Beschrijving
Deze leuke tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, vier (slaap)kamers en een badkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt een mooie open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met opbergruimte achter schotten. De achtertuin ligt op het westen en grenst aan een speeltuintje. De voortuin is diep en zorgt voor extra afstand tot de straat. In de directe omgeving liggen voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wij laten de woning graag aan je zien!
Indeling
Entree: De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: De meterkast beschikt over tien elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruimte is compact en praktisch ingedeeld. De afwerking bestaat uit deels betegelde wanden.
Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en biedt daardoor een open en lichte sfeer. Een grote schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte kijk je door naar de aanbouw waar de keuken is geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat het extra comfortabel maakt. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig die zorgt voor voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. De woonkamer is volledig afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De open keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft twee grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse A-merk inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin, wat een handige en praktische verbinding tussen binnen en buiten biedt. De afwerking sluit aan op de woonkamer en heeft een verlaagd plafond in de aanbouw.
Eerste verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping voelt overzichtelijk aan door de doorlopende vloerafwerking. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam. De ruimte is geschikt als slaap- of werkkamer en heeft een rustige indeling. De afwerking bestaat uit laminaat, behang op de wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Het is een praktische kamer voor dagelijks gebruik. Je kunt hier eventueel een tweepersoonsbed plaatsen. De afwerking bestaat uit laminaat, behang op de wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Door de ligging aan de voorkant valt hier prettig daglicht naar binnen. De kamer is voorzien van een dakraam met hor en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De afwerking bestaat uit laminaat, structuurwanden en een spuitwerkplafond.
Badkamer: De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en designradiator. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en heeft enkel glas in het kozijn. De afwerking is deels betegeld en wellicht wil je hier nog een aantal zaken verbeteren.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4/zolder: De zolderverdieping bestaat uit één grote, open ruimte die door zijn hoogte een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Achter schotten is extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en verschillende gebruiksmogelijkheden, waardoor het eenvoudig is om de ruimte aan te passen aan je eigen wensen. Zo kan hier zonder problemen een comfortabele slaapkamer worden gecreëerd, of bijvoorbeeld een ruime werk- of hobbyruimte. De afwerking bestaat uit laminaat, gestuukte wanden en een delen plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 9.50 x 5.20) ligt op het oosten en is diep waardoor er extra afstand is tot de straat. De tuin heeft sierbestrating en mooie tuinborders. De ruimte is eenvoudig en overzichtelijk ingericht.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 12.60 x 5.20) ligt op het westen en heeft een ruime diepte. De tuin is ingericht met borders en voorzieningen zoals een elektrisch zonnescherm, elektra en water. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en achterom te bereiken. De tuin grenst aan een speeltuintje wat zorgt voor een prettige ligging voor gezinnen.
Schuur: In de achtertuin staat een houten schuur die geschikt is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De schuur beschikt over elektra.
Bijzonderheden
De Blokweerweg ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in de nabije omgeving van een basisschool, speeltuinen en groenvoorzieningen. Aan de rand van de wijk ligt het polderlandschap, waarvandaan het molengebied van Kinderdijk te bereiken is. Het centrum van Alblasserdam bevindt zich tevens op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2014) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond)
Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2014)
Glas: Grotendeels dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
