De Schans 9 Papendrecht 3351 RV

Zeer ruime en schitterend afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in het centrum van Papendrecht. Klinkt dat als je nieuwe droomhuis? Deze zeer hoogwaardig afgewerkte woning is op alle fronten in top staat. Ben jij geen fan van stucloper, bouwspandoeken en een bouwbak op de oprit? Dan ben je hier aan het juiste adres! Alleen even inrichten naar je eigen smaak en je bent helemaal klaar voor ultiem woongenot. Met 163 m² woonoppervlakte en ruim 600 m³ inhoud groei je hier niet snel uit je jasje. Via de nette hal met dito toilet betreden we prachtige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Wat een ruimte zeg! De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een gaaf kookeiland. Zo kan je lekker kokkerellen en ondertussen kletsen met je gezinsleden aan de bar. De keuken beschikt verder over alle nodige inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er tevens nog toegang naar de inpandige garage. De gehele woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond (excl. garage). Heerlijk! Op de ruime overloop krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers, toiletruimte en de inpandige, luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is echt enorm groot. Hier kan je gemakkelijk nog een werkruimte creëren. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn ook erg ruim en licht en beschikken over een rolluik. De badkamer is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over een douche en een ligbad! Via de brede trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee identieke kamers. Beide kamers zijn voorzien van een prachtige maatwerk inbouwkast. Op één van deze kamers is de Cv-ketel weggewerkt in deze mooie kast. Dan de achtertuin. Dit is genieten met een grote G. Laat de zomer nog een beetje op zich wachten? Geen probleem! In deze schitterende overkapping met glazen wand kan je al vroeg in het jaar zitten. Lekker met elkaar, borrelplankje, wijntje.. Wij zouden het wel weten! Door de sfeervolle verlichting in en om de woning worden dat avondjes om nooit meer te vergeten. De garage en de oprit voor je eigen auto heb je natuurlijk al gespot op de foto's. Hier woon je tevens in alle rust, door de doodlopende straat. Veel completer kunnen we het niet maken. Zien we je ook bij deze prachtige woning? We plannen graag een afspraak voor je in!

Entree: Nette hal met vloerverwarming en inbouwkapstok. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Het moderne toilet is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, wastafel en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Zeer grote woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is zeer net afgewerkt met een prachtige vloer, beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de garage en de open trap naar de eerste verdieping. De gehele woonkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer, structuur wanden en gestuukt plafond met mooie inbouwspots en sierlijsten.

Keuken: Aan de voorzijde gelegen open keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en grote koelkast. Uiteraard beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte. De keuken is afgewerkt met dezelfde lichte plavuizen vloer, structuur wanden en gestuukt plafond met inbouwspots.

Garage: Inpandige garage. Deze ruimte is natuurlijk zeer praktisch ingericht. Zo bevinden zich hier de wasmachine en droger en beschikt de garage over grote vaste kasten. De garage heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

Overloop: Brede overloop met toegang tot toiletruimte, badkamers en 3 slaapkamers. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Zeer grote master-bedroom met veel grote ramen. Lekker licht en ruim! De kamer beschikt tevens over een vaste kastenwand. Door de grote kunt u hier makkelijk nog een lekkere werkplek of iets dergelijks inrichten. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Nette slaapkamer aan de de achterzijde. Deze kamer beschikt tevens over een rolluik. De kamer is afgewerkt met een strakke laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Nette slaapkamer aan de de achterzijde. Deze kamer beschikt tevens over een rolluik. Deze kamer is ook lekker licht door de ramen aan de zijkant. De kamer is afgewerkt met een strakke laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Grote inpandige badkamer. Deze badkamer heeft mede door de ruimte een apart ligbad, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer beschikt tevens over een strakke designradiator aan de wand. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. Uiteraard beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.

Toilet: Aparte toiletruimte voorzien van zwevend closet, wastafel en geheel betegeld.

Overloop: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 4: Grote zolderkamer met dakraam met zonsverduistering. Deze kamer heeft gezellige hoekjes. De slaapkamer beschikt over een prachtige, op maat gemaakte kastenwand. In deze kast is tevens de opstalplaats voor de Cv-ketel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 5: Grote zolderkamer met dakraam met zonsverduistering. Deze kamer heeft gezellige hoekjes. De slaapkamer beschikt over een prachtige, op maat gemaakte kastenwand. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 9.00m x 2.00m) met sierbestrating, grind en een groene haag. De grote oprit voor de garage biedt genoeg plaats voor je auto. Ook is hier een aansluitpunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 10.00m x 9.00m) voorzien van mooie beplanting, sfeerverlichting en straatwerk. In de tuin valt natuurlijk de prachtige overkapping op. De overkapping is voorzien van sfeerverlichting en een elektrisch verwarmingspaneel zodat met gemak van voor- tot najaar het er goed toeven is. De tuin beschikt tevens over een achterom en een ingang naar de garage. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De Schans ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk nabij groen, sociale voorzieningen en ook het centrum van Papendrecht bevindt zich op korte afstand. Door de doodlopende straat is het heerlijk rustig wonen en kan er ook voor de woning met een gerust hart worden gespeeld. Ook beschikt deze autoluwe straat over voldoende parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2008
Verwarming: Intergas HR (2008) + vloerverwarming + gashaard.
Warmwatervoorziening: Intergas HR (2008)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen