Beschrijving
Cornelis Smitstraat 1 is een woning waar karakter en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Dit charmante hoekhuis uit 1939 is in 2021 volledig onder handen genomen. De eigenaren hebben met veel oog voor detail gerenoveerd: de begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer, de keuken heeft een frisse upgrade gekregen en de badkamer is veranderd in een luxe designruimte. De aanbouw aan de zijkant zorgt voor een fijne extra entree en een ruime opzet. Dankzij de nokverhoging op de tweede verdieping is ook daar een volwaardige kamer ontstaan. Het schilderwerk buiten is in 2023 nog gedaan, dus ook daar heb je de komende jaren geen omkijken naar. Met een eigen oprit is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt gaan wonen!
Indeling
Bij aankomst parkeer je de auto ideaal op je eigen oprit.
Entree: De authentieke voordeur met glas-in-lood brengt je in de compacte hal met de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Zodra je de woonkamer instapt, word je verrast door de sfeer. In 2021 is hier een prachtige eikenhouten visgraatvloer gelegd en zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt. Aan de zijkant vind je dubbele deuren naar de zijtuin, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. Ook de verlichting is aangepakt met moderne spotjes en er is een nieuwe binnendeur en convector geplaatst. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte en herbergt de meterkast (vijf elektrische groepen en een aardlekschakelaar).
Keuken: In de uitbouw vind je de moderne keuken, die in 2021 een complete upgrade heeft gekregen. De kasten zijn gespoten, er is een nieuwe vaatwasser geplaatst, de wand is stijlvol betegeld en er is een Quooker geplaatst. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Een deel van de keuken is voorzien van vloerverwarming.
2e entree: Via de zijtuin kom je vaak binnen in deze praktische tweede hal. Hier vind je een handige inbouwkast en het in 2021 vernieuwde toilet.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een raampje.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop is heerlijk licht dankzij het zijraam. Ook hier zijn de vloeren en de wandafwerking volledig vernieuwd.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde. Dit is een keurige, ruime kamer die voorzien is van vloerbedekking en een handige inbouwkast. Een heerlijke rustige plek met een strakke afwerking. Het raam is voorzien van een hor.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een mooie houten vloer. Net als de rest van de verdieping is alles hier in 2021 opnieuw afgewerkt, waardoor de kamer een frisse en moderne uitstraling heeft.
Badkamer: De absolute eyecatcher van het huis! Deze designbadkamer is met recht een wellness-ruimte te noemen. Je vindt hier een maatwerk wastafel van kwartsiet natuursteen en alle inbouwkranen zijn van het hoogwaardige merk Hotbath. Verder is de ruimte voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Dankzij de nokverhoging (met kunststof kozijnen) is de zolder een volwaardige verdieping geworden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een fijne zolderkamer met veel lichtinval door de raampartij en het dakraam. Onder de schuine delen van de kap is handige opbergruimte gecreëerd. Een ideale derde slaapkamer of werkkamer!
Tuin
Voortuin & oprit: De voortuin (afm. ca. 4.50 x 4.80) is groen aangelegd en geeft de woning een verzorgde aanblik. De grote pré hier is natuurlijk de eigen oprit. Met een lengte van bijna 7 meter kun je hier moeiteloos de auto op eigen terrein parkeren. Een luxe die je in het centrum van Alblasserdam niet vaak tegenkomt.
Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek voor zonliefhebbers, dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten. De tuin is maar liefst 14 meter diep en biedt door de hoekligging extra veel privacy en ruimte aan de zijkant. Er is een sfeervolle overkapping aanwezig waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een buitenkraan.
Berging: Achter in de tuin staat een houten blokhut. Deze is ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van je tuingereedschap.
Bijzonderheden
De Cornelis Smitstraat is heel gunstig gelegen in de gezellige Kerkbuurt, midden in het centrum van Alblasserdam. Voorzieningen zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum en het Bos van Rijkee vind je op loopafstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1939
Verwarming: HR Cv-ketel (2018)
Warmwatervoorziening: HR Cv-ketel (2018)
Glas: Volledig dubbel glas
Kozijnen: Hout en kunststof
Zonnepanelen: 5 stuks
