Beschrijving
Als liefhebber van ruimte, comfort en gezelligheid wil je deze schitterende tussenwoning niet missen. De woning is voorzien van een uitbouw aan de woonkamer en de tweede verdieping betreft een opbouw. Heerlijk ruim dus. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een grasveld en speeltuin voor de deur. Tevens is de woning energiezuinig, te herkennen aan zijn energielabel A. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een handige trapkast waar je al je spullen netjes kunt opbergen. Ook de toiletruimte is hier top, helemaal keurig en neutraal. Niks aan doen! De woonkamer is prachtig aangekleed met een sfeervolle gashaard en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. De uitbouw geeft de woonkamer extra ruimte en er is zelfs een leuke nis ingericht voor de houtblokken (puur sier!). De aangrenzende keuken is een plaatje met donkere fronten en een leuk barretje waar je gezellig aan kunt zitten. Alles loopt mooi in elkaar over! Op de eerste verdieping vind je een overloop, de keurige badkamer en twee slaapkamers (voormalig drie). De badkamer heeft een mooi houten wasmeubel met 2 waskommen, een stortdouche en aparte handdouche. De slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim, met handige inbouwkasten en zelfs een walk-in-closet en airco in de ouderslaapkamer! Maar dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Een fijn plekje om even tot rust te komen. Buiten is het ook goed vertoeven. De voortuin biedt ruimte voor de kliko's. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een handig elektrisch zonnescherm en wateraansluiting. In het schuurtje met elektra kun je al je tuingereedschap netjes opbergen. Het bouwjaar van 1998 en de neutrale afwerking maken deze woning helemaal af. Met een gezellige buurt en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. Wil jij wonen in deze ideale gezinswoning met alle gemakken en extra's die je zoekt? Bel ons snel voor een bezichtiging!
Indeling
Entree: De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, Cv-kast, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De prachtige, ruime woonkamer met uitbouw biedt een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote raampartij. De stijlvolle gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Er is zelfs een leuke nis voor (sier) houtblokken. De woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het comfort en de gezelligheid van je eigen thuis.
Keuken: De hoekkeuken combineert stijl en gezelligheid in één. Met donkere fronten en een bijpassend aanrechtblad straalt de keuken een moderne, luxe uitstraling uit. Het grote raam zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl alles mooi doorloopt voor een strak en praktisch geheel. Het leuke barretje is de perfecte plek om gezellig te zitten, of je nu snel wat eet of met vrienden bijpraat terwijl je kookt. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 5-pits gasstel, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Prima overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De vloer loopt mooi door naar de slaapkamers.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt dankzij de grote raampartijen (met horren) een heerlijke lichte sfeer. De kamer voelt daardoor extra ruim aan en is ideaal voor ontspanning. Daarnaast is de ingebouwde kast een praktische toevoeging, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Deze master bedroom aan de achterzijde van de woning is zeer ruim te noemen. Met een walk-in closet heb je volop ruimte voor al je kleding en accessoires. De airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. De vele ramen (met horren) laten veel natuurlijk licht binnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De nette, inpandige badkamer is keurig afgewerkt en biedt veel comfort. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, ligbad, houten wasmeubel met twee waskommen, inloopdouche met stortdouche en aparte handdouche, design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop: De overloop is een handige ruimte, voorzien van een inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot slaapkamer drie.
Slaapkamer 3: Deze ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een fijn en licht plekje om te vertoeven. De lichte laminaatvloer geeft de kamer een frisse uitstraling. De directe toegang tot het dakterras zorgt voor extra luxe. Het is een ideale ruimte voor ontspanning, werken of studeren, met volop licht en een fijne indeling. Een echte aanwinst voor de woning!
Dakterras: Het ruime dakterras (afm. ca. 1.98 x 5.35) is een heerlijk plekje om van de zon te genieten. Of je nu met vrienden gezellig wilt chillen of rustig wilt studeren, hier kan het allemaal. Dankzij de zonnige ligging heb je altijd een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht.
Tuin
Voortuin: De compacte voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.35) biedt een praktische ruimte voor bijvoorbeeld het netjes opbergen van de kliko’s. De tuin is gelegen op het noorden.
Achtertuin: De keurig onderhouden tuin (afm. ca. 7.80 x 5.35), gelegen op het zuiden, is ideaal voor wie van gemak houdt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een wateraansluiting en een elektrisch zonnescherm, perfect voor warme zomerdagen. Er er is voldoende ruimte voor een gezellige loungeset, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven in een verzorgde en zonnige omgeving. De tuin is achterom bereikbaar.
Schuur: In de tuin beschik je nog over een handige houten schuur, voorzien van elektra. Precies goed om wat fietsen en gereedschap op te bergen.
Bijzonderheden
De Oostpolder is een kindvriendelijke wijk en is erg geliefd door de groene omgeving, de geweldige recreatiemogelijkheden, diverse winkels, goede scholen en veel sportverenigingen in de buurt. Een heerlijke omgeving om je kinderen op te laten groeien en er met veel plezier te wonen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1998
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2013) + gaskachel
Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2013)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
