Beschrijving
Dit ruime vierkamerappartement uit 2008, met energielabel A, ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam boven winkelcentrum Makado. Deze levensloopbestendige woning is ontworpen voor de behoeften van ouderen. Er is een lift, er zijn brede deuren en nauwelijks drempels. En mocht u thuiszorg nodig hebben, dan kunt u gebruikmaken van zorgdiensten van Rivas vanuit het naastgelegen pand. U betreedt een lange hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met toegang tot een loggia met weids uitzicht, aansluitend op een ruime werkkamer/slaapkamer. De hoekkeuken in houtlook is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de achterzijde met uitzicht over Alblasserdam en zelfs de molens van Kinderdijk in de verte. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van ligbad en inloopdouche. Handige ruimtes zoals een stookruimte met wasmachineaansluiting en een berging met aparte voordeur en elektra maken het compleet. Het complex biedt een gezamenlijke fietsenberging, een gemeenschappelijke tuin en een zaaltje dat te huur is. Kortom, een comfortabel en praktisch appartement op een centrale locatie.
Indeling
Entree: Een lange hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken, waaronder de royale vliering. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Wanneer u de woonkamer binnenkomt, valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte voelt open en aangenaam aan, met volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het geheel, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. Wilt u meer ruimte? Dan bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken en zo een extra royale living te creëren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: De ruime hoekkeuken in houtlook sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is vanaf de bouw geplaatst en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetroncombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Slaapkamer 1: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met ramen die uitkijken over een deel van Alblasserdam. Het uitzicht is weids en levendig, er is altijd wel iets te zien. En kijkt u goed, dan ziet u in de verte zelfs de iconische molens van Kinderdijk. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Direct na de voordeur bevindt zich een ruime slaapkamer met ramen aan de galerijkant. Dankzij het formaat is de kamer prettig in te richten en geschikt voor diverse functies. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne plek om te slapen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Werkkamer/slaapkamer: Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij de ligging direct achter de loggia valt het daglicht hier royaal binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Of u nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkkamer of juist een aparte eetkamer, deze ruimte leent zich er uitstekend voor. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De inpandige badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie. Hoewel u wellicht kiest voor modernisering, is de ruimte netjes onderhouden en biedt deze een prima basis om geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Stookruimte: In de aparte kast-/stookruimte vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Een praktische en efficiënte ruimte waar techniek en huishoudelijke apparatuur netjes zijn ondergebracht.
Berging: De berging bevindt zich binnen het appartement en is voorzien van een aparte voordeur en elektra. Deze praktische ruimte is ideaal om een werkbank te plaatsen, zodat u hier eenvoudig klusjes kunt uitvoeren en uw spullen netjes kunt opbergen.
Overige verdiepingen
Vliering: Bovenin de woning vindt u een verrassend ruime vliering, toegankelijk vanaf de hal. Deze royale vliering biedt volop opbergmogelijkheden voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Van seizoensartikelen tot koffers en archiefdozen, hier kunt u alles netjes en overzichtelijk kwijt.
Balkon
Loggia: De loggia is een fijne plek waar u een gezellig zitje kunt creëren en in de zomer de ramen lekker open kunt zetten, zodat u toch het gevoel heeft buiten te zijn. Vanaf hier heeft u een weids uitzicht. De loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt tevens toegang tot de werkkamer/slaapkamer.
Bijzonderheden
Het appartement ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam boven het winkelcentrum 'Makado'. Nuttige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, huisarts en apotheek zijn op loopafstand te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2008
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2009)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2009)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium en houten kozijnen
