_mgl3866-hdr
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Merwehoofd 8, 3351 NA Papendrecht

€ 925.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Exclusief wonen op een van de mooiste plekken van Papendrecht, met schilderachtig uitzicht op het drierivierenpunt en de beroemde skyline van Dordrecht. Dit LUXE PENTHOUSE AAN DE MERWEDE is in 2014 voor ruim €200.000 stijlvol gemoderniseerd. De riante living bestaat uit verschillende zithoeken en een grote eethoek. Door de plafondhoge raampartijen heb je hier een adembenemend uitzicht over de omge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06248
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Servicekosten € 300,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,67 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Stadsverwarming
Gaskachels
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Exclusief wonen op een van de mooiste plekken van Papendrecht, met schilderachtig uitzicht op het drierivierenpunt en de beroemde skyline van Dordrecht. Dit LUXE PENTHOUSE AAN DE MERWEDE is in 2014 voor ruim €200.000 stijlvol gemoderniseerd. De riante living bestaat uit verschillende zithoeken en een grote eethoek. Door de plafondhoge raampartijen heb je hier een adembenemend uitzicht over de omgeving. De aangrenzende woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd in een stoer design en biedt toegang tot het overdekte privé terras. Dit terras (opp. ca. 19,5 m2) met moderne Amerikaanse uitstraling beschikt over alle privacy die je wenst. Ook hier stelen prachtige details zoals de houtlook keramische vloer en sfeervolle haard (bio-ethanol) de show. Daarnaast beschikt het appartement over een grote master bedroom met walk-in closet en aangrenzende (wellness) badkamer, een praktische bijkeuken en nog twee ruime slaapkamers. In totaal beschikt het appartement over 3 slaapkamers. De inpandige berging is gesitueerd in de kelder van het complex. Hier heb je tevens de beschikking tot drie privé parkeerplaatsen, waarvan 2 naast elkaar. Benieuwd naar deze parel aan de Merwede? Maak snel een afspraak!

Indeling

Entree: Ruime entree waar de aandacht direct naar de prachtige woonkamer wordt getrokken. De hal biedt daarnaast toegang tot de bijkeuken, toiletruimte en slaapkamers. Het geheel is afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming en koeling, gestuukte wanden en spanplafond met inbouwspots. In de hal is tevens de alarminstallatie (Siemens) en intercom gesitueerd.

Meterkast: Meterkast met 12 groepen, driedubbele aardlek- en hoofdschakelaar. De meterkast bevindt zich in de hal op de 5e etage van het complex.

Toilet: Luxe, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,39 x 0,98) met geavanceerd elektrisch bedienbaar closet systeem, fonteintje, mechanische ventilatie, automatische verlichting en inbouwspots.

Woonkamer: Prachtige living met adembenemend uitzicht over het drierivierenpunt door de plafondhoge raampartijen. De ruimte is opgedeeld in verschillende gerieflijke zithoeken, waaronder een fijne lounge met moderne inbouwkasten waarin een smart tv is geïntegreerd. De riante eethoek vind je dichtbij de open keuken. Een comfortabele keramische houtlook vloer (met verwarming en koeling) zorgt in de ruimte voor een sfeervolle uitstraling, evenals de prachtige hardstenen schouw met sfeervolle haard (bio-ethanol). De aluminium kozijnen en schuifpui zijn voorzien van elektrische bedienbare screens. Daarnaast beschikt de ruimte over een Frans balkon. Vanuit de eethoek wordt toegang geboden tot het dakterras en is een mooie nis gecreëerd waar een kast in kan worden geplaatst. De ruimte is verder afgewerkt met gestuukte wanden en prachtig spanplafond met inbouwspots. Wat een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de beroemde skyline van Dordrecht!

Keuken: Luxe, prachtig afgewerkte halfopen keuken (afm. ca. 3,11 x 4,89) met kookeiland, greeploze kastfronten en composieten werkblad, voorzien van hoogwaardige (Miele) apparatuur waaronder een ingebouwde contactdoos, inductie kookplaat met wokpit en grill-plaat, Quooker Fusion (mengkraan en kokendwaterkraan gecombineerd), ingebouwd koffiezetapparaat, warmhoudoven en vaatwasser. Andere eyecatchers van het merk Gaggenau zijn de wijnklimaatkast, vriezer en koelkast. Afzuiging tijdens het koken vind plaats middels de grote schouw met geïntegreerde dubbele afzuigunit. Ook is de ruimte voorzien van een tv-aansluiting. Vanuit de keuken geniet je eveneens het waanzinnige uitzicht op de omgeving en wordt verbinding gevonden met zowel de eethoek als het dakterras.

Bijkeuken: Praktische bijkeuken (afm. ca. 1,44 x 2,33) voorzien van mechanische ventilatie, mooie vaste kasten, verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is keurig afgewerkt met dezelfde keramische tegelvloer als in de hal, betegelde wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Tijdloze design badkamer (afm. ca. 3,66 x 2,77) voorzien van een vrijstaand ligbad met opvallende vrijstaande badkraan, inloop (regen-) douche welke vanaf twee zijden betreden kan worden, een betonlook wastafelmeubel met dubbel spoelbak en ingebouwde kranen. De luxe uitvoering en mooie antracietkleurige afwerking zorgen hier voor een echte wellness beleving!

Slaapkamer I: Deze zonnige kamer (afm. ca. 3,05 x 1,46) is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar kan ook prima als extra slaapkamer fungeren. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en spanplafond met inbouwspots.

Slaapkamer II: Ruime en lichte slaapkamer (afm. ca. 3,67 x 2,52) welke momenteel in gebruik is als studeerkamer. De ruimte is voorzien van een internetaansluiting en afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en spanplafond met inbouwspots.

Slaapkamer III: Riante master bedroom (afm. ca. 3,68 x 4,85) met walk-in closet, sfeervolle shutters, openslaande raampartijen en toegang tot de aangrenzende badkamer. In deze kamer geniet je van een waar hotel gevoel! De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en spanplafond met inbouwspots.

Walk-in closet: De prachtige walk-in closet (afm. ca. 2,50 x 1,97) is gesitueerd tussen de master bedroom en badkamer. De dubbele notenhouten kasten zorgen voor veel bergruimte. Deze ruimte kan indien gewenst als extra kamer in gebruik worden genomen.

Tuin

Dakterras: Overdekt privéterras (afm. ca. 4,63 x 4,21) in moderne Amerikaanse stijl, voorzien van een elektrisch bedienbare (stormvast) overkapping, houtlook keramische vloer, aluminium schuifpui met screens, prachtig gedecoreerde wand met gashaard en ingebouwde ledverlichting. De terrasverwarming zorgt dat je hier ook op minder warme dagen geniet van het buitenleven.

Berging: Inpandige berging (afm. ca. 1,49 x 3,78 - 3,30 m hoog) in de kelder van het complex, voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De gehele woning beschikt over vloerverwarming en koeling.
Het leidingwater wordt ontkalkt door een waterontharder.
De led verlichting is bedienbaar via een slimme app.
De woning heeft een 'no door systeem' waarbij de deuren gelijk lopen met de wanden en over een geïntegreerde deuropening beschikken.
In de parkeergarage van het complex heb je de beschikking tot drie privé parkeerplaatsen (waarvan 2 naast elkaar).

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2005
Verwarming: Blokverwarming
Warmwatervoorziening: Blokverwarming
Glas: Dubbele beglazing voorzien van horren
Kozijnen: Houten en aluminium kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken