Beschrijving
Wij zijn verliefd op deze VRIJSTAANDE VILLA aan de rand van dit eiland, in de geliefde wijk Oostpolder. Het is een groene wijk met veel voorzieningen in de buurt, zoals recreatiemogelijkheden, winkels, goede scholen en sportverenigingen. Rondom je woning vind je rust, ruimte en water. Bij aankomst betreed je de woning via de inpandige garage of via de voordeur. Daar voel je direct al de vloerverwarming als je je schoenen hebt uitgedaan. Super comfortabel! De garage die je vanuit de hal ook kunt bereiken, is de ideale plek voor je extra spullen en om de was te doen. De keuken is een heerlijke plek. Terwijl je aan het koken bent sta je echt in het middelpunt van de woning. Je kunt er contact hebben met je gezinsleden die lekker aan de tafel zitten en met degene in de living. De living is iets lager gelegen dan de keuken en door het speelse split level effect, ervaar je in deze ruimte een knus gevoel. De vele ramen geven deze hele ruimte veel licht en met dit heerlijke uitzicht op de tuin of op het water kom je hier niet meer van de bank af. Dekentje erbij, leuk tijdschrift, een lekker drankje en chillen maar! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één met een zonnig balkon, een badkamer en een separaat toilet aan. De laatste en vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping, welke beschikt over een ideale walk-in-closet. De achtertuin is ook geweldig. Op de vlonder aan het water kun je heerlijk tafelen met familie en vrienden en op het beschutte terras geniet je tot in de late uurtjes van het zonnetje. Kortom een fijn familiehuis! Parkeren kan trouwens (met 2 auto’s) gewoon voor de deur, op je eigen oprit! Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak!
Indeling
Entree: Hal met comfortabele vloerverwarming geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage.
Meterkast: Meterkast met 20 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met lichte tegels en ook hier vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Keuken: L-vormige keuken met veel kast en werkruimte. Tijdens het afwassen kun je lekker met je gasten kletsen door de grappige verbinding met de living. De keuken is voorzien van een fornuis met twee ovens, een keramische kookplaat met 5 pitten, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Achter in de keuken kun je een grote eettafel kwijt en in de hoek eventueel een werkplek creëren. Het is een prettige lichte ruimte door de hoeveelheid ramen. Via een trappetje kom je in de living. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Woonkamer: Ruime living met grote raampartijen en een speelse raamverdeling. De kamer heeft hierdoor een prachtige lichtinval, je wordt er gewoon vrolijk van! Je hebt vanuit je woonkamer mooi uitzicht op het water en de tuin. Heerlijk om hier met je gezin te leven. Zie je het al voor je? De één op de piano, de ander zingt erbij en weer een ander zit lekker een boek te lezen. En jij? Jij geniet. Via een deur heb je toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Door zijn vorm lekker knus en makkelijk gezellig te maken. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer met balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning. In het vroege voorjaar kun je hier al heerlijk van de zon genieten. Bakje koffie erbij en relaxmodus aan! De ramen zijn hier voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer met een inbouwkast, wederom horren voor de ramen en openslaande deuren. Heerlijk om je kamer nog even te kunnen luchten (zonder dat er van die irritante muggen binnen komen) na een warme dag. Je kijkt uit over het water. Als dat niet rustgevend is! De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Toiletruimte: Separate toiletruimte voorzien van een staand closet. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Fijne badkamer met lichte wandtegels en vrolijke licht- en donkerblauwe tegeltjes op de vloer. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, ligbad, douchecabine en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met een walk-in-closet en speelse raampartijen. Ook hier weer een zee van licht. Een fijn plekje zo ver boven iedereen, lekker rustig! En vanuit dit “torentje” kun je de omgeving goed in de gaten houden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 7.71 x 7.90) met plaats voor twee auto’s op de oprit. De tuin is voorzien van siertegels, tuinborders en bomen en biedt toegang tot de garage en naar de achterkant van de woning.
Achtertuin: Heerlijke achtertuin (afm. ca. 7.62 x 9.77) met een vlonder aan het water en een zithoek waar je tot laat in de avond in het zonnetje kunt zitten. Er zijn verschillende leuke plekjes waar je in de zon of de schaduw kunt zitten. Ook de grote variatie aan beplanting geeft een leuk effect aan de tuin. Eén ding is zeker je zal je niet snel vervelen in deze tuin. Lekker in je eentje, met je gezin of vrienden, hier kun je je hart ophalen! Via de zijtuin (afm. ca. 10.37 x 1.60) kom je aan de voorzijde.
Garage: Inpandige garage voorzien van elektra en verwarming. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via deze ruimte heb je toegang tot de woning en de achtertuin.
Bijzonderheden
De Oostpolder is een kindvriendelijke wijk en is erg geliefd door de groene omgeving, de geweldige recreatiemogelijkheden, diverse winkels, goede scholen en veel sportverenigingen in de buurt. Een heerlijke omgeving om je kinderen op te laten groeien en er met veel plezier te wonen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2000
Verwarming: Stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming
Warmwatervoorziening: Stadsverwarming
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
