Beschrijving
Ruim appartement met eigen GARAGE en prachtig uitzicht op de rivier! Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vindt u dit ruime en lichte appartement, dat bovendien beschikt over een inpandige garage. Appartementen op deze verdieping zijn groter dan woningen op de lagere verdiepingen, waardoor u hier extra ruim woont. Bovendien beschikt dit appartement over een inpandige garage. De combinatie van berging én garage maakt dit appartement echt uniek, aangezien er maar 4 per blok beschikbaar zijn. De woonkamer biedt u een prachtig, vrij uitzicht over de rivier de Beneden Merwede en Dordrecht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u beschut kunt genieten van het uitzicht en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. De keuken is praktisch en neutraal uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruim van opzet en beide eenvoudig naar uw eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is netjes en compleet, maar kan ook worden gemoderniseerd. Verder vindt u een berging in het complex en de inpandige garage. Dankzij de lift bereikt u de vierde verdieping gemakkelijk en comfortabel. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Papendrecht en biedt uitstekende verbindingen naar Dordrecht en Rotterdam.
Indeling
Het appartementencomplex beschikt over een lift, waarmee u eenvoudig de vierde verdieping bereikt. In de gang van de verdieping vindt u een kast met voorzieningen, zoals de Cv-ketel en meterkast.
Meterkast: Meterkast met 9 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Entree: De ruime hal is voorzien van een handige inbouwkast voor uw garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een delen plafond.
Toilet: De toiletruimte is keurig, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De ruime woonkamer biedt u een prachtig, vrij uitzicht over de rivier en Dordrecht. Dankzij de grote ramen geniet u van veel lichtinval. De woonkamer is flexibel in te richten. Het is bijvoorbeeld zeer aantrekkelijk om de bank bij het grote raam te plaatsen, zodat u optimaal kunt genieten van het panorama. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat u zowel comfortabel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren. Daarnaast vindt u hier twee handige inbouwkasten en een deur die u direct toegang geeft tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Balkon: Het balkon op het zuiden biedt een heerlijk buitengevoel met hetzelfde vrije uitzicht over de rivier en de voorbijvarende schepen. Voor optimaal comfort beschikt u over een elektrisch zonnescherm en kunt u dankzij de overstek en glazen wanden ook op zonnige of winderige dagen beschut buiten zitten. Het is een perfecte plek om te ontspannen, van het uitzicht te genieten of uw gasten buiten te ontvangen.
Keuken: De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleur en biedt een praktische basis om direct in te koken. U vindt hier een oven/magnetron-combinatie, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is nog volledig functioneel en kan prima dienstdoen, maar biedt ook de mogelijkheid om (op termijn) een nieuwe keuken te realiseren en de ruimte geheel naar uw eigen smaak in te richten. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz- en tegelwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één is ruim van formaat en biedt u volop mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren. Bovendien zijn alle kozijnen in het appartement uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk aluminium, wat bijdraagt aan duurzaamheid en gemak. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee heeft een prima formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, waardoor u eenvoudig uw spullen netjes kunt opbergen. Met een nieuwe inrichting, zoals een frisse vloer, nieuw behang of andere persoonlijke accenten, kunt u de slaapkamers helemaal naar uw eigen smaak opknappen.
Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en beschikt over zowel een douchecabine als een ligbad, waardoor u kunt kiezen tussen een snelle douche of ontspannen in bad. Verder vindt u hier een tweede toilet, een designradiator, inbouwspots en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer is netjes en volledig functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid voor een modernisering naar uw persoonlijke smaak.
Berging: Onder in het complex beschikt u over een eigen berging, voorzien van elektra.
Garage: De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en handige inbouwkasten, zodat u uw spullen overzichtelijk kunt opbergen. De garage is voorzien van elektra en biedt u de mogelijkheid om uw auto veilig en droog binnen te stallen.
Bijzonderheden
De Pontonniersweg ligt in de buurt van de rivier de Beneden Merwede, wat betekent dat sommige appartementen in deze straat een fraai uitzicht hebben op het water en het scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van het centrum van Papendrecht, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Ook zijn er in de omgeving goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Dordrecht en Rotterdam.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1990
VvE bijdrage: € 279,06 per maand
Verwarming: ANWB Thermomaster Cv-ketel (2006)
Warmwatervoorziening: ANWB Thermomaster Cv-ketel (2006)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen
Projectnotaris: Notaris mr. W. van Ringelesteijn
