Beschrijving
We hebben weer een DIJK van een woning in de verkoop! Deze gave dijkwoning is netjes bijgehouden, dat zie je aan alles! Hou je van wandelen, mooie vergezichten, historie, fietsen hardlopen, molens en de polder? Dan ben je hier op de perfecte plek! In de woonkamer heb je aan beide zijden mooi uitzicht. Aan de voorzijde op de dijk en de molens en aan de achterzijde op het voetbalveld. Je kunt naast een gezellige zithoek ook een leuk speelhoekje maken voor de kids of een relaxhoekje om te lezen. Via een trap kom je in het souterrain, maar we bewaren het best voor het laatst, eerst naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping heeft een prima voorzolder met opbergruimte en een knusse slaapkamer met grote dakramen. Geweldig om hier je bed neer te zetten en s ’nachts de sterrenhemel te bestuderen! Op naar het souterrain. De keuken is hier beneden gesitueerd en wat een gave ruimte is dit! Dit wordt wellicht het hart van het huis! Misschien plaats je er je droomkeuken, want dat verdient deze ruimte gewoon. Maar de keuken is nog prima. Achter de mooie schuifdeur vind je nog een verrassende ruimte voor je voorraad en met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via een deur kom je in de achtertuin. De achtertuin op het noordwesten is keurig aangelegd. Je kunt hier heerlijk vertoeven bij de buitenkeuken of op het terras aan het begin van de tuin. O ja, de gehele woning is voorzien van dubbelglas, ideaal toch?! En parkeren doe je op je eigen parkeerplekje (de kosten voor de VvE bedragen E17,50) aan de achterzijde van de woning. Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning in het echt zien? Bel dan snel naar 078-6991344.
Indeling
Entree: Ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 3x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Royale woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de dijk en de molens en aan de achterzijde kijk je op groene voetbalvelden. In de kamer kun je met gemak een gezellige zithoek creëren en aan de voorzijde nog een leuk plekje voor een relaxfauteuil of een leuke speelhoek voor de kinderen. Misschien wil je deze lichte ruimte je eigen kleur geven maar het is hier helemaal klaar voor jouw meubels. Via de trap heb je toegang tot het souterrain waar de keuken zich bevindt. De ruimte is afgewerkt met houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Souterrain
Keuken: Woonkeuken met een neutrale uitstraling. Maar wat een gave ruimte! Echt een centrale plek waar het hele gezin graag gaat vertoeven. De keuken is keurig maar we kunnen het ons voorstellen dat je hier al een ander plaatje voor je ziet! Achter de mooie schuifdeur tref je een grote opbergkast aan. Deze is ideaal voor al je voorraad en je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Keurige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn alle ruimtes afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een handige uitsparing in de kamer waar je perfect een kast kwijt kunt en dus meer ruimte over hebt voor een bed en een bureau. Ook ideaal als fitnessruimte of thuiswerk plek.
Slaapkamer 2: Keurige slaapkamer met een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Sfeervolle slaapkamer met een gave wand en leuke raampartijen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dus vergeet niet van het uitzicht te genieten.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer in zachte kleuren. De badkamer is keurig onderhouden en je hebt er alles wat je nodig hebt. De badkamer is voorzien van een closet, ligbad met douche gelegenheid, design radiator, een meubel met een geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Voorzolder met hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping en er is ook voldoende bergruimte te vinden. Ook tref je hier de opstelplaats voor de CV-ketel aan. Via de voorzolder wordt er toegang geboden tot de slaapkamer.
Slaapkamer 4: Knusse slaapkamer met aan beide kanten opbergruimte en twee grote dakramen. Een heerlijke kamer om onder het raam weg te dromen. Wie zet hier zijn bed straks neer?
Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 1.60 x 5.37) voorzien van siergrind en twee mooie olijfboompjes. De tuin is keurig onderhouden en je hoeft er niet veel tijd in te stoppen om dat zo te houden.
Achtertuin: Strakke achtertuin (afm. ca. 10.94 x 5.37) met een mooi vlonderterras bij de buitenkeuken. Ook heb je bij het achterraam genoeg ruimte om te zitten om met de zon mee te kunnen draaien. Hier kun je wel een aantal feestjes geven! Ze kunnen ook gelijk blijven barbecueën. Het is tijd voor gezelligheid! De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting en elektra.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.43 x 2.46) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Molenstraat heeft een directe ligging aan de dijk. Het beroemde molengebied van Kinderdijk is op een steenworp afstand van de woning gelegen. Uitvalswegen, een sportvereniging, eetgelegenheid en bushalte zijn tevens in de buurt te vinden. Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats (nr. 6) achter de woning. (De VvE voor de parkeerplaats bedraagt E 17,50) Ideaal om een eigen parkeerplek te hebben!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2005
Verwarming: Intergas CV-ketel 2005
Warmwatervoorziening: Intergas CV-ketel 2005
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
