Beschrijving
De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A+) en aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen met zicht richting het groen en een slootje. Binnen tref je een karaktervolle, Italiaanse stijl met drie slaapkamers, een zolder (mogelijkheid voor dakkapel) en een zonnige, mediterrane tuin op het zuiden. Een huis met kwaliteit en potentie! Hier maak je echt iets moois van!
Indeling
Hal: Prima hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Nette volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren. Zo geniet je van een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Perfect om op een zonnige dag de deuren open te zetten en het buitengevoel naar binnen te halen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van je dagelijkse boodschappen, schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De woonkamer is afgewerkt met een grindvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne sfeer tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is hij heel sfeervol. Hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en gezellige leefkeuken creëren!
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop met een grindvloer, welke doorloopt over de hele verdieping. De overloop is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakraam en een inbouwkast. Daarnaast zijn er horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is hier een dakkapel aanwezig waardoor er een fijne ruimte ontstaat. Er zitten rolluiken voor de ramen. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De ruimte beschikt over een douchecabine, een bidet, een toilet en een wastafel met een handig spiegelkastje. Daarnaast is er een designradiator aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, en zorgt de mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Er is ruimte om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Ga jij hier een eigentijdse badkamer van maken?
Tweede verdieping
Overloop/ruimte: Deze mooie, ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een wasruimte, een werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Achter het gordijn bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel. Handig weggewerkt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger kan je op zolder vinden. Op het achterdakvlak zijn maar liefst zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met structuur.
Tuin
Voortuin: De woning beschikt over een functionele entree die een verzorgde indruk maakt. Voor de gevel, op de stoep, zorgen een paar gezellige bloempotten voor een vriendelijk welkom en een vleugje kleur.
Achtertuin: Wat een heerlijke plek! Deze zonnige, mediterrane tuin (ca. 5.00 x 6.50 meter) is gelegen op het zuiden en brengt direct een vakantiegevoel met zich mee. Een klein stukje Italië, gewoon in je eigen achtertuin. De aanwezigheid van een prachtige palmboom en een karakteristieke olijfboom versterken de zuidelijke sfeer en maken deze tuin tot een unieke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een eigen wateraansluiting en elektra, ideaal voor tuinverlichting, een fontein of buitenkeuken. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt het zonnescherm ervoor dat je op warme dagen ook binnen van een aangename temperatuur geniet. Een sfeervolle tuin waar je iedere dag van het buitenleven kunt genieten!
Schuur: Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De woning aan de Blokweersingel is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2007
Verwarming: Remeha avanta Cv-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: Remeha avanta Cv-ketel (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Zonnepanelen: 6 stuks
