Beschrijving
Stijlvol wonen in een 2-kamer appartement in het centrum van Alblasserdam!
Parkeer je auto in de parkeergarage op je eigen plekje en neem de trap of de lift naar de tweede verdieping van dit appartementencomplex. De ligging is ideaal! Dichtbij de winkels, bioscoop, gemeentehuis, bibliotheek, maar ook bij de snelweg. Je kunt zelfs met de Waterbus naar Rotterdam of Dordrecht! Hier loop je binnen een paar minuutjes naar toe. Op nummer 44 open je de deur naar je eigen appartement. Je komt binnen in een ruime hal en je ogen worden direct getrokken naar het fantastische uitzicht. Je hebt contact met een deel van het complex, maar ook met het water en de tuin op de begane grond. Er valt altijd wel wat te zien. Het is er ook heerlijk licht door de grote raampartijen in de living. De open keuken is neutraal van kleur, heeft een houtlook kunststof aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, is van een prima formaat. Verder beschikt het appartement over een grote badkamer, inpandige berging en een separate toiletruimte. De woning heeft HR++ beglazing en een Warmte en Koude Opslagsysteem welke zorgt voor een standaard vloerverwarming. Verfrissend koel in de zomer en behaaglijk warm in de wintermaanden. Super milieuvriendelijk dus. In de kelder heb je naast je eigen parkeerplaats ook nog de beschikking over een praktische bergruimte. Je bent van harte welkom om dit gave appartement te komen bezichtigen!
Indeling
Entree: Keurige hal geeft toegang tot de meterkast, berging, vaste kast met het Warmte Koude Opslag systeem, toiletruimte, badkamer en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte neutraal uitgevoerd is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Knusse woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel licht naar binnen valt. Mede hierdoor beschik je over een fantastisch uitzicht naar buiten. Je kijkt op het gezellige complex, het water, Oceanco en de mooie binnentuin. Er is dus genoeg te zien! De open keuken past mooi in het geheel en je beeld wordt nergens verstoort door radiatoren, want die heb je niet nodig in dit appartement! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Hoekkeuken met lichte frontjes en een kunststof aanrechtblad in houtlook. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne keuken voorzien van alle gemakken!
Berging: Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Je kunt hier ook je voorraad kwijt.
Slaapkamer 1: Inpandige slaapkamer met een leuke paneeldeur en ramen naar de woonkamer, waardoor het er toch aangenaam licht is. De kamer is van prima formaat en makkelijk gezellig te maken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Keurige badkamer met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Dit vormt een mooi geheel met de toiletruimte, die over dezelfde kleurstelling en betegeling beschikt. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en een mechanische ventilatie.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2.50 x 2.09) voorzien van elektra en is geïsoleerd.
Parkeerkelder: In de parkeerkelder beschik je over je eigen parkeerplaats nr. 392.
Bijzonderheden
De ligging van de Kraanbaan is gewoon geweldig. Beter kan eigenlijk niet. Wandelend een boodschapje doen bij het winkelcentrum Makado, op een bankje of op je eigen balkon genieten van het uitzicht, lekker uit eten of eten ophalen bij één van de restaurants in de buurt of met de Waterbus naar Dordrecht of Rotterdam. Het kan allemaal vanuit je eigen woning!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2010
Verwarming: Warmte Koude Opslag systeem
Warmwatervoorziening: Centrale voorziening
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen
