Beschrijving
Parkeer je auto comfortabel op je eigen oprit en stap binnen in de royale, lichte woonkamer, waar de grote lichtstraat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De stijlvolle open hoekkeuken, een echte eyecatcher, is pas drie jaar oud en van alle gemakken voorzien. De begane grond biedt volop leefruimte en beschikt daarnaast over een extra kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Ook buiten is het volop genieten: de verzorgde, royale tuin biedt veel groen en optimale privacy.
Indeling
Hal: Ruime hal met een doorlopende pvc-vloer die over de gehele begane grond is gelegd, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De hal geeft toegang tot het kantoor, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Nette toiletruimte welke deels betegeld is, met een leuke nis en inbouwspots. Er is een zwevend toilet aanwezig en een fonteintje.
Woonkamer: Stap binnen in de royale en lichte woonkamer, waar de grote lichtstraat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een extra zitkamer, ideaal als leeshoek, werkruimte of speelkamer. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op de tuin en via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo naar buiten. Extra praktisch: de diepe trapkast biedt volop opbergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: De stijlvolle open hoekkeuken is een echte blikvanger en pas zo’n drie jaar oud. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een gezellig detail: vanaf de eettafel heb je zicht op de entree, leuk als er visite binnenkomt! De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven-magnetroncombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kook je met plezier!
Kantoor en bijkeuken: Deze ruimte kan uitstekend fungeren als werkkamer of speelkamer, afhankelijk van je wensen. Dankzij de grote ramen heb je zicht op de straat en met de gordijnen open komt er lekker veel licht binnen. De kamer is volledig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis, wat zorgt voor een mooie, samenhangende sfeer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Een super praktische ruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Eerste verdieping
Overloop: De royale overloop biedt toegang tot de verschillende ruimtes op de bovenverdieping. Hier bevindt zich ook een praktische kast voor de Cv-installatie. Vanuit de hal bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gips plafond.
Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een toilet, design radiator, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van airco en een grote inbouwkast. Voor de ramen zitten horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Mooie ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft toegang tot een vliering. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.50 x 2.50) heeft een eigen oprit en is sfeervol aangelegd met een charmant boompje. De voortuin is gelegen op het oosten. Er is een praktische achterom naar de achtertuin en er is een wateraansluiting aanwezig.
Achtertuin: Grote, fraai aangelegde achtertuin met volop groen en veel privacy, gelegen op het westen. Het perceel beslaat in totaal circa 311 m². Door de grootte van het perceel heb je altijd wel een plekje in de zon waar je heerlijk kan genieten. Vanaf het begin van de middag tot zonsondergang toe. Een fijne tuin om te genieten. Als je even wil genieten in de schaduw kun je plaatsnemen onder de gezellige overkapping. In de tuin vind je een praktische stenen schuur. De tuin is voorzien van hardhouten schuttingen rondom en afgesloten met een degelijk hekwerk. Beide tuinen zijn betegeld met Belgisch hardsteen en klinkers, waardoor het een verzorgd uiterlijk heeft.
Schuur: De vrijstaande stenen schuur beschikt over elektra.
Bijzonderheden
De Wervel ligt in een rustig en kindvriendelijk woonerf, dichtbij natuurgebied De Boezem, een basisschool en het centrum van Alblasserdam. Je auto kun je parkeren op de oprit, maar er is ook altijd wel een plekje te vinden op de grote parkeerplaats voor de deur.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1990
Verwarming: Remeha Cv-ketel (2022)
Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2022) en Itho Daalderop boiler
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen (de schuifpui op begane grond is aluminium)
