Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hyacint 3, 3353 XG Papendrecht

€ 240.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Algemeen

Standaard woningen zijn er al genoeg, maak kennis met deze LEUKE EINDWONING in het centrum van Papendrecht! Aan licht en ruimte heb je hier geen gebrek, door de gunstige ligging zijn er overal hoge raampartijen te vinden. En pssst, heb je ook al gezien dat deze woning heel betaalbaar is? De speelse indeling met een grote woonkeuken op de begane grond zorgt voor een lekker eigenwijs geheel. Je stap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06368
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Standaard woningen zijn er al genoeg, maak kennis met deze LEUKE EINDWONING in het centrum van Papendrecht! Aan licht en ruimte heb je hier geen gebrek, door de gunstige ligging zijn er overal hoge raampartijen te vinden. En pssst, heb je ook al gezien dat deze woning heel betaalbaar is? De speelse indeling met een grote woonkeuken op de begane grond zorgt voor een lekker eigenwijs geheel. Je stapt hiervandaan zo de achtertuin in, waardoor dit op mooie zonnige dagen als verlenging van je leefruimte fungeert. In de woonkamer, die de gehele eerste verdieping beslaat, is ruimte genoeg voor een grote zithoek en kun je daarnaast bijvoorbeeld een kantoor-/ hobby-/ of speelruimte creëren. Mogelijkheden genoeg! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en separate toiletruimte te vinden. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. Ook hier kun je nog helemaal naar eigen smaak kleur toevoegen aan het neutrale canvas. Eveneens het vermelden waard is dat de CV-ketel onlangs is vervangen, daar heb je voorlopig dus geen omkijken naar. Nieuwsgierig naar dit speelse huis? Vis niet achter het net en maak vandaag nog een afspraak!

Indeling

Entree: Nette en lichte hal met hoge raampartijen en speels hoogteverschil. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de woonkeuken, toiletruimte, meterkast, technische ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige, neutrale toiletruimte (afm. ca. 1,80 x 0,86) in lichte kleurstelling, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Keuken: Fantastische, strak afgewerkte woonkeuken (afm. ca. 4,02 x 4,26) met lekker veel ruimte en toegang tot de achtertuin. De hoge raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval, waardoor het een heerlijke plek is om te eten. Doordat het een eindwoning betreft, heb je hier ook nog eens zijraam. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde/spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Berging: Handige, inpandige berging (afm. ca. 1,80 x 1,25) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De praktische ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en plafond.

Eerste verdieping

Woonkamer: De woonkamer (afm. ca. 9,60 x 4,26) beslaat de gehele eerste verdieping van de woning. Hierdoor is er genoeg plek voor een lekker ruime zithoek en kun je bijvoorbeeld prima een werk-/hobbyruimte op deze verdieping creëren. Of wat dacht je van een speelkamer voor de kinderen? Mogelijkheden genoeg! De grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor veel lichtinval, evenals het speelse zijraam. Een designradiator biedt warmte op koelere dagen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1: Mooie, ruime (ouder-) slaapkamer (afm. ca. 3,00 x 4,27) gelegen aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval en een designradiator. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Keurige, diepe slaapkamer (afm. ca. 4,19 x 2,08) welke momenteel in gebruik is genomen als kleedkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een designradiator. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 3,00 x 2,08) gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als studeerkamer. Ook deze kamer is voorzien van een designradiator en is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,05 x 2,32) in neutrale kleurstelling, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

Toilet: Neutrale, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,01 x 0,99) met staand closet en fonteintje.

Tuin

Voortuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (afm. ca. 3,94/2,65 x 4,70) met vlonderterras en siergrind, gelegen op het noordwesten.

Achtertuin: Vrijwel volledig betegelde achtertuin (afm. ca. 7,00 x 4,70) met gunstige ligging op het zuidoosten, waardoor je hier genoeg zonuren hebt! De antracietkleurige tegels zorgen voor een strakke uitstraling en kun je nog helemaal naar keuze aankleden. Zet jij er wat mooie potten op gevuld met sierlijke groene planten? Of houdt je het juist lekker strak en onderhoudsvriendelijk? Er is een buitenkraan aanwezig, zodat je op alle opties voorbereid bent.

Aanpandige berging: Ruime berging (afm. ca. 3,32 x 1,80) aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Hyacint ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Papendrecht, dichtbij verschillende basisscholen, het park, winkelcentrum de Meent en alle uitvalswegen. Een ideale ligging!

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1999
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2017)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2017)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Zuidoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken