Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Kokardebloem 50, 3353 EZ Papendrecht

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 59 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Wat een leuke woonwijk! Deze SPEELSE TUSSENWONING ligt middenin een autovrije zone, wat het uitermate geschikt maakt voor een jong gezin. Tel hierbij de bijzondere indeling van de woning en speeltuin voor de deur bij op en je wilt direct je verhuisdozen inpakken! Je komt de woning binnen via een grote hal welke toegang biedt tot de mooie woonkeuken met schuifpui naar de tuin en een praktische inpa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06302
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 59 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR Compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wat een leuke woonwijk! Deze SPEELSE TUSSENWONING ligt middenin een autovrije zone, wat het uitermate geschikt maakt voor een jong gezin. Tel hierbij de bijzondere indeling van de woning en speeltuin voor de deur bij op en je wilt direct je verhuisdozen inpakken! Je komt de woning binnen via een grote hal welke toegang biedt tot de mooie woonkeuken met schuifpui naar de tuin en een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd, waar het verrassend hoge plafond zorgt voor een zeer prettige ruimtebeleving. Op deze verdieping is tevens een slaapkamer te vinden, welke bijvoorbeeld ook goed in gebruik kan worden genomen als werk- of studeerkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Als je 's avonds graag na je werk de laatste zonnestralen nog even meepakt, is het goed om te weten dat de tuin heel gunstig is gelegen op het westen. Het betreft een compacte tuin, waardoor je hier weinig onderhoud aan hebt. Ideaal! Nieuwsgierig naar deze bijzondere woning en haar speelse indeling? Waar wacht je nog op, maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree: Hele lichte en riante hal met garderobe en toegang tot de keuken, berging, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen.

Toilet: Grote toiletruimte (afm. ca. 1,08 x 1,86) in neutrale kleurstelling met staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Keuken: Riante woonkeuken (afm. ca. 3,32/2,89 x 4,19) in rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, antraciet kastfronten, een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie (los), oven en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken wordt via een grote schuifpui toegang geboden tot de tuin. Hierdoor is de ruimte ook zeer licht te noemen. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Berging: Praktische berging (afm. ca. 2,38 x 2,12) voorzien van elektra en veel ruimte. De inpandige berging is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Woonkamer: Prachtige woonkamer (afm. ca. 6,23 x 3,24) met een plafondhoogte van ca. 3,05 m. waardoor het geheel zeer speels en ruimtelijk aandoet. De lichte afwerking versterkt dit effect nog eens! Aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot de slaapkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Mooie lichte slaapkamer (afm. ca. 1,95 x 4,19) gelegen aan de achterzijde van de woning, met hoge raampartijen. Deze kamer zou ook gemakkelijk als studeer-/werkkamer in gebruik kunnen worden genomen of kan bij de woonkamer worden getrokken. Mogelijkheden genoeg! De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en washok/technische ruimte.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,83 x 4,19) gelegen aan de achterzijde van de woning, met hoge raampartijen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Keurige slaapkamer (afm. ca. 2,02 x 4,10) gelegen aan de voorzijde van de woning, met ook weer die mooie hoge raampartijen. Door de plaatsing van een verlaagd plafond met inbouwspotjes is een handige vaste bergruimte ontstaan in de nok. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Prima badkamer (afm. ca. 1,93 x 2,05) in lichte kleurstelling en hoog plafond, voorzien van een douchecabine, wastafel, staand closet, radiator en mechanische ventilatie.

Washok/technische ruimte: Praktische ruimte (afm. ca. 2,06 x 1,31) met opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin

Achtertuin: Compacte, verzorgde achtertuin (afm. ca. 4,00 x 4,00) met sierbestrating en zeer gunstige ligging op het westen. De tuin is nu niet gescheiden van de buren, waardoor een grote open ruimte is ontstaan. Er kunnen gemakkelijk weer schuttingen geplaatst worden om meer privacy te creëren. Aan de voorzijde van de woning is een leuke speeltuin te vinden welke zich bevindt in een autovrije zone. Met een gerust hart je kinderen buiten laten spelen!

Bijzonderheden

De Kokardebloem ligt in een autovrije zone en is dan ook superkindvriendelijk te noemen. Het centrum van het dorp bevindt zich op 5 minuten fietsen.

In de gemeenschappelijke parkeergarage heb je de beschikking tot je eigen parkeerplaats. De parkeergarage is met een lift te bereiken.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2004
Verwarming: Intergas HR Compact CV-ketel (2004)
Warmwatervoorziening: Intergas HR Compact CV-ketel (2004)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en aluminium kozijnen
Ligging tuin: Westen

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken