Beschrijving
In de wijk Blokweer staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning op de hoek van de rij, met een woonoppervlakte van 142 m² en vier slaapkamers. Op de begane grond vind je een ruime entree, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken die al bij de bouw in een gedeelte van de oorspronkelijke garage is gerealiseerd. Achter de keuken ligt een geïsoleerde berging met toegang tot de achtertuin. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht richting De Vang en een gedeelte van het polderlandschap. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer met dakkapel en een ruime overloop met dakraam. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door de aanwezige bomen en beplanting.
Indeling
Entree: Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De entree is groter dan bij de overige woningen van dit type en biedt plaats voor een garderobe. Hierdoor is er ruimte om jassen en andere spullen bij binnenkomst op te bergen. De vloer is voorzien van een grote droogloopmat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Meterkast: De meterkast beschikt over 9 groepen. Daarnaast zijn een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar aanwezig.
Toilet: Vanuit de hal bereik je de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie.
Woonkamer: De ruime woonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot aan de achterzijde van de woning. Aan de voorkant kijk je vrij de straat in. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. Het ronde raam vormt een leuk detail en ook de televisie is fraai weggewerkt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, die tevens in open verbinding staat met de keuken. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Keuken: De open keuken bevindt zich in een gedeelte van de oorspronkelijke garage dat al tijdens de bouw bij de woonruimte is betrokken. Hierdoor maakt dit gedeelte vanaf het begin deel uit van de indeling van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een raam met uitzicht richting De Vang. Aan apparatuur vind je hier een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De inductiekookplaat is in 2026 vernieuwd en onder de keukenkasten is verlichting aangebracht. Achter de keuken bevindt zich de toegang tot de berging.
Berging: Achter de keuken bevindt zich de geïsoleerde berging die vanuit de keuken bereikbaar is. Deze ruimte beschikt over verwarming en een raam. Daarnaast is er een deur met hor die toegang geeft tot de achtertuin. De berging biedt ruimte voor het opbergen van verschillende spullen en staat daarmee in directe verbinding met zowel de keuken als de tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de ruimte beschikt over structuurwanden en een gipsplafond.
Eerste verdieping
Overloop: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Bij de trap is een deur aangebracht die de overloop van het trappengedeelte scheidt.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je via een deur rechtstreeks toegang tot het balkon. Daarmee beschikt deze kamer over een eigen verbinding met de buitenruimte aan de voorzijde van het huis.
Balkon: Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanaf hier kijk je richting De Vang en is ook een gedeelte van het achterliggende polderlandschap zichtbaar.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft als extra voorziening een eigen wastafel. De ruimte is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is iets kleiner dan de andere slaapkamers op deze verdieping, maar heeft nog altijd een goed formaat. De ruimte beschikt over een raam met houten kozijnen en dubbele beglazing
Badkamer: Op de eerste verdieping vind je de badkamer met een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en een toilet aanwezig. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en de aanwezige sanitaire voorzieningen zijn overzichtelijk bij elkaar geplaatst.
Tweede verdieping
Overloop: Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop aan de voorzijde van de woning. De ruimte heeft een hoge nok waardoor je vanaf de vloer tot aan de dakconstructie kijkt. De zichtbare balken vormen hierbij een kenmerkend onderdeel van de ruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en de omvormer voor de tien zonnepanelen. Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.
Slaapkamer 4: Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel beschikt deze kamer over extra ruimte onder het schuine dak. Ook het hoge plafond draagt bij aan de ruimtelijke beleving. Langs de schuine dakvlakken zijn knieschotten aanwezig die extra bergruimte bieden.
Tuin
Voortuin: Aan de noordoostzijde van de woning ligt een voortuin met diverse soorten beplanting. Een pad loopt vanaf de straat door de tuin naar de voordeur. Door de aanwezige beplanting heeft de voortuin een groene uitstraling. Daarnaast is er een watervoorziening aanwezig.
Achtertuin: Aan de zuidwestzijde van de woning ligt de verzorgde achtertuin met veel groen en een beschutte ligging. De aanwezige moeraseiken zorgen voor een natuurlijke afscheiding en onder de bomen is een zitplek gecreëerd. Hier kun je op warme dagen ook een plekje uit de zon vinden. Door de bomen en de overige beplanting biedt de tuin veel privacy. Verder beschikt de tuin over een achterom, een zonnescherm, water, elektra en een nette containerombouw. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met diverse beplanting.
Bijzonderheden
De Blokweerweg is super centraal gelegen, dichtbij scholen en winkels, maar ook dicht bij een natuurgebied. Hardlopen, wandelen met de hond en een lekker stukje fietsen is hier gewoon mogelijk!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1995
Verwarming: Cv-ketel, Remeha Tzerra Ace (2026)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel, Remeha Tzerra Ace (2026)
Glas: Dubbel glas en HR-glas
Kozijnen: Hout
