Nieuw in verkoop

Te koop: Schoenerstraat 4, 2957 EW Nieuw-Lekkerland

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Voor dit schatje ga je vallen! Deze CHARMANTE HOEKWONING aan de Schoenerstraat is keurig afgewerkt in een landelijke stijl. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte! Zo is de woonkamer verrassend ruim doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst. De leuke roede verdeling in de prachtige raampartijen en de inbouwspots geven de woonkamer extra sfeer en gezelligheid. Je kunt aan de voorkant een k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06560
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Voor dit schatje ga je vallen! Deze CHARMANTE HOEKWONING aan de Schoenerstraat is keurig afgewerkt in een landelijke stijl. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte! Zo is de woonkamer verrassend ruim doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst. De leuke roede verdeling in de prachtige raampartijen en de inbouwspots geven de woonkamer extra sfeer en gezelligheid. Je kunt aan de voorkant een knusse zithoek creëren en je hebt er een fijne licht inval door het extra zijraam. De keuken is modern en ruim, een heerlijke plek om de lekkerste maaltijden klaar te maken! Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de prachtige, moderne badkamer van nog geen drie jaar oud en dat is te zien! Zie je jezelf al heerlijk chillen in het bad met je favoriete tijdschrift?! De zolderverdieping beschikt over een keurige voorzolder en je vindt er de vierde slaapkamer. Een prachtige kamer met veel ruimte. De achtertuin is 13 meter diep en voorzien van leuke hoekjes en een schattige overkapping. Ruimte genoeg voor een grote trampoline en een relaxplek voor de volwassenen. Ook is er nog een zijtuin met een handig fietsenhok. Ben je benieuwd naar deze verzorgde woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Nette hal met mooie, lichte voordeur en garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden met lambrisering en een gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een staand closet en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer: L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval door het achter en zijraam. De mooie roedeverdeling in de raampartijen en de inbouwspots geven extra sfeer aan de woonkamer. De kamer is strak afgewerkt en heeft mooie hoge witte plinten. Je vindt er een handige trapkast voor bijvoorbeeld je proviand en de toegang naar de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en structuur wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten.

Keuken: Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van onder en boven kasten in leuke landelijke stijl. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pistgasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang en betegelde wanden en een gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop met inbouwspots en een vaste kast geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer voorzien van een screen is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met handige vaste kasten is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer voorzien van een hor en een handige vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een zachtboard plafond.

Badkamer: Moderne badkamer, nog maar 3 jaar oud en dat zie je! Super strak en met grote, moderne tegels afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, douchescherm, designradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Keurige voorzolder voorzien van kunststof dakraam. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Leuke slaapkamer met een prettig Velux dakraam, verwarming, extra opbergruimte achter de knieschotten en schattige zijraampjes. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 5,71 x 7,86) voorzien van leilindes, hortensia’s, siergrind en een groene heg. Er is genoeg ruimte om voor de deur te parkeren.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13,12 x 7,59) voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm, gazon, vaste beplanting, charmante sierbestrating en verrassende hoekjes en plekjes waar de kinderen lekker kunnen spelen. Zoals je op de foto’s ziet is er genoeg plek voor een enorme trampoline en is er ook nog genoeg ruimte over om heerlijk te chillen en te genieten van de zomer. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,03 x 2,55) met een mooie hoogte, voorzien van elektra, planken en genoeg opbergruimte. De schuur heeft aan de buitenzijde een leuke zwart/witte kleurstelling, extra leuk is de groene overkapping waar je heerlijk kunt genieten van je eerste bakje koffie in de zon.

Zijtuin: Zijtuin (afm. ca. 1,40 x 4,05) met fietsenhok (afm. ca. 3,50 x 1,37).

Bijzonderheden

De Schoenerstraat ligt in rustige buurt in de kindvriendelijke wijk Middelweg, vlakbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. In de buurt zijn voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden, winkelcentrum en bushaltes te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Tzerra (2014)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra (2014)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken