Beschrijving
Welkom aan de Dokter Rietveldplein 51 in Papendrecht, een ruime woning met vijf slaapkamers, vloerverwarming, twaalf zonnepanelen en een oprit! De begane grond beschikt over een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping voegt hier twee slaapkamers en een ruime voorzolder met wasopstelling aan toe. Voor opbergruimte is er een bergzolder aanwezig. De voortuin ligt op het zuiden en is voorzien van een oprit. De achtertuin ligt op het noorden en geniet van veel privacy en een groene omgeving. De woning ligt in de wijk Kraaihoek, met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit is jouw kans om te wonen in een echt leuk gezinshuis. Mis het niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling
Entree: De entree vormt een ruime binnenkomst en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer, behangenwanden en een spuitwerkplafond.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, mechanische ventilatie en een fonteintje.
Woonkamer: De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde met wel 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Doordat er achter de woning geen directe bebouwing staat en het alleen maar groen is, is het een heerlijke rustige plek. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De afwerking bestaat uit een PVC-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De grote open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is netjes en uitgevoerd in de juiste kleuren.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is goed in te delen. Door de rechte wanden is de ruimte praktisch in gebruik. De slaapkamers zijn voorzien van een hor voor de ramen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 2: De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. De ruimte is geschikt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en diverse kasten. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte- en behangwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een speelse hoekindeling. Deze kamer kun je bijvoorbeeld inrichten als kinderkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond.
Badkamer: De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De ruimte is praktisch opgezet in een rustige kleurstelling.
Tweede verdieping
Overloop: De ruime voorzolder heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt ruimte aan de wasmachine, droger en de Cv-ketel. Er wordt toegang geboden tot twee slaapkamers en een bergzolder. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer vier ligt aan de achterzijde en beschikt over een kunststof dakkapel (2021). Er is een elektrisch rolluik aanwezig. Opbergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. De kamer is geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 5: De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam en een inbouwkast. Richt jij deze kamer in als werkkamer? De ruimte heeft zichtbare houten balken aan het plafond. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en behangwanden.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.00 x 2.30) ligt op het zuiden en beschikt over een oprit (afm. ca. 5.95 x 2.95). De tuin is verzorgd, voorzien van sierbestrating en een wateraansluiting.
Achtertuin: Deze heerlijke achtertuin (afm. ca. 7.85 x 5.15) heeft een fijne ligging. Achter de tuin zie je alleen maar groene bomen en struiken waardoor je heel veel privacy ervaart. De tuin is aangelegd met sierbestrating en tuinborders en je kan er een gezellig zitje maken. De tuin is achterom te bereiken en is voorzien van een elektra- en wateraansluiting. Een heerlijke plek om te vertoeven.
Schuur: Stenen schuur met elektra en ruimte voor opslag.
Bijzonderheden
Het Dokter Rietveldplein ligt in een leuk hofje in Papendrecht. Aan de voorzijde van de woning kun je genieten van een speeltuintje, perfect voor de kleintjes in de buurt. In en rond deze wijk zijn veel plaatsen om te ontspannen in het groen. Maar je bent ook binnen een paar minuten in het centrum van het dorp en in het winkelcentrum De Meent. Ook scholen bevinden zich in de zeer nabije omgeving. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1985
Verwarming: Nefit Cv-ketel (2014) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer en keuken)
Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2014)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Zonnepanelen: 12 stuks
