Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Watermunt 33, 2959 GB Streefkerk

€ 256.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Lekker modern en toch ook landelijk wonen in Streefkerk! Deze RUIME EN GEZELLIGE TUSSENWONING ligt aan de rand van het dorp dichtbij het polderlandschap. Bij binnenkomst ervaar je direct een prettige sfeer en zie je dat hier aandacht is besteedt aan het creëren van een comfortabele leefomgeving. De woonkamer is bijvoorbeeld aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een flinke uitbouw en biedt toe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06347
Vraagprijs € 256.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Lekker modern en toch ook landelijk wonen in Streefkerk! Deze RUIME EN GEZELLIGE TUSSENWONING ligt aan de rand van het dorp dichtbij het polderlandschap. Bij binnenkomst ervaar je direct een prettige sfeer en zie je dat hier aandacht is besteedt aan het creëren van een comfortabele leefomgeving. De woonkamer is bijvoorbeeld aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een flinke uitbouw en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd, waar je een leuk uitzicht hebt over de singel. Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) keurige slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel waardoor ruimte is ontstaan voor een voorzolder en volwaardige derde slaapkamer. Tevens tref je hier nog een mooie ruimte aan die, na het plaatsen van een dakraam of dakkapel, prima in gebruik kan worden genomen als vierde slaapkamer. In de strak aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, kan volop worden gespeeld en genoten van de zon. Zelf dit leuke huis bewonderen? Twijfel niet en maak vandaag nog een afspraak!

Indeling

Entree: Ruime en nette hal met garderobe, toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer (in wildverband), structuur/lambrisering wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,08 x 0,89) in moderne kleurstelling, voorzien van een zwevend closet, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Riante, strakke woonkamer (afm. ca. 4,11 x 5,05 + 3,00 x 4,79) met toegang tot de tuin en open keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. De kamer is voorzien van een flinke uitbouw, wat de ruimte aanzienlijk heeft vergroot. Zo is er voldoende plek ontstaan voor een aparte zit- en eethoek. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.

Keuken: Open keuken (afm. ca. 3,00 x 2,79) in hoekopstelling, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de keuken vind je onder- en bovenkastjes, een 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een (doorlopende) plavuizen vloer, spachtelputz/betegelde wanden en gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,22x 2,28 + 4,23 x 2,77) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van horren. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee aparte slaapkamers. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Mooi lichte slaapkamer (afm. ca. 3,11 x 2,77) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een handbedienaar rolluik en hor. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,91 x 2,17) in moderne wit/grijze kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Tweede verdieping

Voorzolder: Nette voorzolder (afm. ca. 3,93 x 2,03 op de 1,50 lijn) met toegang tot de zolderkamers, dakraam, opbergruimte achter knieschotten en mechanische ventilatie. De opstelling van de CV-ketel is in een aparte kast gesitueerd. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 3: Leuke slaapkamer (afm. ca. 2,50 x 2,95) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel, bergruimte, horretjes en elektrisch rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Zolderruimte: Mooie ruimte (afm. c.a 1,95 x 2,95 op de 1,50 lijn) welke door een dakraam of dakkapel te plaatsen, ideaal in gebruik kan worden genomen als extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige, speelse voortuin (afm. ca. 3,05 x 5,32) met leuke ligging bij een singel en op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en tuinborders.

Achtertuin: Zeer verzorgde achtertuin (afm. ca. 10,88 x 5,32) met zonnig terras, sierbestrating, tuinborders, buitenkraan en gazon van kunstgras. Heerlijk voor de kinderen om op te spelen! De tuin ligt op het zuidoosten, dus 's morgens kun je hier al genieten met je eerste kop koffie in de zon. Een schuur zorgt voor extra bergruimte.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,60 x 2,87) met een praktische werkbank, vaste kasten en elektra.

Bijzonderheden

De woning ligt in een kindvriendelijk buurt met aan de voorzijde een singel en veel parkeergelegenheid. Een fijne, centrale plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1995
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging tuin: Zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke en onderhoudsvrije tuin
    1
    Endorser
  • Zeer ruime 'master bedroom'
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis
    1
    Endorser
  • Groot grasveld met speeltoestel achter het huis
    1
    Endorser
  • Ruime woonkamer met open keuken
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben 8 jaar lang met veel plezier gewoond aan de Watermunt. Ook voor onze 2 kinderen was dit een fijn huis in een zeer kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde is alleen sprake van bestemmingsverkeer en aan de achterzijde is het huis autovrij. De kinderen kunnen gemakkelijk naar een groot grasveld direct achter het huis. Of natuurlijk gewoon spelen in onze recent aangelegde onderhoudsvrije en zonnige tuin. Hier hebben we vele gezellige barbecues gehouden, waarbij de kleintjes zich op ons grasveldje konden vermaken. De ruime woonkamer heeft ervoor gezorgd dat verjaardagen en feestdagen altijd gezellig gevierd werden met familie en vrienden. Onze slaapkamer gaf een heel ruimtelijk gevoel, waarin we een enorme hoekkast konden plaatsen, zodat alles altijd netjes opgeborgen kon worden. Kortom: we gaan dit huis en de buurt missen! Teunis Pieter Booij

Recent bekeken