Verkocht

Verkocht: Burgemeester Nieborgstraat, 2957 KJ Nieuw-Lekkerland

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Van deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE gaan je ogen stralen! De buiten en binnenkant zijn een genot voor het oog! Het is fijn binnenkomen in een ruime hal waar je oog gelijk valt op de prachtige paneeldeur naar de woonkamer. De woonkamer valt op door de strakke afwerking die toch heel sfeervol te noemen is. Dit komt ook door de prachtige sfeerhaard. Door je zithoek om de haard heen te plaatsen cre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06494
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Van deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE gaan je ogen stralen! De buiten en binnenkant zijn een genot voor het oog! Het is fijn binnenkomen in een ruime hal waar je oog gelijk valt op de prachtige paneeldeur naar de woonkamer. De woonkamer valt op door de strakke afwerking die toch heel sfeervol te noemen is. Dit komt ook door de prachtige sfeerhaard. Door je zithoek om de haard heen te plaatsen creëer je een knusse zithoek. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en de openslaande deuren naar de tuin nodigen uit om lekker naar buiten te gaan. Via de paneeldeur in de woonkamer kom je in een mooie slaapkamer met een deur naar de tuin. Dan de keuken… WAUW! Stoer, strak en toch ook weer dat romantische tintje. Achter de geïntegreerde tegeltjes bij het fornuis schijnt een verhaal te zitten.. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer in Romeinse stijl. Op de tweede verdieping vind je een nette open zolderruimte waar je makkelijk nog extra slaapkamers kunt realiseren. De tuin is groot en in de zomer staat alles prachtig in bloei. Een tuin om volop van te genieten! Al verliefd geworden op dit fantastische huis? Dan doe je er goed aan snel te komen kijken!

Indeling

Entree: Ruime hal met een leuk nisje met inbouwspots, een vaste schuifwandkast en een garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, een handige trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via een prachtige paneeldeur naar de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, deels lambrisering en behang wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Elektrische meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet: Keurig toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een staand toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Heerlijke L-vormige woonkamer (afm. ca. 8,05 x 5,78/3,50) met vloerverwarming, een gezellige sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. Verder vind je er de schitterende open keuken met prachtig uitzicht over de wijk en de deur naar een ruime slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, sfeervol behang en een spuitwerk plafond.

Keuken: Gloednieuwe, moderne keuken (afm. ca. 2,00 x 4,14) in U-opstelling met mooi uitzicht op de wijk. De keuken is voorzien van een stoer en strak antraciet werkblad, witte kastfronten met landelijke grepen, geïntegreerde siertegeltjes achter het fornuis, draaicarrousel, een Siemens oven, Siemens inductiekookplaat met 4-pitten, Siemens koel/vries combinatie, Siemens vaatwasser en een afzuigkap.

Slaapkamer 1: Prachtige slaapkamer (afm. ca. 4,14 x 3,80) op de begane grond gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is netjes en strak afgewerkt. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin en via de mooie paneeldeur tot de garage. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een systeemplafond voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met een prettige lichtinval door een breed dakraam. De overloop geeft toegang tot een handige vaste kast met wasmachine aansluiting, drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehang wanden, en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,07/2,15 x 5,77) met veel daglicht dankzij het achter en zijraam. Gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang en structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer (afm. ca. 4,08 x 3,01) met prettige lichtinval, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang en structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,08 x 2,69) met veel lichtinval, ideale ouderslaapkamer welke is voorzien van een vaste kast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden, en spuitwerk plafond.

Badkamer: Prachtige badkamer (afm. ca. 1,44 / 2,60 x 2.74) in Romeinse stijl en terracotta kleurstelling. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, ligbad met douchegelegenheid en een design radiator.

Tweede verdieping

Zolder: keurige, open zolderruimte (afm. ca. 10,80 x 3,50) waar eenvoudig extra kamers te realiseren zijn. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is voorzien van een vaste kast en ramen voor en achter. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Nette voortuin met oprit naar de garage, vaste beplanting, borders en siergrind.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 10,32 x 10,52) gelegen aan singel voorzien een terras, een royaal gazon, diverse beplanting en elektra. Ook komen er nieuwe bomen ten behoeve van de privacy aan de achterzijde van de tuin. Een heerlijke tuin, die ondanks zijn ligging op het noordwesten, door zijn grote toch heel zonnig te noemen is. Een plek om tot rust te komen, te spelen en te genieten!

Garage: Stenen, aanpandige garage (afm. ca. 6,10 x 3,95) voorzien van elektra en een recent geplaatste elektrische deur. Ook is er isolatie tussen de garage en de slaapkamer aangebracht.

Bijzonderheden

De Nieborgstraat ligt op een fijne locatie, dichtbij scholen, een supermarkt, de kinderboerderij en het buitengebied. Het prachtige huis is keurig onderhouden. De benedenverdieping is super netjes afgewerkt en op de verdiepingen hoef je hooguit nog een wandje of een vloertje te doen. Maar dan is ook alles in het gehele huis weer super strak!

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1986
Verwarming: CV-ketel Vaillant
Warmwatervoorziening: CV-ketel Vaillant
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen
Rolluiken: Rolluiken op de eerste verdieping voor en achter aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken