Beschrijving
Aan de Vuurdoornlaan vind je deze RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR/PRAKTIJK RUIMTE en een schitterende tuin! De ligging is centraal in Ridderkerk. Je kunt lopend naar het gezellige winkelcentrum en naar het groene “Reyerpark” waar je heerlijk kunt wandelen en picknicken. Nadat je je auto(’s) op de oprit geparkeerd hebt, geniet je even van alles wat er in de tuin te zien is. Dan snel naar binnen. De ruime hal geeft een prettige binnenkomst. Al even verrassend is de woonkamer, aan alle kanten stroomt het licht je vrolijk tegemoet en overal zijn leuke zithoekjes te vinden. Het leukste plekje vind je waarschijnlijk bij de gezellige gashaard en de schuifdeur naar de tuin. Met jouw meubels en kleuren wordt dit vast je favoriete hoekje! Via een open trap kom je op de eerste verdieping. Maar eerst nog de keuken! De ruimte is perfect voor jouw droomkeuken! De keuken van nu is iets gedateerd maar wel keurig netjes. Via de keuken kom je in de bijkeuken met ruimte voor je wasmachine en droger en er is ruimte voor een grote voorraad kast! Via een deur wordt toegang geboden tot de inpandige garage, een fijne ruimte om te klussen, je fietsen kwijt te kunnen en met genoeg ruimte voor al je spullen. Hier tref je ook de ingang naar de kantoorruimte aan. Omdat je over een eigen ingang beschikt wordt het hier erg aantrekkelijk voor een eigen praktijkruimte. Er zijn hier meer mogelijkheden en we leggen tijdens een bezichtiging graag uit hoe je deze ruimte optimaal kunt benutten! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een fijn balkon aan. De master bedroom geeft toegang tot de royale badkamer. Tevens is er nog een bergzolder om spullen op te bergen. De tuin rondom de woning is prachtig en met liefde onderhouden. Er is een vijver met een bruggetje, een mooie houten blokhut en overal heerlijke plekjes waar het goed vertoeven is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak!
Indeling
Entree: Ruime hal met genoeg ruimte voor je garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de keuken.
Meterkast: Meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte, keurig netjes, wel iets gedateerd. De ruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Royale living waar het licht je van alle kanten verwelkomt. Het is een heerlijke speelse ruimte met verschillende hoekjes en uitzicht op de tuin. Je kunt je zithoek gezellig rondom de haard opstellen. Gordijnen dicht, gashaard aan, koffie erbij en je zit hier prima! Achterin de woonkamer vind je de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken. De tuin bereik je via de schuifpui. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer die vanuit de hal naar de kamer mooi doorloopt in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuukt.
Keuken: L-vormige keuken met veel ruimte, je kunt er een kleine eettafel kwijt. Ook is het mogelijk om de muur naar de woonkamer door te breken en zo een open keuken te creëren. Via het raam heb je leuk zicht naar buiten. Een ideale ruimte voor jouw droomkeuken. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken wordt toegang geboden tot de bijkeuken.
Bijkeuken: Handige bijkeuken, ideaal als wasruimte. Je vindt hier dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en er is plaats voor bijvoorbeeld een voorraadkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Via de bijkeuken wordt toegang geboden tot de garage.
Kantoor: Fijne kantoor/praktijkruimte met een eigen ingang via de garage. Via een raam heb je mooi uitzicht op de tuin en het woonhuis. Een fijne werkplek! De ruimte is voorzien van een radiator en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, dus je zit er ook nog eens lekker warm. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een delen plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop met toegang tot het balkon met zicht op de prachtige achtertuin. De overloop biedt ook toegang tot de bergzolder via een luik, vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Super toch? Vanuit je bad kun je zo je bed in rollen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, mooi strak gestuukt en heeft een hor voor de ramen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Royale slaapkamer met veel lichtinval. Je zou hier zelfs twee kamers kunnen realiseren. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer voorzien van een zijraam, dus ook deze kamer is lekker licht. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4: Gezellige kamer met schuine wanden. Je zou hier een knusse kinderkamer van kunnen maken. Er is veel opbergruimte en een aparte ruimte voor de opstelplaats van de CV-ketel. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft in de schuine wand een velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gips plafond.
Badkamer: Royale badkamer, ook weer een tikkeltje gedateerd, maar keurig netjes! Je hoeft het hier niet bij zingen alleen te laten, dansen kan hier ook met gemak! De badkamer is voorzien van twee wastafels, een staand closet, een grote spiegelwand, ligbad, design radiator, inbouwspots, inloopdouche en een mechanische ventilatie.
Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.00 x 16.00) met sierbestrating en tuinborders. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektra. Op de oprit (afm. ca. 9.50 x 3.50) kun je twee auto’s kwijt. Ook de zijtuin (afm. ca. 5.00 x 12.50) is keurig onderhouden en loopt vloeiend over in de achtertuin. De mooie verschillende bomen bieden privacy en vormen een natuurlijke beschutting tegen inkijk.
Achtertuin: Prachtig ingerichte achtertuin (afm. ca. 11.50 x 19.00), je eigen paradijsje! De tuin is gericht op het zonnige zuidwesten en overal vind je leuke plekjes. Er is een grote variatie in de beplanting en het bruggetje over de vijver maakt er wel een heel mooi plaatje van. Vanaf je terras (afm. ca. 3.50 x 5.50) kun je de mooie tuin prima overzien. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en elektra.
Schuur: Houten blokhut (afm. ca. x) voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Garage: Inpandige garage met een werkbank, automatische roldeur en een bergzolder. Superhandig voor een klusje, om de fietsen op te bergen en voor je extra spullen.
Bijzonderheden
De vuurdoornlaan is gelegen in de wijk West op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “de Ridderhof”. Ook vind je verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Recreatiegebied het “Reyerpark” is ook aan te lopen. Je kunt hier fijn wandelen, hardlopen en in de zomer picknicken. Diverse uitvalswegen A15 en A16 zijn makkelijk te bereiken.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Vaillant CV-ketel 2014
Warmwatervoorziening: Vaillant CV-ketel 2014
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen
