn in de buurt te vinden. Ook is het prachtige recreatiegebied “het Lammetjeswiel” waar je kan zwemmen en wandelen, nabij gelegen. Een unieke woonplek!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2000
Verwarming: Remeha Avanta Ace Cv-ketel (2021)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Ace Cv-ketel (2021)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
