Nieuw in verkoop

Te koop: Standerdmolen 18, 2957 XL Nieuw-Lekkerland

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Is dit misschien wel jouw nieuwe thuis? Maak kennis met deze KEURIGE EINDWONING in het centrum van Nieuw-Lekkerland! Wanneer je deze woning binnenkomt valt gelijk de lichte afwerking op, waardoor je hier een heel prettig gevoel van ruimte ervaart. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer in wildverband met comfortabele vloerverwarming. Lekker warme voeten in de wint... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06411
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Is dit misschien wel jouw nieuwe thuis? Maak kennis met deze KEURIGE EINDWONING in het centrum van Nieuw-Lekkerland! Wanneer je deze woning binnenkomt valt gelijk de lichte afwerking op, waardoor je hier een heel prettig gevoel van ruimte ervaart. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer in wildverband met comfortabele vloerverwarming. Lekker warme voeten in de winter! Daarnaast heb je vanuit de zithoek een fijn uitzicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de kamer gesitueerd en beschikt over moderne apparatuur. Een handige aanbouw biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping tref je drie keurige slaapkamers en een moderne badkamer aan. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en prachtige vierde slaapkamer. In de tuin is het vooral heel erg genieten, deze is namelijk heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst direct aan een leuke speeltuin. Overtuigd geraakt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Entree: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een schoonloopmat, granol wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen, extra fornuisgroep, aardlek- en hoofdschakelaar.

Toilet: Nette toiletruimte (afm. ca. 1,22 x 0,91) in neutrale kleurstelling, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Lichte woonkamer (afm. ca. 3,88/5,66 x 4,83) met toegang tot de open keuken aan de voorzijde. De kamer is te verdelen in een zit- en eethoek en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde biedt de kamer toegang tot een aanbouw die in gebruik is als tochtportaal. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele ruimte is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling zodat het zich gemakkelijk schikt naar je eigen wensen op het gebied van interieur. De plavuizen vloer is in wildverband gelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is de woonkamer afgewerkt met granol wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Verzorgde keuken (afm. ca. 2,65 x 2,78) in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes en hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, apothekerskast, carrouselkast, afzuigkap en vaatwasser. Voor het raam is een rolluik geïnstalleerd. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, granol wanden en spuitwerk plafond.

Tochtportaal: Praktische ruimte (afm. ca. 1,28 x 1,70) welke fungeert als tochtportaal en is voorzien van vaste kasten, verwarming en toegang tot de achtertuin. Het portaal is afgewerkt met een schoonloopmat, gipsen/gestuukte wanden en gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,30 x 2,00) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk/gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Riante slaapkamer (afm. ca. 4,78 x 3,74) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en vaste schuifwandkast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk/gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,04 x 2,77) gelegen aan de voorzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als kleedkamer. De kamer is voorzien van een rolluik. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Moderne, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,05 x 1,98) in zwart/witte kleurstelling, voorzien van een grote (inloop-) douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Netjes afgewerkte voorzolder (afm. ca. 1,12 x 1,86 op de 1,50 lijn) met een Velux dakraam en lekker veel bergruimte. Je vindt hier tevens de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 4: Prachtige, ruime slaapkamer (afm. ca. 4,12 x 2,93 op de 1,50 lijn) met veel bergruimte achter knieschotten, een elektrisch rolluik, kunststof kozijnen en toegang tot de bergzolder. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Verzorgde voortuin met sierbestrating, tuinborders en sierhek. De tuin ligt heel gunstig op het zuidoosten.

Achtertuin: Lekker ruime, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (afm. ca. 9,92 x 5,05) welke direct grenst aan een leuke speeltuin. Ideaal wanneer je kleine kinderen hebt! Vanwege de ligging op het noordwesten, geniet je hier in de zomermaanden vooral achter in de tuin nog tot laat op de dag van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders en een ruime schuur.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,10 x 3,08) met veel bergruimte.

Bijzonderheden

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1984
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2005)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2005)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging tuin: Noordwesten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken