Beschrijving
Deze twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en meerdere praktische voorzieningen zoals airconditioning en rolluiken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een schuifpui die zorgt voor een fijn contact met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de overloop met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer met dakraam. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en tuinborders. De woning ligt aan een rustige weg en kijkt aan de voorzijde richting het hertenkamp, met diverse voorzieningen zoals OV, scholen en het centrum op korte afstand. Ben jij er klaar voor om deze woning een make-over te geven?
Indeling
Entree: De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, metselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige aansluiting tussen de ruimtes.
Meterkast: De meterkast is voorzien van vijf elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een staand closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De afwerking is eenvoudig en functioneel.
Woonkamer: De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een ruim karakter met zichtlijnen naar de achtertuin. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met buiten en het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De ruimte beschikt over airconditioning, vloerverwarming, een haard en rolluiken aan de tuinzijde, waarmee het wooncomfort wordt vergroot. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer, metselwerk/steenstrips wanden en een spuitwerkplafond.
Keuken: De deels open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot raam dat richting het hertenkamp kijkt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte prettig in gebruik.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop heeft veel lichtinval door het raam aan de zijkant van de woning. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, metselwerk/behang wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. De kamer beschikt over rolluiken, knieschotten en een inbouwkast achter louvredeurtjes. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De kamer is voorzien van airconditioning en is ideaal als master bedroom. De afwerking is gelijk aan slaapkamer één.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt richting het hertenkamp. De ruimte is praktisch van formaat en biedt plaats voor diverse opstellingen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is verouderd en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen.
Tweede verdieping
Overloop: De overloop is ingericht met de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en knieschotten. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor lichtinval. De overloop geeft toegang tot slaapkamer vier en een vliering. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gipswanden en een hardboardplafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer vier ligt aan de achterzijde en is voorzien van een groot Velux dakraam, waardoor de ruimte opvallend licht is. De kamer is ideaal te gebruiken als tienerkamer, logeerkamer of werkkamer. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. De kamer is een prettige plek om te slapen of geconcentreerd te werken. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond.
Overige verdiepingen
Vliering: Handige vliering voor het opbergen van je koffers en seizoensspullen.
Tuin
Voortuin: De gezellige voortuin (afm. ca. 6.50 x 4.80) ligt op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, een leuk boompje, grind en tuinborders. Er is ruimte voor één auto op de oprit (afm. ca. 5.00 x 3.20).
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7.80 x 8.30) ligt op het zuidwesten en biedt daardoor een heerlijke zonligging vanaf de middag tot in de avond. De tuin is ingericht met sierbestrating en groene borders, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Dankzij de praktische indeling met achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinmateriaal. Aan de woning bevindt zich een wateraansluiting en het aanwezige zonnescherm zorgt voor aangename schaduw op warme dagen.
Garage: De aangebouwde garage is uitgevoerd in steen en wordt momenteel gebruikt als schuur. De handmatig bedienbare deur biedt toegang voor één auto en de ruimte is voorzien van elektra. Door de goede afmetingen is de garage ook ideaal voor hobby’s of klussen, denk aan een werkbank of gereedschapsruimte. Daarnaast is dit een perfecte plek om een motor, scooter of (elektrische) fietsen veilig en droog te stallen.
Bijzonderheden
De Wethouder de Jongstraat ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1987
Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel (2015)
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Hout
