_dsc5189 _dsc5199 _dsc5194 _dsc5195 hal met badkamer hal met tpilet _dsc5207 _dsc5208 _dsc5209 _dsc5211 _dsc5204 _dsc5202 _dsc5235 _dsc5221 _dsc5226 _dsc5219 _dsc5205 overloop met toilet _dsc5176 _dsc5178 _dsc5179 _dsc5185 _dsc5186 _dsc5173 _dsc5227

Te koop: Brandwijksedijk 32, 2974 LC Brandwijk

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Landelijk en uniek gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met uitzicht op het polderlandschap van Brandwijk. Deze pittoreske woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het huis is goed onderhouden en ligt op een ruim perceel. Bij binnenkomst ervaart u meteen een warme, ingetogen sfeer. De lichte woonkamer met openslaande deuren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 mei 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05949
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 mei 2016
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte externe bergruimte 109 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Landelijk en uniek gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met uitzicht op het polderlandschap van Brandwijk. Deze pittoreske woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het huis is goed onderhouden en ligt op een ruim perceel. Bij binnenkomst ervaart u meteen een warme, ingetogen sfeer. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een speelse indeling en biedt prachtig uitzicht over de omgeving. Naast de ruime keuken vindt u de praktische bijkeuken. Tevens geniet u in deze woning van de voordelen van gelijkvloers wonen, er is namelijk op de begane grond een grote slaapkamer en badkamer gesitueerd. De verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en nog een badkamer. Genieten zult u volop in de prachtige, rondom de woning gelegen tuin welke direct is gelegen aan de wetering. Deze keurig aangelegde tuin is voorzien van een riant onderheid terras, groot gazon, sierbestrating, fruitbomen, een kippenren en moestuin. Een dubbele garage met veel bergruimte maakt het geheel compleet. De idyllische en rustige ligging in de Alblasserwaard maakt dit een unieke plek om te wonen. Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling

Entree: Royale entree met speelse vide en toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en slaapkamer met separate badkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,50 x 0,90) voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante woonkamer (afm. ca. 6,76 x 3,55 + 3,89 x 4,31) met speelse indeling en prachtige lichtinval. De kamer heeft openslaande deuren naar het onderheide terras en u kijkt rondom uit over de schitterende weidse omgeving. In de kamer zijn verschillende gezellige zithoeken gecreëerd en er is voldoende ruimte voor een aparte eethoek. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de keuken en kelderruimte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachelputz wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Ruime keuken (afm. ca. 3,55 x 2,60) in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Tevens wordt hiervandaan toegang geboden tot de bijkeuken.

Bijkeuken: Praktische bijkeuken (afm. ca. 1,86 x 2,20) voorzien van vaste kasten, een vriezer een aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,55 x 2,10) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer I: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,86 x 1,25) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Kelder: Onder de woning is een praktische, droge kelder (afm. ca. 6,02 x 2,61) te vinden met een hoogte van ca. 2,53 m. De ruimte is voorzien van plavuizen en tegelwerk wanden.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met vide en fraai hekwerk, toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (afm. ca. 3,57 x 3.33) met vaste kast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,67 x 3.33) met vaste kasten en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: Lichte slaapkamer (afm. ca. 3,57/ 2.27 x 3.33) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een vaste kast en opstelplaats van de CV-ketel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 5: Speels ingedeelde slaapkamer (afm. ca. 3,67 x 3.33 ) met een vaste kast en gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer II: Volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,62 x 2,13) voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin

Tuin: Prachtige, rondom de woning gelegen tuin op een ruim perceel (ca. 2000 m2) direct gelegen aan de wetering. De tuin is voorzien van een groot gazon, sierbestrating, fruitbomen, riant onderheid terras, een kippenren (afm. ca. 7,00 x 10,00 m.) en een moestuin. Ter hoogte van het terras is de woning voorzien van een zonnescherm. Voor de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Schuur 1: Houten schuur (afm. ca. 5,11 x 5,00) voorzien van elektra.

Schuur 2: Houten schuur (afm. ca. 3,74 x 5,75) voorzien van elektra.

Garage: De (dubbele) garage is opgesplitst in twee delen (afm. ca. 5,90 x 5,80 + 5,90 x 7,03) en volledig onderheid.

Bijzonderheden

Brandwijk is een idyllisch dorp in de Alblasserwaardse gemeente Molenwaard, in de provincie Zuid-Holland. Het dorp ligt ten noorden van de Graafstroom en is zeer rustig en landelijk gelegen.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is rondom voorzien van rolluiken.

ALGEMEEN

Bouwjaar: ca. 2003
Verwarming: Nefit Smartline CV-ketel (2003)
Warmwatervoorziening: Nefit Smartline CV-ketel (2003)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken