_dsc7391 _dsc7386 _dsc7344 _dsc7351 _dsc7338 _dsc7320 _dsc7324 _dsc7362 _dsc7355 _dsc7360 _dsc7293 _dsc7298 _dsc7299 _dsc7302 _dsc7305 _dsc7368 _dsc7369 _dsc7379 _dsc7307 _dsc7308 _dsc7318 _dsc7383 achterzijde

Te koop: Lekdijk 183, 2957 CG Nieuw-Lekkerland

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Een DIJK VAN EEN WONING, op loopafstand van het winkelcentrum! Deze leuke woning aan de Lekdijk is niet lang geleden volledig opgeknapt en verkeert daarom in zeer goede staat. Desondanks vindt je de prachtige nostalgische elementen die een woning als deze zo authentiek maken, op diverse plekken terug. Bijvoorbeeld in de glas-in-loodramen en het ruime souterrain. Je geniet hier van alle privacy die... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1895
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06351
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een DIJK VAN EEN WONING, op loopafstand van het winkelcentrum! Deze leuke woning aan de Lekdijk is niet lang geleden volledig opgeknapt en verkeert daarom in zeer goede staat. Desondanks vindt je de prachtige nostalgische elementen die een woning als deze zo authentiek maken, op diverse plekken terug. Bijvoorbeeld in de glas-in-loodramen en het ruime souterrain. Je geniet hier van alle privacy die je wenst en hebt daarnaast een leuke ligging aan de dijk. Het huis is trouwens ook deels voorzien van kunststof kozijnen, hoe fijn is dat? De woonkamer bevindt zich op dijkniveau en heeft een hele speelse indeling, met openslaande deuren naar het grote, zonnige terras aan de achterzijde. Ook vind je hier de landelijke keuken met diverse moderne inbouwapparatuur en natuurstenen elementen. Op de verdieping zijn drie keurige slaapkamers te vinden evenals een toegang naar de bergzolder. Het souterrain biedt ruimte aan nog een vierde slaapkamer, de badkamer, grote inpandige berging en handige bijkeuken. Aan ruimte dus absoluut geen gebrek! Meer weten over dit heerlijke huis? Maak dan snel een afspraak.

Indeling

Entree: Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, souterrain en meterkast. De hal is afgewerkt met een pvc vloer, behang wanden en delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,77 x 1,00) voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raampje met kunststof kozijn.

Woonkamer: Riante, L-vormige woonkamer (afm. ca. 6,85/14,01 x 5,74/3,61) op dijkniveau met speelse indeling en openslaande deuren naar het terras. De kamer is heel sfeervol door de gezellige hoekjes die hier kunnen worden gecreëerd. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De nostalgische glas-in-loodramen zorgen voor de mooie authentieke uitstraling die je in heel de woning terug vindt. Tenslotte is de woonkamer afgewerkt met een keurige pvc vloer, behang wanden en delen plafond.

Keuken: Keurige, landelijke (woon-)keuken (afm. ca. 2,70 x 3,75) in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot het terras en is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur/steenstrips wanden en delen plafond.

SOUTERRAIN

Overloop: Algemene ruimte met toegang tot de badkamer, voorraadkamer, bijkeuken en inpandige schuur. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en delen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde, complete badkamer (afm. ca. 3,48 x 2,10) in blauw/witte kleurstelling, voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspotjes en comfortabele vloerverwarming.

Voorraadkamer en bijkeuken: Praktische voorraadkamer welke toegang biedt tot de bijkeuken (afm. ca. 4,87 x 1,89) voorzien van openslaande ramen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Leuke tuinkamer (afm. ca. 4,59 x 2,45) met openslaande ramen en groen uitzicht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met handige vaste kasten en toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,68/3,15 x 5,30 op de 1,50 lijn) gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van dubbele openslaande ramen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gaaf balkenplafond.

Slaapkamer 2: Knusse, schattige slaapkamer (afm. ca. 3,05 x 2,49 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning, met twee charmante zijraampjes en uitzicht op de omgeving. De kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en delen plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,50 x 2,95) gelegen aan de achterzijde van de woning, met openslaande ramen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Tweede verdieping

Zolder: Praktische bergzolder, pandbreed, met een nokhoogte van ca. 1,13 m.

Tuin

Terras: Groot, zonnig terras (afm. ca. 4,47 x 8,67) op dijkniveau, bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Het terras heeft een fantastische ligging op het zuiden, waardoor hier heel de dag volop kan worden genoten van de zon. Een zonnescherm biedt de nodige schaduw indien gewenst. Het terras is voorzien van vlonderplanken en biedt een volwaardige buitenruimte!

Achtertuin: De tuin ligt grotendeels onder het terras en kan daarom in de warme zomermaanden als koele buitenplek dienen. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van enkele tuinborders en beschikt over een buitenkraan. De tuin is vanaf de dijk achterom te bereiken.

Schuur: Praktische inpandige schuur (afm. ca. 4,51 x 3,68) gesitueerd in het souterrain, voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel, openslaande ramen en deur naar de tuin.

Bijzonderheden

De woning is onlangs helemaal opgeknapt en mag daarom met recht instapklaar worden genoemd. Met een leuke ligging aan de dijk en in de buurt van het centrum, zijn alle praktische voorzieningen op korte afstand te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1895
Verwarming: Nefit Ecomline HR CV-ketel (2005)
Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR CV-ketel (2005)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Ligging tuin en terras: Zuiden

ZonZone

Recent bekeken