Nieuw in verkoop

Te koop: Plutostraat 13, 2957 SP Nieuw-Lekkerland

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wat een ruimte binnen en buiten! Een fijn gezinshuis, we kunnen niet anders zeggen! Een KEURIGE TUSSENWONIG aan de Plutostraat waar je ongetwijfeld voor gaat vallen. De omgeving is in ieder geval helemaal top, zo lekker dichtbij het centrum en de AH. Je komt binnen in de keurige hal waar de prachtige pvc-vloer in houtlook je gelijk op valt. Deze vloer met comfortabele vloerverwarming vind je terug... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06535
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Wat een ruimte binnen en buiten! Een fijn gezinshuis, we kunnen niet anders zeggen! Een KEURIGE TUSSENWONIG aan de Plutostraat waar je ongetwijfeld voor gaat vallen. De omgeving is in ieder geval helemaal top, zo lekker dichtbij het centrum en de AH. Je komt binnen in de keurige hal waar de prachtige pvc-vloer in houtlook je gelijk op valt. Deze vloer met comfortabele vloerverwarming vind je terug op de gehele begane grond en zorgt voor een mooie eenheid. Koud zul je het hier in ieder geval niet krijgen want de gehele woning is geïsoleerd! De doorzon woonkamer is een fijne ruimte met voor en achter mooi uitzicht. Het is hier een leuk idee om de keuken bij de woonkamer te betrekken, waardoor er nog meer gevoel van ruimte ontstaat. De keuken is netjes en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers (met stuk voor stuk een strakke vloer) en de nette badkamer aan. Op de tweede verdieping vind je een keurige voorzolder die middels schuifdeuren toegang verleent aan de sfeervolle zolderkamer. De achtertuin is heel diep. Er is ruimte genoeg voor een moestuin, volière (ter overname) een aangebouwde schuur met werkbank en een extra schuurtje. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Keurige hal met garderobe en vloerverwarming geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, granol wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 3 stoppen en 2 elektrische groepen.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Vaste kast: Vaste kast onder de trap met wasmachineaansluiting.

Woonkamer: Doorzon woonkamer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde. Alles is keurig en strak afgewerkt. Het is een idee om de keuken bij de woonkamer betrekken waardoor je nog meer ruimte ervaart. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Prima keuken in rechte opstelling met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte een designradiator, oven/magnetroncombinatie, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koel/vries combinatie.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop met een fijne bewegingsruimte geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een gestuukt plafond. De vloeren in de slaapkamers zijn vrij nieuw en nog supermooi. Houd je van strak? Dan is er nog genoeg laminaat over om door te leggen op de overloop voor een mooie eenheid.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer waar makkelijk een tweepersoonsbed in past is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Mooie slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ruim, licht en strak zijn de woorden voor deze kamer. Kies je eigen kleurtje en klaar is Kees! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer voorzien van een vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kiest hier eventueel een ander behangetje en klaar ben je! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Keurige badkamer, erg netjes en neutraal en matcht met het toilet beneden. De badkamer is voorzien van een zwevend closet, designradiator, inbouwspots, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder: Keurige voorzolder met breed dakraam, opstelplaats van de CV-ketel en extra opbergruimte. Middels schuifdeuren kom je op slaapkamer 4. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten delen plafond.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien een dakkapel met veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een luik naar de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten delen plafond.

Bergzolder: kleine bergzolder, toegankelijk via een luik, met ruimte voor extra opslag.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3,04 x 6,14) met overkapping bij de voordeur en gelegen aan een parkeerterrein.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 15,68 x 6,14) met handige berging. De tuin is diep genoeg voor het plaatsen van een uitbouw of het aanleggen van een moestuin en dan blijft er nog genoeg ruimte over voor je lounge set.

Schuur 1: Stenen schuur (afm. ca. 4,00 x 1,80) voorzien van elektra, kastruimte en een werkbank.

Schuur2: Houten schuur (afm. ca. 2,25 x 1,75) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Plutostraat ligt rustig, maar ook centraal gelegen in Nieuw-Lekkerland, op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool en sportclubs.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Verwarming: Bosch Combi CV-ketel 2004
Warmwatervoorziening: Bosch Combi CV-ketel 2004
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • energizuinig want huis is goed geisoleerd
    1
    Endorser
  • rustige buurt
    1
    Endorser
  • weinig onderhoud alles kunstof
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo “Wij hebben 4 jaar lang genoten van de Plutostraat 13, Nieuw-Lekkerland maar wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ada Zondag

Foto's door vrienden

Recent bekeken