Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meester Bouwmanstraat 9, 2957 AV Nieuw-Lekkerland

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

MOOIE TUSSENWONING MET GAVE TERRASOVERKAPPING. Deze prachtig afgewerkte woning beschikt over veel extra elementen! Zoals vloerverwarming op de begane grond, een elektrische lichtkoepel in de woonkamer, een houtkachel die verbonden is met de CV-ketel, extra ruimte in de woonkamer, vijf slaapkamers en als kers op de taart een fantastische terrasoverkapping! Zodra je de woning binnenkomt word je verr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06453
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

MOOIE TUSSENWONING MET GAVE TERRASOVERKAPPING. Deze prachtig afgewerkte woning beschikt over veel extra elementen! Zoals vloerverwarming op de begane grond, een elektrische lichtkoepel in de woonkamer, een houtkachel die verbonden is met de CV-ketel, extra ruimte in de woonkamer, vijf slaapkamers en als kers op de taart een fantastische terrasoverkapping! Zodra je de woning binnenkomt word je verrast door de warme sfeer en de zee aan licht die je tegemoetkomt. Ook de houtkachel is hier echt een sfeermaker. De prachtige open keuken past qua kleurstelling helemaal in het geheel. Doordat de schuur bij de woonkamer is getrokken heb je een mooie ruimte erbij voor bijvoorbeeld een speel of computerruimte. Via de openslaande deuren heb je een mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met toegang tot nog 2 slaapkamers. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen!

Indeling

Entree: Ruime hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Elektrische meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegeld toilet in grijs/witte kleurstelling. Voorzien van zwevend closet, fonteintje en inbouwspots.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 9,36 x 3,49) met elektrische lichtkoepel en sfeervolle houtkachel welke is aangesloten op de CV-ketel. Voorzien van nog een extra ruimte (afm. ca. 2,68 x 2,39) voor bijvoorbeeld speel of computerkamer, doordat de schuur bij de woning is getrokken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Keuken: Mooie open keuken (afm. ca. 2,89 x 2,09) in L-opstelling, met open verbinding naar de woonkamer. Welke is voorzien van oven, magnetron, 5-pitsgassstel, koel/vries combinatie, vaatwasser een afzuigkap en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, betegelde en structuur wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 2,14 x 2,11) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 3,48) gelegen aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,18 x 3,48) gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Badkamer: Praktische, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,09 x 2,11) in lichte kleurstelling voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder met vaste kast, knieschotten, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger aansluiting en voorzien van een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, structuur wanden en een structuur plafond.

Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,49 x 3,20) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van dakkapel, handige vaste kasten en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 5: Knusse slaapkamer (afm. ca. 3,49 x 3,20) voorzien van ingebouwde hoogslaper, handige opbergruimte en een velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 4,5 x 6,00) leuk aangelegd met tuinborders verschillende beplanting en sierbestrating. Vrij uitzicht op het grasveldje voor het huis.

Achtertuin: Speelse achtertuin (afm. ca. 10,00 x 6,00) onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle overkapping en gave gepotdekselde schuur. Je blijft kijken in deze tuin. De afwisseling in de sierbestrating, het grasveldje, de kleuren van de schuur en de schuurdeur allemaal een lust voor het oog!

Schuur: Gave gepotdekselde schuur. (afm. ca. 3,29 x 3,20) via de schuurdeur is de tuin achterom te bereiken.

Bijzonderheden

Deze woning ligt nabij het centrum en alle praktische voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. De woning is met liefde onderhouden en prachtig afgewerkt en zal uw gedachten niet snel loslaten!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Calenta
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta
Glas: Dubbele beglazing

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken