Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Venuslaan 9, 2957 HK Nieuw-Lekkerland

€ 234.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP EN DIRECT VERKOCHT!
Wat een heerlijke sfeer! In deze RUIME EN KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS voel je je direct thuis. Niet alleen de ligging is heel prettig in de populaire Planetenbuurt, ook alle praktische voorzieningen vind je op een steenworp afstand. Ideaal wanneer je kleine kinderen hebt! In de woning vind je een prachtige doorzon woonkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06431
Vraagprijs € 234.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP EN DIRECT VERKOCHT!
Wat een heerlijke sfeer! In deze RUIME EN KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS voel je je direct thuis. Niet alleen de ligging is heel prettig in de populaire Planetenbuurt, ook alle praktische voorzieningen vind je op een steenworp afstand. Ideaal wanneer je kleine kinderen hebt! In de woning vind je een prachtige doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde loopt de kamer vloeiend over in de mooie open keuken die een subtiel landelijke uitstraling heeft. Een geweldig Boretti fornuis steelt hier de show! Doordat alle ruimtes heel neutraal zijn afgewerkt, schikt het zich gemakkelijk naar jouw eigen wensen op het gebied van interieur. Een prettige basis! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een neutrale badkamer met jacuzzi te vinden. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee volwaardige slaapkamers. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin kun je van vroeg tot laat in het seizoen lekker buiten zitten onder de grote overkapping. Gecharmeerd van dit leuke woonhuis? We plannen de bezichtiging graag voor je in!

Indeling

Entree: Hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,20 x 0,86) voorzien van een zwevend closet, wastafel en inbouwspotjes.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 8,05 x 3,70) met en prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde loopt de kamer vloeiend over in de open keuken. Er is voldoende plek voor een aparte zit- en eethoek. Doordat de ruimte heel neutraal is afgewerkt, schikt het zich gemakkelijk naar jouw eigen wensen op het gebied van interieur. Een prettige basis! De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, gedeeltelijk glasvlies behang en stuukwanden en gestuukt plafond.

Keuken: Mooie keuken (afm. ca. 3,31 x 2,50) in hoekopstelling met een subtiel landelijke uitstraling, voorzien van o.a. een koelkast, keramische spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Het gave 5-pits Boretti fornuis met ingebouwde oven is hier een echte blikvanger! De keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,31 x 3,72) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Prachtige slaapkamer (afm. ca. 4,12 x 2,72) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 2,64 x 3,12) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gestuukt plafond.

Badkamer: Lekker ruime, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,08 x 2,10) uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een jacuzzi met douchegelegenheid, wastafelmeubel, closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Praktische voorzolder (afm. ca. 2,08 x 1,80) met toegang tot een bergruimte en de twee zolderkamers.

Slaapkamer 4: Keurige zolderkamer (afm. ca. 1,94 x 4,04 op de 1,50 lijn) voorzien van een wastafel en (kunststof) Velux dakraam. Het plafond met speelse balken geeft een ruimtelijk effect. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer en structuur wanden.

Slaapkamer 5: Riante slaapkamer (afm. ca. 1,94 x 4,93 op de 1,50 lijn) voorzien van een kunststof dakkapel (ca. 6 m2). Daarnaast wordt vanuit deze kamer toegang tot een ruimte waar de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer en structuur wanden.

Tuin

Voortuin: Nette, onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (afm. ca. 3,05 x 6,01) met sierbestrating en siergrind. De voortuin ligt op het zuidwesten.

Achtertuin: De gehele achtertuin (afm. ca. 8,60 x 6,01) is voorzien van sierbestrating. Door de prachtige, pandbrede overkapping kun je hier van vroeg tot laat in het seizoen heerlijk droog en beschut zitten. Doordat het een glazen kap betreft blijft de ruimtebeleving erg prettig. De tuin is achterom bereikbaar, beschikt over een grote schuur en ligt op het noordoosten.

Schuur: Ruime stenen schuur (afm. ca. 3,25 x 2,93) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Venuslaan ligt in het gezellige centrum van Nieuw-Lekkerland, dichtbij praktische en kindvriendelijke voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, (buiten-) zwembad, sporthal en speeltuinen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is voorzien van zonnepanelen en goede isolatie. Helemaal top!

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1972
Verwarming: HR ECO CV-ketel (2013)
Warmwatervoorziening: HR Eco CV-ketel (2013)
Glas: Dubbele beglazing HR++
Kozijnen: Houten en kunststof (2e verdieping) kozijnen
Ligging achtertuin: Noordoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken