Gerard Alewijnsstraat 1 Hendrik-Ido-Ambacht 3341 GD

In de Gerard Alewijnsstraat staat deze mooie eindwoning. Kwaliteit, ligging en isolatie. Dat zijn de drie woorden die bij deze woning naar voren komen. De woning is degelijk gebouwd en altijd keurig onderhouden. De woning is goed geïsoleerd, zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Ook liggen er acht zonnepanelen op het dak. De woning staat in een rustige straat en winkels en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Je komt de woning binnen in een ruime hal waar je genoeg ruime aantreft voor de garderobe. De mooie houten vloer loopt door naar de woonkamer wat zorgt voor eenheid. De ruime en lichte living heeft een mooie open trap naar de verdieping. Je hebt een apart eet- en zitgedeelte. Je bank plaats je rondom de gashaard. Via een toog kom je in de prachtige keuken. De keuken is net nieuw en heeft een mooi natuursteen aanrechtblad, een Bora, Quooker en veel praktische lades. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, keurige badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleuren en heeft een ruime inloopdouche. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide van prima formaat en voorzien van een rolluik. Eén slaapkamer geeft zelfs toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is een super ruime kamer met een inbouwkast. Via de vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Je zou hier een deur kunnen maken om zo nog een afgesloten kamer te creëren. Ook heb je toegang tot de bergzolder. De vierde slaapkamer is heel ruim en voorzien van een dakkapel. Niet alleen de woning is netjes, ook de tuinen zijn keurig aangelegd. De voortuin is aangelegd met een boom, wat leuke beplanting en grind. De achtertuin is heel erg ruim en strak betegeld. In de borders staan wat leuke boompjes. De stenen schuur heeft een sedumdak. Heb jij zin om deze keurige woning te bekijken? Laat het ons weten.

Entree: Ruime hal met voldoende plek voor de garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt naar de woonkamer, behangwanden en een delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Gedateerde toilet is volledig betegeld. De ruimte is prima, maar je gaat hier wel een nieuw toilet plaatsen. De toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime en lichte living met open trap naar de verdieping. De ruimte is leuk opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Je zithoek zet je gezellig rondom de gashaard en via de grote raampartijen kijk je op de rustige straat. Je eettafel plaats je aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Schitterende keuken welke toegankelijk is via een leuke toog. De keuken is net nieuw en helemaal van nu! De keuken heeft veel werk- en opbergruimte en is voorzien van moderne apparatuur. Via een deur met rolluik heb je toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, vriezer, koelkast, Quooker en een Bora met geïntegreerde afzuiging. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukt plafond en gestuukte wanden.

Overloop: Ruime overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvoer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met een grote inbouwkast. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier prima een tweepersoonsbed plaatsen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delen plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de rolluiken kan je ‘s nachts het licht fijn buiten houden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Nette slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geeft toegang tot een leuk balkon. De kamer is voorzien van een inbouwkast en een rolluik en is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Keurige badkamer uitgevoerd in neutrale kleuren. De badkamer is volledig betegeld en heeft alles wat je maar nodig hebt. De badkamer is voorzien van een closet, design radiator, inbouwspots, ruime inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Overloop: Super ruime overloop gelegen aan de voorzijde van de woning. Je zou hier prima een deur kunnen maken, zodat er een afgesloten kamer ontstaat. De woning heeft nu vier slaapkamers, maar een vijfde is dus te realiseren. Op de overloop tref je o.a. de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Via de overloop heb je toegang tot slaapkamer vier en de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en mdf houten platen aan het plafond.

Slaapkamer 4: Grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Wie gaat hier slapen? De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Bergzolder: Bergzolder ideaal voor het opbergen van je spullen.

Balkon: Leuk balkon (afm. ca. 1.03 x 1.54) gelegen op het zuidwesten.

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.00 x 6.50) gelegen op het zuidwesten. Door het balkon heb je een fijn afdakje boven de voordeur. De tuin is keurig aangelegd met leuke beplanting en grind. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en een rolluik.

Achtertuin: Ruime achtertuin (afm. ca. 10.50 x 6.50) gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft leuke tuinborders met wat beplanting en twee boompjes. Verder is er nog een wateraansluiting en een leuke schuur aanwezig.

Schuur: Prima schuur met een sedumdak voorzien van elektra.

De Gerard Alewijnsstraat is zeer centraal gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht, dichtbij praktische voorzieningen zoals het winkelcentrum “De Schoof”, speeltuin, basisschool en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Nefit Ecomline HR Cv-ketel, 2007
Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR Cv-ketel, 2007
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen