Verkocht

Verkocht: Loggerstraat 7, 2957 EP Nieuw-Lekkerland

€ 167.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Notitie

Algemeen

De perfecte basis voor jouw toekomstplannen! In deze KEURIGE TUSSENWONING vind je niet alleen veel licht en ruimte, maar geniet je ook van de rustige omgeving in Nieuw-Lekkerland. Het woonhuis is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer. In de doorzon woonkamer zie je direct wat de juiste lichtinval voor een ruimte doet, wat een fijne plek om je terug t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06370
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

De perfecte basis voor jouw toekomstplannen! In deze KEURIGE TUSSENWONING vind je niet alleen veel licht en ruimte, maar geniet je ook van de rustige omgeving in Nieuw-Lekkerland. Het woonhuis is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer. In de doorzon woonkamer zie je direct wat de juiste lichtinval voor een ruimte doet, wat een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag! Door de grote raampartijen heb je hier een mooi groen uitzicht op de tuin. Daarnaast heb je hiervandaan toegang tot de moderne keuken, waar een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer te vinden. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Wil je de leefruimte verder vergroten? Met een nokverhoging creëer je hier eventueel nog een extra slaapkamer. Tijdens mooie zomerdagen kun je volop genieten in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, waar je 's morgens de eerste zonnestralen al mee kunt pakken. Een grote schuur zorgt hier voor voldoende bergruimte. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Waar wacht je nog op, maak snel die afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Lichte hal met garderobe, toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen.

Toilet: Keurige toiletruimte (afm. ca. 1,10 x 0,84) betegeld in een neutrale kleurstelling, voorzien van een staand closet.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 6,47 x 8,47) met overvloedige lichtinval door de grote raampartijen. In de kamer vind je een gezellige zit- en eethoek, waarvandaan je een mooi uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden voorzien van lambrisering en een strak gestuukt plafond.

Keuken: Moderne keuken (afm. ca. 2,77/0,92 x 2,08) in rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en achtertuin. Daarnaast is hier een handige trapkast te vinden. Indien gewenst is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer, structuur wanden en houten schrootjesplafond.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop met vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer (afm. ca. 2,15 x 2,11) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 3,50) gelegen aan de achterzijde van de woning, met breed raam en praktische vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: Mooie ruime en lichte slaapkamer (afm. ca. 2,60 x 3,50) gelegen aan de voorzijde van de woning, met grote vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en zachtboard plafond.

Badkamer: Keurige badkamer (afm. ca. 1,10 x 2,10) in moderne kleurstelling, voorzien van een douchegelegenheid met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Zolder: Grote bergzolder (afm. ca. 2,09 x 2,70 op de 1,50 lijn) met veel bergruimte, een nieuw dakraam en de opstelling van de CV-ketel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin

Voortuin: Gezellige, speels aangelegde voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,00) met leuke hoogteverschillen, sierbestrating, tuinborders, buitenkraan en zonnescherm. De tuin ligt op het zuidwesten.

Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 9,38 x 4,34) met prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele tuinborders. Een grote schuur zorgt voor extra bergruimte. Ondanks de ligging op het noordoosten is de tuin heel zonnig te noemen. Je kunt gemakkelijk achterom via de poort en er is een buitenkraantje aanwezig. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten van het buiten zijn!

Schuur: Ruime schuur (afm. ca. 2,67 x 2,50) met ingebouwde vliering, voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Loggerstraat is heel gunstig gelegen in Nieuw-Lekkerland, dichtbij alle sportverenigingen en het buitengebied.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1963
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2011)
Glas: Dubbele (BG) en enkele (verdiepingen) beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging achtertuin: Noordoosten

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken