Beschrijving
Deze ruime 5-kamermaisonnette ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam en beschikt over een royaal terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en het levendige uitzicht. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is netjes en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten en twee met toegang tot de loggia. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een badkamer. Een extra pluspunt is de berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. De maisonnette is recent rondom geschilderd en is voorzien van dubbele beglazing. De ligging is centraal nabij winkelcentrum Makado, scholen en uitvalswegen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in.
Indeling
Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De vloer loopt door over de gehele verdieping.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de royale raampartij, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook uitkijkt op het grote terras. Er is volop plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor al je spullen. Via een deur wordt er toegang geboden tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Terras: Het ruime terras (afm. ca. 5.62 x 5.59) op het zuidwesten is een fijne plek om te genieten van de zon. Het is voorzien van elektra, een heater en een zonnescherm, waardoor je er ook op koelere avonden comfortabel kunt zitten. De nette vlondervloer geeft een keurige uitstraling en de aanwezige loungeset blijft achter. Vanaf het terras heb je een levendig uitzicht op het winkelend publiek.
Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de maisonnette en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hoewel deze netjes is onderhouden, is de inrichting wat ouder. De keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een deels betegelde en deels gestuukte wanden en een delen plafond.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Deze leuke (kinder)slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime vaste kastenwand. Een fijne, praktische kamer met volop opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer, de masterbedroom, ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte. De ramen kijken uit richting de parkeerplaats en zijn voorzien van een hor. Er is een stroomaansluiting voor een tv aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en een deur naar de loggia. Deze ruimte is ideaal als kledingkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer met bijvoorbeeld een bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4: De ruime vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de loggia, ideaal om ’s avonds nog even frisse lucht te halen. Het raam is voorzien van een hor. Deze kamer is als enige uitgevoerd met kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en prima afgewerkt. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een wastafel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld.
Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Overige verdiepingen
Schuur: Inpandige berging (afm. ca. 2.80 x 2.88) voorzien van elektra. Handig voor je fietsen en opslag.
Bijzonderheden
De Nedersassen is een verzorgd appartementencomplex, super centraal gelegen in de buurt van veel praktische voorzieningen zoals winkelcentrum het Makado, basisscholen, het gemeentehuis, de haven en verschillende uitvalswegen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen (schilderwerk recent uitgevoerd)
