Beschrijving
Verrassende tweekapper met grote aanbouw en zwembad! Jij zoekt een heerlijk verrassende twee-onder-een-kapwoning die je praktisch wilt inrichten? Dan is dit ultieme droomhuis met een grote 4 meter aanbouw precies wat je zoekt! Deze woning heeft echt alles wat je nodig hebt, inclusief een gave woonkeuken, praktijkruimte en een tuin met een zwembad! Zie je jezelf al chillen in de zon bij je eigen zwembad? Zo'n leuke toevoeging aan het huis! Beneden heeft de gehele begane grond een prachtige gietvloer die gelijk sfeer toevoegt. Een voorkamer met en suitedeuren en ingebouwde boekenkast, hoe gezellig is dat? Voorbij de deuren kom je in de zithoek, gevolgd door de aanbouw met woonkeuken. De keuken is ruim en echt een leefkeuken te noemen met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Handig, toch? En niet te vergeten de bijkeuken, die je ook via de zijkant van het huis kunt bereiken. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, plus de stortkoker om je was vanuit de badkamer direct weg te werken. De praktijkruimte is ideaal en voorzien van stromend warm en koud water. Tevens is er in de praktijkruimte en gehele aanbouw vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee keurige slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer met een dubbele douche. Handig is de kleine ruimte die gebruikt kan worden als extra kastruimte. De twee slaapkamers hebben fijne balkenplafonds met hoge nok bij de gevel. De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen, met een slaapkamer voorzien van schotten, een dakraam, inbouwbed en inbouwkast. Daarnaast is er een overloop met aparte ruimte waar de mechanische ventilatie en de Cv-ketel zijn geïnstalleerd. Deze zolder biedt zelfs de mogelijkheid om een nokverhoging te plaatsen voor extra ruimte. De voortuin van deze woning is mooi aangelegd met oprit voor twee auto's, annabellen en leilindes. De achtertuin is helemaal het pronkstuk, gelegen op het zuidoosten met een verwarmd zoutwater zwembad. Met schaduwdoeken, leuke zitjes, knotwilgen, hortensia’s en een schapenhekje ademt deze tuin een geweldige sfeer uit. Het zwembad is leuk voor de kinderen en er is zelfs een prima schuurtje waarvan een deel als overkapping kan dienen. Kortom, dit is de perfecte plek voor als je op zoek bent naar comfort en gezelligheid. Met deze twee-onder-een-kapwoning aan het water hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze unieke plek!
Indeling
Entree: Nette hal met een mooie voordeur geeft toegang tot de trapkast, meterkast, toiletruimte, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De mooie vloer ligt over de gehele begane grond. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De toiletruimte is deels betegeld.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met en suitedeuren en een ingebouwde boekenkast. Een sfeervolle ruimte waar je je heerlijk kunt afzonderen van de andere ruimtes. Na de mooie deuren is er nog een zithoek waar je ook voldoende ruimte hebt om een bank en je tv-meubel te plaatsen. De ruimtes zijn voorzien van behangwanden en een mooi balkenplafond.
Keuken: Vanuit de zitkamer kom je in de royale woonkeuken. Een grote tafel kun je hier zeker kwijt en de ruime keuken valt direct op. De keuken is open en voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur, zoals een oven/magnetron combinatie (nieuw), 5-pits gasstel, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser (nieuw), close in boiler en een waterzuiveringsinstallatie. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken wordt er toegang geboden tot de bijkeuken. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.
Bijkeuken: Ideale bijkeuken voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er een stortkoker voor de was aanwezig. De was die je in de badkamer erin gooit komt uit in de bijkeuken. Super handig en zo kun je gelijk aan de slag. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en vanaf de zijkant van de woning. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer en een balkenplafond.
Praktijkruimte/slaapkamer 1: Mooie ruimte welke momenteel dienstdoet als praktijkruimte. Handig dat er stromend warm en koud water aanwezig is. Zo kun je hier diverse beroepen uitvoeren. Echt een ideale ruimte. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Je zou de ruimte ook kunnen inrichten als slaapkamer of speelkamer. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, gestuukte wanden en een balkenplafond en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Overloop: Hoge en lichte overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, losse toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en nog een kleine ruimte (handig als kastruimte). Deze ruimte kun je prima als kastruimte gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Super leuke slaapkamer met een mooi balkenplafond. De slaapkamer heeft een hoge nok bij de gevel waardoor alles ruimtelijk aanvoelt. De slaapkamer heeft een handige inbouwkast, dat scheelt een rit naar de Ikea. Ook deze kamer heeft triple beglazing en een rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met wederom een hoge nok bij de gevel. Hier is handig gebruikgemaakt van opbergplanken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft triple beglazing. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.
Badkamer: Hele nette badkamer met een dubbele douche, mooie wasmeubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots, design radiator, mechanische ventilatie en een stortkoker voor je was. Super handig om zo van je vuile was af te zijn. Beneden in je bijkeuken kun je direct aan de slag. De badkamer is deels betegeld, heeft een rolluik voor het grote raam met triple beglazing.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in nette staat. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.
Tweede verdieping
Overloop: Nette overloop met een aparte ruimte waar de mechanische ventilatie en Cv-ketel staan opgesteld. De ruimte is voorzien van een dakraam en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 4: Prima slaapkamer met een groot dakraam waar veel licht doorheen komt. De slaapkamer is voorzien van schotten, een inbouwbed en een inbouwkast. Eventueel zou je hier nog een nokverhoging kunnen (laten) plaatsen om extra ruimte te creëren. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Tuin
Voortuin: Mooie aangelegde voortuin (afm. ca. 6.50 x 8.00) met annabellen, leilindes en een oprit voor twee auto’s. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating en tuinborders. Via een pad (afm. ca. 10.00 x 1.00) kom je in de achtertuin.
Achtertuin: Super leuke achtertuin (afm. ca. 11.00 x 8.00) met een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een zoutwater zwembad (verwarmd!), overkapping, leuke zitjes, knotwilgen, schapenhekje en noem maar op. Echt een leuke sfeer! De tuin is ook nog eens gelegen aan het water. Geweldig om hier je hengel uit te gooien. De tuin is voorzien van een zonnescherm, elektra- en wateraansluiting en is achterom te bereiken.
Schuur: Prima schuur welke deels dienstdoet als overkapping. Heerlijk om hier te zitten met een drankje, dichtbij het zwembad. De schuur is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Esdoornlaan is een rustige weg met aan de achterzijde veel vrijheid. De ligging is super centraal, je bent namelijk zo bij de winkels en het zwembad ligt op 2 minuten afstand, net als het gezondheidscentrum. Een plek met een gouden randje!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1956
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2017) en vloerverwarming gedeeltelijk (aanbouw en praktijkruimte)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2017) en boiler
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
