Te koop: Weidemolen 16, 2957 XR Nieuw-Lekkerland

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de Weidemolen is het uniek wonen met een uitzicht om verliefd op te worden! Rust en vrijheid, dat vind je in en om deze GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING met garage. Neem in de woonkamer even de tijd om alles in je op te nemen. De prachtige lichtval, de bijzondere houtkachel, de gezellige serre ga zo maar door. Echt een plek waar je met je gezin heerlijk samen kan zijn en de tijd voor elkaar kan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1981
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06544
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop combifort
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de Weidemolen is het uniek wonen met een uitzicht om verliefd op te worden! Rust en vrijheid, dat vind je in en om deze GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING met garage. Neem in de woonkamer even de tijd om alles in je op te nemen. De prachtige lichtval, de bijzondere houtkachel, de gezellige serre ga zo maar door. Echt een plek waar je met je gezin heerlijk samen kan zijn en de tijd voor elkaar kan nemen en plezier hebt. De keuken is heel modern en sfeervol en is voorzien van een kookeiland met alles wat je nodig hebt. Ook hier geniet je van het prachtige uitzicht. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met stookruimte en via een sierlijke toog tot de serre. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer te vinden. De achtertuin, waar wil je plaats nemen? Een plekje onder het balkon of aan de tafel bij de mooie vijver, lekker met een kleedje op het gras of dichtbij de koeien op het geweldige vlonderterras? Keuze genoeg! De garage is zelfs voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Dit huis zal je gedachten niet snel meer loslaten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag zien wat dit huis zo bijzonder maakt.

Indeling

Entree: Hal met comfortabele vloerverwarming geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, steenstripwanden en houten schrootjes plafond met inbouwspots.

Meterkast: Meterkast met 9 stoppen, 4 fasen groep, elektrische aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Een aangename verassing! Moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, inbouwspots, verwarming en een mooie ronde wasbak met een Grohe kraan. Je ervaart hier een echt hotel gevoel.

Woonkamer: Lichte woonkamer (afm. ca. 6,15 x 6,02) met vloerverwarming. De bijzondere houtkachel (ter overname) en de mooie raampartijen geven een speels effect aan de woonkamer. Je kijkt hier je ogen uit! Niet alleen naar het schilderachtige uitzicht waar je ogen gelijk naar toe getrokken worden maar ook binnen is er genoeg te zien. De mooie togen naar de keuken, de gezellige serre en heb je de sierlijke houten draaitrap naar de prachtige vide al gezien? Aan alle kanten strijkt het licht prachtig neer. Een fijne plek om met je gezin samen te zijn. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte en steenstrip wanden en een houten delen plafond met inbouwspots.

Serre: Prachtige serre (afm. ca. 1,82 x 3,95 ) waar je gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. In de zomer, winter en voorjaar een heerlijke plek om te zitten en van het wisselende uitzicht te genieten. De serre is voorzien van een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Ook in de serre geniet je van de comfortabele vloerverwarming.

Keuken: Moderne keuken (afm. ca. 4,07/2,45 x 5,24/3,00) met kookeiland, dit is de blikvanger van het huis. Modern en strak maar ook heel sfeervol. Staat in leuke verbinding met de serre. Ook hier geniet je van het waanzinnige uitzicht! De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van prachitge kastfronten, een natuurstenen werkblad, rvs-handgrepen, gasfornuis met 5-pitsgasstel, een dubbele oven, een gril, vriezer met 5 lades, vaatwasser, Quooker kraan, geïntegreerde afzuigkap met inbouwspots en een grote koelkast. In het kookeiland vind je geïntegreerde stopcontacten die je naar boven kunt halen. De keuken is afgewerkt met natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestuukte en steenstrip wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Bijkeuken: Bijkeuken (afm. ca. 1,93 x 2,00) voorzien van een schuifwandkast met wasmachine aansluiting geeft toegang tot de stookruimte. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en gestuukt plafond met inbouwspots.

Stookruimte: Stookruimte (afm. ca. 1,93 x 1,00) met verdeler vloerverwarming en opstelplaats CV-ketel.

Eerste verdieping

Overloop: Mooie overloop/vide met veel lichtinval door het dakraam geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer middels mooie houten deuren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, steenstrip wanden, en delen plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,83 x 3,00) met prachtig uitzicht en toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en delen plafond met inbouwspotjes.

Slaapkamer 2: Slaapkamer (afm. ca. 4,14 x 3,00) met toegang tot bergzolder I en het balkon. Prima slaapkamer nu in gebruik als wasruimte. (In de bijkeuken is er ook een wasmachine aansluiting aanwezig) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een vaste schuifwand kast. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en houten delen plafond met inbouwspotjes.

Balkon: Fijn balkon (afm. ca. 1,00 x 6,00) voor de helft voorzien met nieuwe delen en met prachtig uitzicht over de weilanden.

Slaapkamer 3: Mooie slaapkamer (afm. ca. 4,94 x 3,00) met grote raampartijen en daarom veel lichtinval. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en houten delenplafond met inbouwspotjes.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,96 x 3,00/2,50) met toegang tot bergzolder II en voorzien van grote raampartijen gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en houten delen plafond met inbouwspotjes.

Badkamer: Ruime badkamer (afm. ca. 3,00 x 3,00) in lichte kleurstelling voorzien van zwevend closet, ligbad met douche gelegenheid, design radiator, douchecabine wastafelmeubel en afzuiging.

Tweede verdieping

Bergzolder: Twee bergzolders met beide een vlizotrap en heel veel bergruimte. Ideaal voor de verzamelaars. De ski,- kampeer en de kerstspullen kan je hier dus een prima plekje geven.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4,00 x 3,66 + 9,70 x 3,65) met oprit en oplaadpunt voor een elektrische auto.
Achtertuin: Prachtige achtertuin (afm. ca. 15,66 x 7,75) met buitenkraan en elektra. Voorzien van leuke plekjes om te zitten, speels aangelegd met verschillende sierstenen, een vlonder, een vijver een mooi gazon en een leuk terras dicht bij het water waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht. Een tuin om in weg te dromen….

Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2,22/1,48 x 2,22) voorzien van elektra, daglicht en stellingen.

Garage: Stenen garage (afm. ca. 6,01 x 3,00 ) voorzien van oplaadpunt voor je elektrische auto! Maar er is ook plaats voor je Harley, je mountainbike of je scooter! Zie je het voor je? Deze garage is de droom van elke man! Voorzien van verwarming, dubbele garage deuren, een werkbank en genoeg opbergruimte!

Bijzonderheden

De Weidemolen is centraal gelegen in Nieuw-Lekkerland, middenin de gezellige en kindvriendelijke wijk 'Molenbuurt'. Voorzieningen zoals een basisschool, winkelgelegenheid, (buiten-) zwembad en verschillende sportgelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook is er vlakbij een leuke speeltuin te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1981
Verwarming: Daalderop Combifort 32/80 2006
Warmwatervoorziening: Daalderop Combifort 32/80 2006
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Prachtig uitzicht, rustig, direct grenzend aan de polder met mooie wandel en fietsmogelijkheden.
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben ruim 16 jaar lang genoten van ons huis op de Weidemolen 16 in Nieuw-Lekkerland. Onze beide kinderen hebben een leeftijd bereikt dat ze meer uit huis dan thuis zijn. Puur omdat het zo'n mooie plek is hebben we grotendeels geleefd in de serre en keuken van ons huis. Heerlijk genoten van iedere zonnestraal dankzij de grotendeels glazen serre met altijd ruim voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren, onze ruime achtertuin op het zuiden heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten. Voor de BBQ is het terras de ideale plaats en als het echt heet is zitten we lekker op het vlonder grenzend aan de polder. CeesK1001

Foto's door vrienden

Recent bekeken