Te koop: Burgemeester Boudet van Damstraat 14, 2969 HZ Oud-Alblas

€ 158.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op een prachtige plek in het pittoreske Oud-Alblas zonder hiervoor de hoofdprijs te betalen? Het kan in dit VERZORGDE 3-KAMER APPARTEMENT welke al op korte termijn beschikbaar is! Je geniet hier van de voordelen van gelijkvloers wonen, maar beschikt tevens over een heerlijk zonnige tuin. Bij binnenkomst tref je allereerst een knusse woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is hier v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06383
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Wonen op een prachtige plek in het pittoreske Oud-Alblas zonder hiervoor de hoofdprijs te betalen? Het kan in dit VERZORGDE 3-KAMER APPARTEMENT welke al op korte termijn beschikbaar is! Je geniet hier van de voordelen van gelijkvloers wonen, maar beschikt tevens over een heerlijk zonnige tuin. Bij binnenkomst tref je allereerst een knusse woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over moderne apparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste ook openslaande deuren naar de tuin heeft. Dat is lekker wakker worden op mooie zomerse dagen! Een moderne badkamer met o.a. een ligbad en maar liefst twee inpandige bergingen maken deze woning compleet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt heel gunstig op het westen. In de woonwijk is voldoende parkeergelegenheid en kom je eigenlijk alleen bestemmingsverkeer tegen. Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan zeker zelf bekijken tijdens een bezichtiging!

Indeling

Entree: Keurige hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging, meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gesausde wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Nette toiletruimte (afm. ca. 1,34 x 0,90) in neutrale kleurstelling, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Knusse woonkamer (afm. ca. 6,10 x 3,82) met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De kamer loopt vloeiend over in de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In de kamer is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaat vloer, behang/gesausde wanden en gestuukt plafond.

Keuken: Moderne open keuken (afm. ca. 4,00 x 2,45) in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gesausde wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Riante slaapkamer (afm. ca. 4,74 x 3,58) gelegen aan de voorzijde van de woning, heerlijk met openslaande deuren naar de tuin. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gesausde wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer (afm. ca. 2,70 x 2,43) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gesausde wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Grote, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,50 x 2,42) in neutrale kleurstelling, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.

Berging: Praktische, inpandige berging (afm. ca. 1,58 x 1,30) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling van de CV-ketel en installatie van de mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin

Tuin: Leuk aangelegde, zonnige tuin (afm. ca. 7,00 x 4,00) aan de voorzijde van de woning met gunstige ligging op het westen. Dat betekent dus dat je hier op mooie zomerdagen tot laat op de dag heerlijk in de zon kunt eten! De tuin is voorzien van sierbestrating en mooie groene tuinborders.

Berging: Extra, inpandige berging (afm. ca. 2,40 x 1,50) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

NB: Bij deze woning is sprake van erfpacht. Dit houdt in dat de koper het gebruiksrecht van de gehele onroerende zaak krijgt, dus zowel van de woning als de grond. De erfpachter betaalt hiervoor een vergoed, de canon. De koper hoeft echter alleen voor de waarde van de woning een hypothecaire geldlening aan te gaan. Dit heeft als gevolg dat de maandlasten lager blijven dan bij de aankoop van een volledig onroerende zaak (woning plus grond). Erfpacht is in beginsel fiscaal aftrekbaar, net als de hypotheekrente. De kosten voor de erfpacht van deze woning bedraagt EUR 304,- per maand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 2010
Verwarming:Intergas HR CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Intergas HR CV-ketel (2011)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken