Perkstraat 25 Ridderkerk 2985 CP

RUIME tussenwoning met VIJF SLAAPKAMERS en VRIJ uitzicht! Het is heerlijk aankomen in deze groene straat. Je ervaart de rust en je loopt dan ook verwachtingsvol naar nummer 25. De tuin is alvast leuk om naar te kijken. De hal is ruim en de mooie houten vloer loopt vloeiend door naar de woonkamer. Deze is ruim en licht en aan de voorzijde zit je heerlijk met uitzicht op al dat groen. Aan de achterzijde heb je zicht op de achtertuin en kun je je eethoek kwijt. De kamer staat in leuke verbinding met de keuken en via een deur kom je bij de trap naar de eerste verdieping. De andere deur geeft toegang tot de praktische trapkast. De keuken is heel mooi en voorzien van veel kastruimte. In de zomer zet je tijdens het koken de deur naar de tuin lekker open en geniet je van de frisse lucht. Op de eerste verdieping tref je een royale badkamer en drie ruime slaapkamers aan. De badkamer is echt keurig en van alle gemakken voorzien. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken en één slaapkamer zelfs van een airco (deze is ter overname!). Op zolder heb je via de voorzolder toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een bergzolder. Dan de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en is ruim 10 meter diep. Wat een fijne plek. Ook de overkapping (van 2019) met Inlite verlichting is geweldig. ’s Avonds lekker met een wijntje chillen met wat vrienden. Heerlijk! Heb je zin gekregen om deze woning in het echt te zien? Bel dan snel en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Entree: Ruime hal met mooie deur naar de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de meterkast, schoenenkast en de toiletruimte.

Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, 3x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Doorzon woonkamer met aan de voorzijde weids uitzicht over de groene straat. De kamer is mooi ruim en staat in leuke verbinding met de keuken. Aan de achterzijde kijk je via een groot raam op de tuin. De kamer is voorzien van een fijne trapkast waar je je stofzuiger en je proviand in kwijt kunt. Via een deur kom je bij de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Mooie keuken met witte fronten en een hardstenen blad. Je staat hier heerlijk te koken met alles binnen handbereik. Door de hoeveelheid kasten en lades kun je alles praktisch indelen. Dat scheelt een hoop ergernis! Via een deur heb je toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, Quooker, vaatwasser, 5 pits gasstel en een boiler (Itho Daalderop Hot-Fill). De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer met rolluik en horren voor de ramen. Alle slaapkamers zijn trouwens voorzien van rolluiken en horren op deze verdieping. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Riante slaapkamer met een gave tegelwand, een vaste kast en een airco (ter overname). De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met mooi zicht over de straat. In deze kamer kan je naast je bed, bureau en kast zelfs nog dansen, mocht je er van houden. Wat een ruimte! De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Royale badkamer, keurig netjes onderhouden en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Je kunt er ook een raampje openzetten voor de extra ventilatie. De badkamer is voorzien van een closet, design radiator, inbouwspots, douchecabine en een meubel met geïntegreerde wastafel. Wat ook fijn is, is dat deze ruimte vloerverwarming heeft.

Voorzolder: Ruime voorzolder met bergzolder. Zelfs hier hoeft het niet rommelig te zijn, je hebt hier overal opbergruimte in diverse kasten en achter de schotten. Je treft hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger aan en de opstelplaats van de CV-ketel en er wordt toegang geboden tot nog twee slaapkamers.

Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met dakkapel en opbergruimte. Ook zijn beide kamers voorzien van een radiator. Voor het raam is een hor geplaatst. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 5: Gezellige slaapkamer met een dakraam en wederom voorzien van opbergruimte. Misschien wil je een gezellig kleurtje op de muur, maar je kunt hier in een handomdraai een mooie kamer van maken.

Voortuin: Mooie voortuin (afm. ca. 4.11 x 5.9) met leilindes, beplanting, tuinborders, sierbestrating, siergrind en een wateraansluiting. De tuin ziet er keurig uit en je hoeft hier dan ook niets meer aan te doen.

Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 10.30 x 5.90) met een strakke uitstraling. De tuinborders zijn voorzien van groene beplanting en geven weer een fris tintje aan de tuin. Het kunstgras is ideaal om op te spelen en de overkapping met Inlite verlichting is natuurlijk oergezellig om samen buiten te eten of in de avond lekker een wijntje te drinken. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, wateraansluiting en elektra.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2.04 x 3.05) voorzien van elektra. Ideaal voor de fietsen en je tuinkussens.

De Perkstraat is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Je woont hier heerlijk centraal en je bent dan ook op de fiets in 4 minuten in winkelcentrum de Ridderhof. Het Oosterpark is dichtbij en ook de Crezéepolder is op de fiets binnen een kwartier te bereiken. Ideaal als je van de natuur houdt of als je een hond hebt.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1968
Verwarming: Vaillant CV-ketel 2005
Warmwatervoorziening: Vaillant CV-ketel 2005
Glas: Dubbele beglazing HR++
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen