Verkocht

Verkocht: Gebroeders Potstraat 32, 2957 KC Nieuw-Lekkerland

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een AUTOLUWE STRAAT aan de Gebroeders Potstraat vind je deze GEZELLIGE EENGEZINSWONING. De ligging is heel prettig te noemen, rustig en toch centraal. Op loopafstand van basisscholen, winkels en het hertenkamp, leuk om even met de kinderen naar toe te wandelen. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy, is knus en makkelijk in te delen. De open keuken biedt alles wat je nodig hebt en beschik... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06470
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In een AUTOLUWE STRAAT aan de Gebroeders Potstraat vind je deze GEZELLIGE EENGEZINSWONING. De ligging is heel prettig te noemen, rustig en toch centraal. Op loopafstand van basisscholen, winkels en het hertenkamp, leuk om even met de kinderen naar toe te wandelen. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy, is knus en makkelijk in te delen. De open keuken biedt alles wat je nodig hebt en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee slaapkamers waarvan er één enorm te noemen is, hier is een zee aan ruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met een opbergzolder en biedt ruimte aan nog twee slaapkamers. In de tuin kan je heerlijk tot rust komen onder de prachtige overkapping. Plaats een lounge set wat planten, sfeervolle verlichting en het is hier altijd genieten. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over om te spelen en te tuinieren en wat een mooi uitzicht over de singel! Kortom, een heerlijk gezinshuis. Voel jij je nu al thuis? Bel ons gerust voor een afspraak!

Indeling

Entree: Hal met handige nis voor de garderobe, geeft toegang tot toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Elektrische meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (afm. ca. 5,91 x 4,50) met open keuken, veel privacy en toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt over een trapkast en een nette ombouw van de radiator. Verder staat de woonkamer in speelse verbinding middels een soort barretje met de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.

Keuken: Hoekkeuken (afm. ca. 3,39 x 2,44) gelegen aan de voorzijde van de woning. In ruime opstelling, voorzien van een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en openslaande ramen. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde wanden en gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,34 x 2,42) met vaste kasten, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Grote master bedroom (afm. ca. 4,21 x 4,50) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur
wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Fraaie badkamer (afm. ca.2,20 x 2,01) voorzien van een closet, ligbad met douche, design radiator, wastafelmeubel met spiegel en mechanische
ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en het luik naar de bergzolder. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en
droger. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, gipsen wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 2,53 x 3,36) gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een dakkapel en een kast met toegang tot de CV-ketel.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Compacte slaapkamer (afm. ca. 2,56 x 2,42) gelegen aan de achterzijde met een dakvenster. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, structuur wanden en gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,00) met toegang tot de beide schuren.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13,50 x 5,00) met gezellige overkapping, speelse beplanting en grenzend aan een mooie singel. Ideaal om in de zomer op te varen en in de winter kan je gewoon uit je eigen tuin weg schaatsen!

Schuur 1: Stenen berging (afm. ca. 2,25 x 2,10) gelegen aan de voorkant van de woning, voorzien van elektra.

Schuur 2: Houten schuur (afm. ca. 1,25 x 2,10) gelegen aan de voorkant van de woning.

Bijzonderheden

Deze woning aan de Gebroeders Potstraat is rustig en toch heel centraal gelegen in Nieuw-Lekkerland. Diverse praktische en kindvriendelijke voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Ook kun je in de buurt heerlijk wandelen en fietsen en van de natuur genieten.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1984
Verwarming: Remeha Avanta (2012)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta (2012)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Aan het water
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben 16 jaar genoten van het wonen op de Gebroeders Potstraat. De kinderen konden heerlijk buiten op straat voor het huis spelen met de buurtkinderen aangezien we in een doodlopende straat wonen met weinig verkeer. De basisschool is aan het eind van de straat en het buitenzwembad en de voetbalclub + sporthal even fietsen naar de andere kant van het dorp. Zo hebben de jongens hier fijne tijden beleefd. Nu zij groter worden en naar het hoger onderwijs gaan is de tijd voor ons gekomen om deze gezellige wijk te gaan verlaten. De avonden in het late avondzonnetje onder de overkapping zullen we wel gaan missen. Ook het wonen aan het water; in de zomer met een roeibootje en in de winter stapten we zo het ijs op. Kortom een heerlijk huis! Bravenboer

Recent bekeken