Te koop: Nieuwe Veer 116, 2959 AN Streefkerk

€ 529.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

Noem dit gerust een woonbeleving! Op een geweldige plek in Streefkerk, tegenover de jachthaven aan rivier de Lek, ligt deze fantastische TWEE-ONDER-EEN-KAP WOONBOERDERIJ. De idyllische uitstraling van het pand wordt verder versterkt wanneer je de woning binnenkomt. Hier heeft de tijd niet stil gestaan, maar ervaar je toch een gemoedelijke sfeer. De woonkamer heeft een praktische indeling en mag me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06375
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Vrijstaande houten garage
Heeft Airco Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Noem dit gerust een woonbeleving! Op een geweldige plek in Streefkerk, tegenover de jachthaven aan rivier de Lek, ligt deze fantastische TWEE-ONDER-EEN-KAP WOONBOERDERIJ. De idyllische uitstraling van het pand wordt verder versterkt wanneer je de woning binnenkomt. Hier heeft de tijd niet stil gestaan, maar ervaar je toch een gemoedelijke sfeer. De woonkamer heeft een praktische indeling en mag mede dankzij een geweldige marmeren schouw met open haard heel sfeervol worden genoemd. De grootste verrassing in dit huis is de stoere woonkeuken, waar je je even in een sterrenrestaurant waant. Wat een ruimte en luxe! Een plek waar iedere thuiskok van droomt. Verder zijn op de begane grond een werkkamer en moderne badkamer te vinden. De eerste verdieping beschikt over drie riante slaapkamers, een tweede badkamer, inloopkast en toegang tot het fijne dakterras. De tweede verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en nog eens twee slaapkamers. Rondom de woning ligt een keurig onderhouden, groene tuin van circa 750 m2. met grote oprit en hele vrije ligging. Het pure buitenleven!

Indeling

Entree: Nette entree met garderobe, toegang tot de woonkamer, slaap-/werkkamer, badkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte hal beschikt over een kunststof voordeur en is afgewerkt met een parketvloer, gestuukt wanden en plafond.

Meterkast: Meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaar.

Woonkamer: Super sfeervolle woonkamer (afm. ca. 3,51 x 6,90 + 3,85 x 4,09) met veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de speelse indeling is er een aparte zit- en eethoek ontstaan, die toch met elkaar in verbinding zijn. Een marmeren schouw met open haard geeft een warme, authentieke uitstraling aan de ruimte. Vanuit de eethoek, die tevens is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes, wordt toegang geboden tot de tuin. Wat een fijne plek! De woonkamer is afgewerkt met een grenen vloer (29 mm dik) die bewerkt is met verschillende oliën voor de donkere look, gestuukte wanden en plafond.

Keuken: Alsof je in de keuken van een sterrenrestaurant staat! De riante, stoere (woon-) keuken (afm. ca. 5,00/3,67 x 5,62) heeft een industrieel tintje en werd uitgerust met een groot kookeiland. Dit eiland is voorzien van een gaskooktoestel met maar liefst 10 pitten, 2 ovens en een RVS afzuigkap. Daaromheen is een grote keuken met veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en diverse kwaliteitsapparatuur geplaatst, waaronder een stoomoven, combioven, ingebouwd koffiezetapparaat, bordenwarmkast, grote vriezer en grote koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Het keukenblok is voorzien van een betonlook aanrechtblad. De keuken is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer (v.v. elektrische vloerverwarming), gestuukte wanden en plafond met inbouwspotjes.

Slaap-/werkkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 4,08 x 3,38) welke momenteel in gebruik is als kantoor, rondom voorzien van raampartijen en uitgerust met een praktische vaste kastenwand. De kamer is eveneens afgewerkt met een grenen vloer, behang wanden en gipsen plafond.

Badkamer I: Riante badkamer (afm. ca. 2,53 x 4,41) met een geweldige blikvanger: een sfeervol wastafelmeubel gemaakt van een oude houten kast. De badkamer heeft verder een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend closet.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime en lichte overloop met toegang tot het dakterras, de slaapkamers, badkamer, kledingruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,85 x 8,00 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning, welke eventueel gemakkelijk in twee aparte kamers opgesplitst kan worden. De kamer beschikt over bergruimte achter knieschotten en comfortabele airconditioning. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Mooie (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 4,03 x 4,55 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning, met twee vaste kasten (voor hem en haar!). De kamer is afgewerkt met een zeil vloer, behang /structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Nog zo'n heerlijke ruime slaapkamer (afm. ca. 4,03 x 4,45 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning, met twee handige vaste kasten. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Kledingruimte: Praktische vaste inloopkast (afm. ca. 1,18 x 1,70 op de 1,50 lijn) die momenteel in gebruik is als kledingruimte. Deze kan eventueel ook gemakkelijk bij badkamer II worden betrokken.

Badkamer II: Betegelde badkamer (afm. ca. 2,28 x 1,70 op de 1,50 lijn) in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine met massagejets, zwevend closet en inbouwspoptjes.

Dakterras: Fijn dakterras (afm. ca. 3,79 x 3,11) welke geheel is betegeld en uitzicht biedt op de dijk.

Tweede verdieping

Voorzolder: Lekker ruime voorzolder (afm. ca. 4,03 x 3,62 op de 1,50 lijn) met genoeg bergruimte en toegang tot de slaapkamers. Daarnaast vindt je hier de opstelling van de CV-ketel en luchtverwarmer.

Slaapkamer 5: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,02 x 3,62 op de 1,50 lijn) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer.

Slaapkamer 6: Prima slaapkamer (afm .ca. 3,88 x 3,62 op de 1,50 lijn) gelegen an de achterzijde van de woning, voorzien van veel bergruimte en Velux dakraam. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspotjes.

Tuin

Tuin: De groene, goed onderhouden tuin ligt rondom de woning (opp. ca. 750 m2) en beschikt over een grote oprit aan de voorzijde. Er zijn in de tuin overal zowel schaduw- als zonrijke plekken te vinden, zodat je op ieder moment van de dag geniet van het buitenleven. Het perceel is voorzien van sierbestrating, tuinborders, overkapping, houten schuur en groot gazon. Daarnaast is er een buitenkraan en handbedienbaar zonnescherm aanwezig. Door de vrije ligging heb je hier het gevoel iedere dag op vakantie te zijn!

Garage: Ruime garage (afm. ca. 3,88 x 4,17) voorzien van een werkbank, daglicht, elektra en een loopdeur.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1980
Verwarming: Intergas HR Eco Compact CV-ketel (2015)
Warmwatervoorziening: Intergas HR Eco Compact CV-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen met uitzondering van de dakramen, deze zijn van hout.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Nadat de gezinssituatie is veranderd hebben wij te veel extra ruimte, waarmee wij opzoek zijn naar een nieuwe eigenaar voor dit prachtige pand. De woning ligt in een geweldige omgeving waar je geheel tot rust kan komen, en wanneer je hier geen behoefte aan hebt zit je in 20 minuten in Rotterdam. De omgeving is uitermate geschikt voor een heerlijke fietstocht, vissen aan de lek of een borreltje in het gezellige dorpscafé. De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg of bedrijf/praktijk aan huis met daarbij voldoende parkeergelegenheid. Ben jij opzoek naar een mooie gerenoveerd voorhuis dan ben je welkom voor een bakkie koffie. Helma Rietbroek

Recent bekeken