Eilandstraat 21 Papendrecht 3351 AB

Wat een prachtig huis om te wonen! Balkenplafonds, glas-in-lood, roedeverdeling, erker, paneeldeuren. Alle sfeervolle elementen zijn aanwezig! De woning verdient nog wat aandacht in de afwerking en verduurzaming, maar dan heb je echt een mooie woning in een van de meest geliefde straten van Papendrecht. Door de prachtige voordeur kom je in de sfeervolle hal. Deze is ruim, hoog en licht. Wat een entree! En heb je de mooie trap al gezien? De fijne doorzonwoonkamer heeft een gashaard en een leuke toog richting het eetgedeelte. Bij de gezellige erker plaats je je zithoek en heb je leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor je eethoek. Fijn zo’n aparte ruimte! De gesloten keuken is prima, maar wij snappen het als je hier graag een nieuwe keuken plaatst. Wat denk je van het doorbreken van de muur naar de eetkamer? Zo creëer je een gave open keuken. De woning beschikt nog over een ruime kelderkast. Via de mooie trap kom je op de eerste verdieping. Je treft hier een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is aan vervanging toe, maar dit hoeft niet direct. Twee slaapkamers zijn van ruim formaat met beide een vaste kast. De andere slaapkamer is wat kleiner, maar heeft wel een eigen balkon. ’s Ochtends heerlijk opstarten met een kopje koffie in de buitenlucht. Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met grote vasten kasten en twee slaapkamers aan. Via een vlizotrap heb je toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamers zijn van verschillend formaat en door de dakkapel erg licht. Fijne tienerkamers! Voor de woning heb je een ruime voortuin met leuke sierbestrating. Parkeren is in de straat geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is knus en gezellig. Je waant je in het groen. In de tuin staat nog een handige schuur. Heb jij zin om met deze woning aan de slag te gaan? Laat het ons weten en wij plannen een bezichtiging voor je in.

Entree: Sfeervolle hal met een prachtige voordeur. De hal is ruim, hoog en licht en geeft toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Prima toilet in wit/zwarte kleurstelling. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een wastafel.

Kelderkast: Ruime kelderkast ideaal voor je proviand.

Woonkamer: Doorzonwoonkamer met een sfeervolle erker en een leuke gashaard. Voor je zithoek is er voldoende ruimte bij de erker. Je hebt leuk zicht op de straat. Via een toog kom je in de eetkamer. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Tussen de keuken en de woonkamer is er nog een vaste kast aanwezig. Handig voor het bewaren van je servies. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Gesloten keuken is ruim en heeft veel werkruimte. De keuken is wel al verouderd en toe aan vernieuwing. Een goede optie is het doorbreken van de muur naar de eetkamer. Zo creëer je veel ruimte en kun je een open keuken realiseren. Via een deur heb je toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgasstel, vriezer, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Overloop: Ruime overloop met een sfeervolle houten balkenplafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een handige vaste kast. De leuke raamverdeling makt het geheel gezellig. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft leuk zicht op de straat. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een houten balkenplafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer voorzien van elektrische screens. De kamer heeft een vaste kast en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer met toegang tot het balkon. Heerlijk om hier ’s ochtends even te genieten. De kamer is voorzien van elektrische screens en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in lichte kleuren. De badkamer is aan vervang toe, maar dit hoeft niet direct. De ruimte heeft een sfeervol balkenplafond en is voorzien van een closet, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Overloop: Ruime overloop met grote vasten kasten. Op de overloop is de wasmachine aansluiting en opstelplaats van de Cv-ketel aanwezig. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en middels een vlizotrap tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gips wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 4: Ruime en lichte slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (en screens). Zeker voor een zolderkamer is het erg groot. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geverfde wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 5: Knusse slaapkamer met veel lichtinval. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geverfde wanden en een gips plafond. Ook deze kamer beschikt over screens.

Bergzolder: Geïsoleerde bergzolder over de gehele verdieping.

Balkon: Balkon (afm. ca. 0.90 x 2.45) gelegen op het noordwesten.

Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 4.00 x 5.00) met leuke sierbestrating. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Voor de woning is er veel parkeergelegenheid te vinden.

Achtertuin: Gezellige achtertuin (afm. ca. 9.50 x 5.00) met veel groen. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een wateraansluiting. Fleur de tuin op met wat bloembakken, plaats er een leuke loungeset en het is hier heerlijk vertoeven.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 1.57 x 4.00) voorzien van elektra.

De Eilandstraat staat in een van de leukste wijken van Papendrecht. Het is een kindvriendelijke buurt en er zijn veel voorzieningen in de buurt te vinden. Zoals basisscholen, supermarkten, het winkelcentrum de Meent en uitvalswegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1940
Verwarming: Nefit Ecomline HRC 22 Cv-ketel (1999)
Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HRC 22 Cv-ketel (1999)
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof (dakkapel) kozijnen