Beschrijving
Op zoek naar een ruime tussenwoning met uitstekende basisvoorzieningen? Deze woning is gedateerd qua inrichting, maar de standaardvoorzieningen zijn top! De woning heeft een kunststof dakkapel, rondom kunststof kozijnen met HR glas, overal horren en er is rondom isolatie aangebracht. Ook zijn er elektrische rolluiken aanwezig aan zowel de voorzijde als achterzijde. De hal heeft een handige nis voor jassen en het nette toilet met lichte kleurstelling heeft zelfs een raampje met hor. De ruime doorzon woonkamer heeft een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Je hebt mooi uitzicht op de levendige Schoonenburglaan en geen directe inkijk van andere huizen. De keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de tuin. Eventueel is de keuken te betrekken bij de woonkamer, waardoor het geheel nog een stuk ruimtelijker wordt. Je zou hier een prachtige open keuken kunnen maken met bijvoorbeeld een kookeiland. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een lichte, maar gedateerde badkamer. De kunststof kozijnen met horren zijn hier een pluspunt. Twee slaapkamers zijn groot (en voorzien van praktische vaste kasten) en de andere slaapkamer is ook nog van prima formaat. Op de tweede verdieping is er een grote voorzolder met toegang tot de zolderkamer. Deze slaapkamer is ook een mooie grote ruimte. Even opknappen en je kan hier weer jaren mee vooruit! Bergruimte is voldoende aanwezig achter de knieschotten. De voortuin is ruim en kan weer netjes worden gemaakt. Momenteel is de achtertuin wat kaal, maar er is de mogelijkheid om deze transformatoren. Er is ook nog mogelijkheid om de woning uit te bouwen, zodat er nog meer leefruimte wordt gecreëerd. In de achtertuin geniet je vanwege de gunstige ligging op het zuidwesten tot laat op de dag van de zon, van vroeg tot laat in het seizoen! Een grote stenen berging over de volledige breedte van de tuin biedt extra opslagruimte. De kindvriendelijke omgeving met het poldergebied, supermarkten, basisscholen en de dorpskern op loopafstand maken dit een fantastische plek om te wonen. Hoewel deze woning ogenschijnlijk gedateerd oogt, is de basis uitstekend. Met een moderne make-over wordt dit huis een waar juweeltje! Bel ons voor een bezichtiging.
Indeling
Entree: Nette hal met een handige nis voor de jassen, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en handige trapkast. Daarnaast vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een houten vloer, lambrisering met glasvlies behang als wandafwerking en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 6 stoppen en een dubbele hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Neutrale toiletruimte in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een raampje met hor. De toiletruimte is deels betegeld.
Woonkamer: Prettige doorzon woonkamer met uitzicht op de gezellige straat. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgen voor veel lichtinval. Heel prettig is dat de ruimte gemakkelijk kan worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. Om nog meer ruimte te creëren is het eventueel mogelijk om de muur naar de keuken open te breken, waardoor een speelse open keuken ontstaat. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, kunststof delen als wandafwerking en een gestuukt plafond.
Keuken: Wat gedateerde, maar keurige keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte wordt toegang geboden tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een houten vloer, deels betegelde wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: L-vormige overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden met lambrisering en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft handige vaste kasten. Eventueel kan je deze ook verwijderen, zodat de kamer nog groter wordt. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Riante (ouder-) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een handige vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en gips plafond.
Slaapkamer 3: Compacte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke perfect als kinderkamer of logeerkamer kan fungeren. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Badkamer: Lichte, vrij gedateerde badkamer in een neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafel, design radiator en een kunststof kozijn met hor. De badkamer is deels betegeld.
Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer. Hier is de Cv-ketel opgesteld. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en houten schoortjes.
Zolder: Ruime slaapkamer is voorzien van een houten dakraam en een kunststof dakkapel aan de voorzijde. Her en der wat opknappen, maar dan kan je er ook echt een fijne slaapkamer van maken. Het dak is al geïsoleerd. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten plafond.
Tuin
Voortuin: Speels aangelegde voortuin (afm. ca. 6.00 x 6.00) gelegen op het noordoosten, afgewerkt met leuke sierbestrating en tuinborders. Direct voor de woning is parkeergelegenheid te vinden aan de rand van de weg.
Achtertuin: Prima achtertuin (afm. ca. 7.50 x 6.00), welke heel gunstig is gelegen op het zuidwesten. In deze tuin geniet je heel dag, zelfs tot in de late uurtjes, van de zon! De tuin is momenteel nog wat kaal, maar zou je leuk kunnen opknappen. De tuin is voorzien van sierbestrating en een zonnescherm en is achterom bereikbaar.
Schuur: Stenen schuur over de gehele breedte van de tuin is voorzien van elektra en veel bergruimte. Via een deur heb je toegang tot de steeg.
Bijzonderheden
De Schoonenburglaan ligt in de wijk Molenbuurt aan de rand van het dorp, dichtbij het buitengebied. Hier woon je heel rustig en kindvriendelijk, een ideale plek voor een jong gezin.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel, 2011
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel, 2011
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
