Beschrijving
Graag heten we je van harte welkom bij dit leuke huis in een kindvriendelijke woonwijk in Nieuw-Lekkerland. Deze ruime gezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen, met een scala aan geweldige kenmerken die zeker indruk zullen maken. Bij binnenkomst valt direct de grote woonkamer op, voorzien van een sfeervolle open haard die zorgt voor een warme ambiance tijdens gezellige avonden. De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan voor ontspanning en samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open keuken, perfect voor de enthousiaste thuiskok. De keuken biedt voldoende werkruimte en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor het hele gezin. Stap vervolgens de achtertuin in, waar een gezellige overkapping te vinden is. Dit is de ideale plek om te genieten van buitenactiviteiten, zelfs als het weer niet helemaal meewerkt. In de achtertuin staat tevens een grote stenen berging en er is een eigen achterom aanwezig. De eerste verdieping herbergt maar liefst drie grote slaapkamers, ideaal voor ouders en kinderen. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig aan de voorzijde van de woning. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, mede dankzij een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamers bieden flexibiliteit in gebruik en kunnen dienen als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of wat je maar wenst. Daarnaast is er een handige wasruimte op deze verdieping, waardoor het huishouden een stuk gemakkelijker wordt. Een geweldig kenmerk van deze woning is het gebruik van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook bespaart op energiekosten. Dit maakt het een duurzame en milieubewuste keuze voor jouw gezin. Kortom, deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en gezelligheid in een charmante omgeving. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze gezinswoning met eigen ogen te bewonderen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.
Indeling
Entree: Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens een handige nis voor de kapstok. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte met staand closet.
Woonkamer: Royale, uitgebouwde woonkamer met open haard. De woonkamer beschikt over een raampartij aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de open keuken. Tevens beschikt de woonkamer over een handige vaste kast, onder de trap. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Royale, eenvoudige maar complete keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasstel en een koel/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, afgewerkt met laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Aan de voorzijde grote slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Ruime badkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van zwevend closet, wastafel met spiegel, wandkast en een groot bubbelbad met douchegelegenheid. De badkamer beschikt tevens over een staande radiator aan de wand en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop: Zeer ruime voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en wasruimte. Hier heb je tevens de beschikking over veel bergruimte achter de schotten. De voorzolder is licht door het aanwezige dakraam. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Wasruimte: Zeer praktische wasruimte, aan de achterzijde gelegen. De wasruimte is voorzien van een wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-ketel en is er nog bergruimte achter de schotten aanwezig. De wasruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 4: Zeer ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen. De kamer is zeer groot doordat de woning aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Ook hier is bergruimte achter de schotten aanwezig. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 5: Wat kleinere kamer, aan de voorzijde gelegen. Veel lichtinval door het grote dakraam en veel bergruimte onder het schuine gedeelte. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gestuukt plafond.
Tuin
Voortuin: Zeer net aangelegde voortuin (afm. ca. 3.50 x 5.50). Tevens is in en om deze rustige straat veel parkeergelegenheid.
Achtertuin: Op het noordoosten gelegen achtertuin (afm. ca. 9.50 x 5.50) met leuke overkapping. In de achtertuin is tevens een stenen berging aanwezig en een eigen achterom. Laat de zomerse Bbq's maar beginnen! De achtertuin beschikt over water en stroom aansluitingen.
Schuur: Stenen berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden
Deze leuke woning is gelegen in een rustige straat, middenin het mooie dorp. Op steenworp afstand bevinden zich veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en de prachtige polder. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Tevens beschikt de woning over 6 zonnepanelen en heeft het energielabel A.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1995
Verwarming: Intergas HRE Kompakt 2020
Warmwatervoorziening: Intergas HRE Kompakt 2020
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
