Beschrijving
Prachtige vrijstaande woning met weidse ligging! De ligging van deze woning is waar het om draait bij dit fantastische object. Het huis is prachtig gelegen op een perceel van maar liefst 2923 m². Een groot deel van het perceel heeft bestemming natuur. Het uitzicht op de polder is werkelijk fantastisch. Een woning met potentie! Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime hal, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. En wat een ruimte! De begane grond is flink uitgebouwd en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, zodat je altijd geniet van een warme en comfortabele vloer. De woonkamer is werkelijk enorm en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitjes te creëren. Dit is dé plek waar je samenkomt met je gezin of vrienden. En met een prachtig uitzicht naar buiten, voel je je hier echt thuis. Ook is er een houtkachel aanwezig, perfect voor de wintermaanden. Bonus: de kachel heeft zelfs een ventilator, zodat de warmte zich razendsnel door de ruimte verspreidt. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een groot raam. Hier kun je heerlijk koken. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met voldoende opbergruimte en een dakraam. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Een oase van rust waar je kunt ontspannen na een lange dag. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een ongelofelijk uitzicht over de polder, waar je vanuit bed op je grote dakterras de dag kunt beginnen met een kopje koffie. En als extra bonus is er ook nog een grote inbouwkast aanwezig. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim. De verdieping beschikt zelfs over een inpandige opbergruimte met een infrarood sauna. Dat wordt genieten! De tuin is een groene oase met gras, bomen én een vijver. Aan de zijkant bevindt zich een terras op het zuiden, zodat je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Daarnaast vind je hier een houthok en een houten blokhut, ideaal voor extra opslagruimte. Ook is er een schuur achter de garage, met toegang tot de vliering boven de garage. Genoeg ruimte voor al je spullen! Je auto plaats je gemakkelijk op het oprijpad. Het statige hek kan je achter je sluiten zodat het oprijpad is afgesloten. Kortom, dit huis is perfect als je een woning zoekt met veel binnen- en buitenruimte. Ja, er valt zeker wat te klussen, maar met de juiste visie en wat liefde maak je hier je droomhuis van! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige pand!
Indeling
Entree: Hele ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 5 stoppen en 1 elektrische groep.
Toilet: Prima toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Woonkamer: Royale woonkamer met mogelijkheid voor het maken van diverse zitjes. Je kunt bijvoorbeeld je zithoek bij het raam aan de achterzijde plaatsen zodat je prachtig uitzicht hebt. Of bijvoorbeeld een zithoek om de houtkachel (met ventilator). Je mag het zelf indelen! Door de vele ramen is de ruimte heel erg licht. De vloerverwarming maakt het geheel erg aangenaam. Via openslaande deuren kom je in de grote achtertuin. De ruime is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Ruime keuken met veel lichtinval door het grote raam. Zo kan je alles goed in de gaten houden tijdens het koken. De keuken heeft veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de keuken is er nog voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Via een deur wordt er toegang geboden tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop met veel opbergruimte en een dakraam. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en een berging. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delen plafond.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met ongelofelijk uitzicht! Vanuit bed neem je plaats op het grote dakterras om zo de polder in te kijken. Je ervaart hier een en al rust. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een fijne slaapkamer met veel lichtinval en genoeg ruimte om er een groot bed en andere meubels te plaatsen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Badkamer: Super ruime badkamer met een groot hoekbad en een douchecabine. Tevens heeft de badkamer een dubbele spoelbak. De badkamer is volledig betegeld en is verder voorzien van een closet, design radiator en mechanische ventilatie.
Berging: Inpandige ruime met een infrarood sauna. Heerlijk genieten! De ruimte is tevens handig voor opslag.
Balkon
Dakterras: Groot dakterras gelegen op het noordoosten. Heerlijk om hier te genieten van het adembenemende uitzicht.
Tuin
Voortuin: Prima voortuin met een oprijpad voor 1 auto. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm en een mooi sierhek.
Achtertuin: Prachtige voortuin van groot formaat is gelegen op het noordoosten. Heerlijk om hier aan de vijver te zitten en genieten van het prachtige uitzicht. Je kijkt zo de polder in. De tuin is voorzien van diverse grassen, bomen en een leuke houten blokhut. Aan de zijkant van het huis is een terras aangelegd. Met zijn ligging op het zuiden zit je hier heerlijk in het zonnetje. Verder is er nog een zonnescherm aanwezig en is de tuin achterom te bereiken.
Diverse bergingen: In de tuin staan diverse bergingen/schuren.
Garage: Grote garage voorzien van veel ruimte voor het opbergen van je spullen of het plaatsen van je auto. De garage is voorzien van een waterontharder, wateraansluiting en elektra en is geïsoleerd.
Schuur: Ruime schuur aan de woning vast is gelegen achter de garage. In de schuur wordt er toegang geboden tot de vliering boven de grage. In deze ruimte plaats je gemakkelijk de wasmachine en droger. Ook de Cv-ketel staat hier opgesteld. Via een deur wordt er toegang geboden tot de tuin.
Bijzonderheden
De Floris V-Straat ligt in de wijk Nieuw-Lekkerland aan de rand van het dorp, dichtbij het buitengebied. Hier woon je heel rustig en kindvriendelijk.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Remeha Quinta Cv-ketel (2007) en vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmwatervoorziening: Remeha Quinta Cv-ketel (2007)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
