Beschrijving
Wat een comfortabel, gezellig en INSTAPKLAAR huis. Deze LICHTE EINDWONING in een kindvriendelijke woonwijk is perfect voor STARTERS en/of een jong gezin. De woning grenst aan de achterzijde aan een leuke speeltuin en is aan de voorzijde zeer vrij gelegen. Recent is er nog een nieuwe dakkapel geplaatst. Je komt binnen in een ruime hal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde tref je de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is door de nieuw geplaatste dakkapel heerlijk ruim. Hou jij van shoppen en heb je een indrukwekkende garderobe opgebouwd? Geen probleem hier, deze kamer is voorzien van een grote inbouwkast, waar al je spullen in kunnen! De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een flinke slaapkamer. Hier heb je de mogelijkheid om nog een extra kamer maken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en vroeg in de ochtend kun je hier al van het zonnetje genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wat direct opvalt is de gezellig overkapping! Je kan hier heerlijk op de lounge set ploffen en genieten! De ruime stenen schuur is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor al je werkspullen, fietsen en gereedschap! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons, voor een afspraak!
Indeling
Entree: Prima hal met een fijne garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Mooie toiletruimte met een natuurstenen fonteintje. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, mechanische ventilatie en inbouwspots.
Woonkamer: Lichte woonkamer met zicht op de achtertuin. Heerlijk als je je zithoek aan een groot raam kan plaatsen, zonder dat er mensen langslopen en naar binnen kijken. Bij de keuken kun je makkelijk je eethoek kwijt. In de trapkast is er veel ruimte voor je voorraad en je stofzuiger. Ideaal! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang en glasvlies behang wanden en een gips plafond.
Keuken: Gezellige keuken in hoekopstelling en zwart/witte kleurstelling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt en je kunt hier ook al je keukengerei netjes opbergen. Er is een boiler aanwezig zodat je snel over warm water beschikt (deze is ter overname). De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Fijne overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met rolluiken voor de ramen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Heerlijke slaapkamer met een flinke vaste kast. Hier ga je als vanzelf van glimlachen. Al je kleding netjes opgeborgen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en er zijn horren voor de ramen geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Keurige badkamer, volledig betegeld en in bruin/witte kleurstelling uitgevoerd. Een leuk detail wat we hier kunnen vermelden is dat er verlichting in de spiegel is aangebracht. Sfeervol douchen dus! Via een smal bovenraampje komt daglicht naar binnen en kun je extra luchten. Dat is in een badkamer altijd mooi meegenomen. De badkamer is voorzien van closet, design radiator, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Prima voorzolder waar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de CV-ketel en de MV-box. Achter de knieschotten kun je veel spullen kwijt. Via een dakraam heb je hier daglicht en ook dat is erg prettig. Deze ruimte geeft toegang tot de derde slaapkamer.
Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer met een Velux dakraam aan de achterzijde en opbergruimte achter de schotten. Voor het raam is een hor geplaatst. Een leuke kamer waar je snel een gezellig plekje van kunt maken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Leuke voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.00) met gezellige bloemperkjes met kiezels. Voor de woning kun je je auto kwijt.
Achtertuin: Prima achtertuin (afm. ca. 9.50 x 5.00) met een mooie overkapping. Super leuk om hier te chillen met een wijntje of een biertje en leuke mensen. Ook heerlijk om je hier even terug te trekken met een mooi boek en even bij te komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je hoeft hier ook echt alleen maar te genieten. Al vroeg in de ochtend kun je hier van het zonnetje genieten door de ligging op het noordoosten. Je kunt de tuin achterom bereiken.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.35 x 1.80) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De wethouder van den Doolstraat ligt in een leuke, kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid voor de deur. Heerlijk centraal en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik doe je hier! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts 7 minuten rijden!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: Remeha Tzerra CV- ketel 2014
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV- ketel 2014
Glas: Grotendeels dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen
