Verkocht

Verkocht: Lage Boezem 21, 2957 RC Nieuw-Lekkerland

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Wonen aan het water, wie droomt er niet van? Deze GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE ligt in een prachtige woonwijk met zowel het centrum als het buitengebied van Nieuw-Lekkerland op korte afstand. Zowel van binnen als buiten een echte blikvanger, want de afwerking mag keurig worden genoemd. In de woning vind je een sfeervolle, tuingerichte woonkamer die vloeiend overloopt in een apar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06373
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen aan het water, wie droomt er niet van? Deze GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE ligt in een prachtige woonwijk met zowel het centrum als het buitengebied van Nieuw-Lekkerland op korte afstand. Zowel van binnen als buiten een echte blikvanger, want de afwerking mag keurig worden genoemd. In de woning vind je een sfeervolle, tuingerichte woonkamer die vloeiend overloopt in een aparte eetkamer, waar de mooie lichtinval echt de hoofdrol speelt. De moderne halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heel ruim opgezet. Aan bergruimte geen gebrek, de inpandige garage fungeert momenteel namelijk als bijkeuken en berging. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om hier je auto te stallen! Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en maar liefst twee verzorgde badkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderkamer die als vierde slaapkamer in gebruik is genomen. In deze tuin is het echt een feestje om te vertoeven in de zomer, zie je jezelf al zitten op dat vlonderterras aan het water met zonsondergang? Je bent welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Mooi strak afgewerkte hal met landelijke uitstraling en ruime garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer, garage, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een zwart/wit geblokte plavuizen vloer, behang/spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen en driedubbele aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,75 x 0,87/0,91) met zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Woonkamer: Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer (afm. ca. 3,56 x 5,09) met toegang tot de open keuken aan de voorzijde. De ruimtebeleving is hier door de overvloedige lichtinval heel prettig en comfortabel. Via een speelse toog loopt het geheel vloeiend over een aparte eetkamer. Details zoals de mooie radiatorombouw en sfeervolle houten vloer zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer is verder afgewerkt met behang wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Moderne, halfopen keuken (afm. ca. 3,56 x 3,17) in hoekopstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, RVS afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de woonwijk. Een radiatorombouw zorgt ook hier weer voor een strakke uitstraling. De keuken is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Eetkamer: Verzorgd eetgedeelte (afm. ca. 3,63 x 2,67) met grote raampartijen, radiatorombouw en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Hele ruime slaapkamer (afm. ca. 2,93 x 5,03 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning, met grote dakkapel, radiatorombouw, vaste kastenwand en toegang tot badkamer I. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/gipsen wanden en gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Prachtige slaapkamer (afm. ca. 4,15 x 3,02) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een Velux dakraam, radiatorombouw en vaste kast. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer (afm .ca. 4,11 x 2,73) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een rolluik, horren, radiatorombouw en comfortabele airconditioning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang/structuur wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer I: Moderne badkamer (afm. ca. 1,95 x 2,70 op de 1,50 lijn) in wit/grijze kleurstelling, voorzien van een ligbad onder het Velux dakraam, twee aparte wastafels en inbouwspotjes.

Badkamer II: Keurige, complete badkamer (afm. ca. 2,00 x 2,27) voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, zwevend closet, mechanische ventilatie en inbouwspotjes.

Tweede verdieping

Slaapkamer 4: Grote open zolderkamer (afm. ca. 2,85 x 5,13 op de 1,50 lijn) met Velux dakraam incl zonwering en hor, opbergruimte achter knieschotten en de opstelling van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een balkenplafond.

Tuin

Voortuin: Speels aangelegde tuin (afm. ca. 8,42 x 6,35/4,67) met sierbestrating, tuinborders en grote oprit. De tuin ligt op het zuidwesten.

Achtertuin: Prachtige, aan het water gelegen achtertuin (afm. ca. 10,83 x 8,42) met speelse hoogteverschillen, sierbestrating, verzorgde tuinborders en handige buitenkraan. Gelegen op het noordoosten, maar door de diepte toch heel zonnig. Zowel op het grote terras direct achter de woning, als op het vlonderterras aan het water zit je hier heerlijk!

Garage: De inpandige garage is momenteel in gebruik als bijkeuken (afm. ca. 5,71 x 2,80) en voorzien van een loopdeur, handige werkbank, wateraansluiting en verwarming. Daarnaast vind je hier de opstelling van de wasmachine en droger. De garage is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Bijzonderheden

Deze woning ligt in een prachtige woonwijk en grenst met de achtertuin aan het water. Dichtbij kindvriendelijke voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het buitengebied van Nieuw-Lekkerland.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 1989
Verwarming: Remeha Quinta CV-ketel (2009)
Warmwatervoorziening: Remeha Quinta CV-ketel (2009)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken